Ⅰ 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
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同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
Ⅱ 2017年中國多少個城市全面進入存量房時代
摘要 貝殼研究院報告顯示，2017年起已有23個城市全面進入存量房時代。
Ⅲ 中國國內現有的存量房面積到底有多少
目前國內的存量房高達160億平方米、開發商囤地30億平方米、政府也握有40億平方米的土地儲備。
Ⅳ 中國商品房總量多少套
中國商品房總量有有1.82億套左右。
商品房（Commercial housing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱「大產權房」。
合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍，屬於「小產權房」。
商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
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Ⅳ 福州房價目前多少
住宅部分：
2013年福州市內二環內均價在1.8萬/㎡以上，部分較高的達到3.2萬/㎡-4萬/㎡的均價
金山大部分在12000-15000元/㎡之間
南嶼南通6500-8000元/㎡之間
閩侯住宅價格低於9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚買房的話建議考慮馬尾、荊溪、五四北等地方。
註：我不是置業顧問....
Ⅵ 福州市人口2021總人數是多少
福州市人口2021總人數是842萬人。2月15日，福州市統計局有關負責人說，2021年人口抽樣調查數據結果顯示，福州市常住人口達到842萬人，比2020年增加10萬人。其中不含平潭的常住人口803萬人。
福州地貌屬典型的河口盆地，盆地四周被群山峻嶺所環抱，其海拔多在600~1000米之間。東有鼓山，西有旗山，南有五虎山，北有蓮花峰。境內地勢自西向東傾斜。全市總面積12154平方公里，其中市區總面積1786平方公里。
地理環境
福州位於歐亞大陸東南邊緣，東臨太平洋，地處中國東南沿海、福建省中東部的閩江口，與台灣省隔海相望。位於北緯25°15′~26°39′，東經118°08′~120°31′，東瀕東海，西鄰南平、三明，北接寧德，南接莆田，居於亞太經濟圈中國東南的黃金海岸。
全市海域總面積11.09萬平方千米，海岸線長1137千米。城市建成區面積約為357平方公里。
Ⅶ 福州：「十四五」期間籌劃15萬套保障性租賃住房
1月6日，福建省福州市發布《福州市人民政府辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》，「十四五」期間計劃籌集建設保障性租賃住房15萬套（間）。
保障對象是在福州市就業的城鎮人口，重點面向新落戶的新市民和青年人，優先保障新市民中從事基本公共服務的困難群眾。
租金方面，保障性租賃住房租金接受政府指導和管控，低於同地段同品質社會化租賃住房，且年度漲幅不超過5%。
福州市同時公布了保障性租賃住房的建設標准。保障性租賃住房以建築面積不超過70平方米的小戶型為主。園區配套宿舍以間為單位建設，戶型面積以40平方米以下為主。
政府對保障性租賃住房給予政策支持：稅務、金融、水電氣等部門按政策落實稅收優惠、金融支持政策和民用水電氣價格。
福州市宣布了四方面的土地支持政策。首先是，資源規劃部門在編制年度住宅用地供應計劃時，單列租賃住房用地計劃，允許出讓價款分期收取。
其次，非居住存量房屋，在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意願的前提下，允許改建為保障性租賃住房；用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。
同時，依法取得使用權的土地，允許用於建設保障性租賃住房，並變更土地用途，不補繳土地價款，原劃撥的土地可繼續保留劃撥方式。
此外，工業（產業）園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限可由7%提高到15%，建築面積佔比上限可提高到30%，提高部分全部用於建設宿舍型保障性租賃住房。
福州在財政方面也將給予政策支持。對符合規定的保障性租賃住房建設項目，可以申請中央、省級財政補助支持。保障性租賃住房及其配套基礎設施在項目建設階段，未享受其他中央財政資金補助的，可以申請中央預算內投資專項資金。
稅費支持政策：對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房，取得市、縣（區）人民政府頒發的（或授權頒發的）保障性租賃住房認定書後，比照適用住房租賃增值、房產稅等稅收優惠政策。市、縣（區）應將保障性租賃住房認定書傳遞給同級稅務部門。
金融支持政策：建設保障性租賃住房的集體經營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款；加大對保障性租賃住房的信貸支持力度；支持銀行業金融機構發行金融債券，募集資金用於保障性租賃住房貸款投放；支持符合條件的保障性租賃住房項目申報試點發行基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）。
福州市還將優化審核流程，不斷完善福州市住房租賃市場服務監管平台，實行房源統一核驗、統一發布、統一網簽和統一備案。加強與大數據平台的互聯互通和共建共享，實現人員准入退出、項目審批、房源信息發布等「一站式」辦理，讓數據「多跑路」，群眾「少跑腿」，切實方便群眾辦理。
Ⅷ 福建省福州市的面積有多大及人口有多少
福州為福建省省會。位於福建省東部閩江下游，北緯25°15′-26°39′，東經118°08′-120°37′。東瀕東海，與台灣省隔海相望，北、西、南三面分別與寧德市、南平市、三明市、泉州市、莆田市接壤，市人民政府駐地鼓樓區烏山路。現轄五區、六縣、兩個縣級市和一個經濟區，即鼓樓區、台江區、倉山區、馬尾區、晉安區5個區，閩侯縣、連江縣、羅源縣、閩清縣、永泰縣、平潭縣6個縣，福清、長樂2個市和琅岐經濟區。全市土地總面積11968平方公里，其中市區面積1043平方公里，至2007年底建成區范圍面積182.36平方公里。2008年末，全年全市常住總人口約683萬人，其中市區常住總人口271萬人。全市戶籍總人口約635.95萬人，其中市區戶籍總人口約186.68萬人。全市設34個街道辦事處、105個鎮，48個鄉（含2個民族鄉和馬祖鄉），2795個村（居）委會、社區居委會。
Ⅸ 福州市區目前大約多少人口目前福州市區大概多少人口
福州現轄5區2縣級市6縣，全市陸地總面積11968平方公里，其中市區面積1786平方公里，建成區面積260平方公里，城鎮化率64.8%。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里，占福建省的1/3。全市常住人口為734萬人（2014年，含平潭），當地居民以漢族的閩海系族群為主，通行閩東語福州方言。