① 我的建築面積是137，實用面積是108，公攤29，高層電梯，公攤面積合理嗎，怎麼算
一般房地產市場普通多層住宅樓，公攤系數多在10%－15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17%－20%之間；高層住宅相對更高一些，有的高達28%。目前對於公攤，並沒有統一的明文規定。購房者在購買房產時，需要就建築面積、公攤面積的大小與開發商進行明確的規定。
你的房子應該還算正常
② 買房108公攤面積是多少層高3層電梯房
公攤面積的話，是根據每個小區的綠化這些。算的，如果綠化很多的話，公攤肯定就會很多。
③ 108,98.123的連廊設計,三梯六戶公攤多少
有連廊的話，公攤大約在25%正負1%左右。如果是18年10月以後設計的電梯、樓梯、連廊三個通道至少兩個前室的話，每戶再多分攤2.5平正負0.3平左右。另外，如果所在樓梯單元在樓下有商業網點的話再加0.2%
④ 108平房子公攤28平米室內可用多少
80平。
108平-28平=80平，所以除去公攤面積室內還剩餘80平米。
公攤面積：公攤系數乘以套內建築面積。
1.公攤面積是什麼，包括哪些建築面積；
2.公攤系數是什麼，對公攤面積的影響。只有清楚了公攤系數和量出套內建築面積，才可以根據完整的公式算出所購買的房子需要承擔的公攤面積。」
⑤ 108平的房子，21平的公攤面積算多嗎
照此計算下來，公攤面積比率是19.5%，如果是電梯房，這個公攤比例算是比較合理的。
電梯房的公攤面積大多都在20%左右，有些會達到28%。公攤比例小的也要在13%以上。
如果是普通的樓梯房，沒有電梯，則這個公攤比例就比較高了。
一般來說，開發商在設計開發樓盤的時候，每一棟樓房所有戶型的公攤比例是一樣的。
⑥ 108平方房子公攤25平方大嗎
按住建部規定電梯住宅房的公攤面積不超過20％，108平方米折算最大公攤面積22平方米，所以題主說的公排25稍微超標了。
但是就算有規定我們也找不到說理的地方，我家第一套房按套購買的136平套內就有136，第二套房按面積購買公攤24％，找開發商找住建委鬼都不理我。
據說國家相關部委在考慮立法商品房計價按照套內面積算，雖然還是羊毛出在羊身上，但越碼能讓消費者消費的明白一些。
⑦ 108個平方公攤13個平方算多嗎
你好，對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出台，一般多層10%左右，小高層20%左右，高層20-30% ，酒店式公寓30%-40%，一層商鋪5%以內。基本上面積小公攤相對多些。套內面積=建築面積-公攤面積。公攤面積包括樓梯，公共走廊，電梯及其他公共建築等。
望採納
⑧ 高層建築108公攤面積29.5多嗎
高層建築的公攤面積一般在25%左右
你的房子公攤面積=29.5/108=27.3%。
⑨ 樓房總高20層的兩梯四戶住宅，我買的14層108平面，公攤26%，請問公攤是不是太大了
公攤26不算大。每棟樓的大廳，管道井，過道大小不一樣，這個正常