❶ 福州金山的房價是多少
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
❷ 請問福州市區最底房價是多少呢
我現在是四個人合租 三房的 我自己住的小隔間 800 不到10平 我想說福州不怎麼樣 但是租房子是真的很貴 市區更誇張 如果是單身公寓的話 市區的基本在1500以上 小一點的也要1000以上 接近這個價格 我建議是合租更劃算 不合租的話就再多找找 我當時找房子也去了半條命
❸ 在福州買房子要多少錢
1.91~95年的老房子,大概價格是65萬左右,首付款要5成. 2.95~99年的.75萬左右,面積大概在100平方. 3.2000年後的,要是3-2-2-2的戶型要110平米一上,沒帶電梯的要90萬左右.帶電梯的就基本100萬以上了. 4.朋友的范圍太廣,建議你自己去中介看看.在來提具體點的問題.
❹ 福州五一廣場新房一平米多少錢
福州五一廣場附近的新房現在均價在兩萬元左右，供參考。
❺ 福州市區現在房子的均價是多少
市區的均價6000,市區2手均價5500
3500以內或3500基本上都在三環線外面了
❻ 福州古樂路安置型商品房預計能賣多少萬一平具體指貴里香園、龍庭嘉園、樂業大廈
房價是賣家和買家共同達成的協議的成交價。賣多少錢取決於雙方協商。舉個栗子，你標價100元，有人買。那你這個房子就值100元。如果標價100沒人買，標價10元才有人買。這個房子就值10元。這是市場原則。
以該地段兩萬到三萬之間的價格來說，這個地方的房價也就是兩萬到三萬之間。安置房的問題在於，人以群分。一般安置房裡面住的都是沒啥錢的，所以有錢人一般不願意和這些人做鄰居。缺少了有錢人購房，所以市場需求可能相比其他商品房的需求要低一些。價格也比較難以要上價格。但是差價也不會差太多，差太多賣家也不願意賣。
一般賣房子都希望以一個高價賣掉，所以，你可以標的高一點，按照周邊最高價標價。比如標價三萬，假設周邊沒有其他人賣房子，只有你賣，那你還可以再高一點，反之，如果市場上存在其他賣家，比如你鄰居也在賣房，你可以根據你鄰居的價格做參考。標價。
賣房子要耐心，不要急於求成，不然你就賣不出好價錢。如果著急賣房，你就降點價格吧，損失一點錢。畢竟賣房這件事急不得。
房價是賣家和買家共同達成的協議的成交價。賣多少錢取決於雙方協商。舉個栗子，你標價100元，有人買。那你這個房子就值100元。如果標價100沒人買，標價10元才有人買。這個房子就值10元。這是市場原則。以該地段兩萬到三萬之間的價格來說，這個地方的房價也就是兩萬到三萬之間。安置房的問題在於，人以群分。一般安置房裡面住的都是沒啥錢的，所以有錢人一般不願意和這些人做鄰居。缺少了有錢人購房，所以市場需求可能相比其他商品房的需求要低一些。價格也比較難以要上價格。但是差價也不會差太多，差太多賣家也不願意賣。一般賣房子都希望以一個高價賣掉，所以，你可以標的高一點，按照周邊最高價標價。比如標價三萬，假設周邊沒有其他人賣房子，只有你賣，那你還可以再高一點，反之，如果市場上存在其他賣家，比如你鄰居也在賣房，你可以根據你鄰居的價格做參考。標價。賣房子要耐心，不要急於求成，不然你就賣不出好價錢。如果著急賣房，你就降點價格吧，損失一點錢。畢竟賣房這件事急不得。
❼ 現在房子價格是多少錢一平方米
2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%
❽ 福州的房子值得買嗎
投資房子一直是大家津津樂道的話題，有些房子買到就是賺到，隨便一轉手都能賺個本，這相比於其他項目來說可能是最為有回報率的投資了！以下四種類型的房子，升值相對快快，自住也方便，可以考慮：
那我們一起來看看是哪四種房子吧！
學區房
「再窮不能窮教育」，如果要列舉幾個全國人民最關心的問題，教育一定排在靠前的位置。看看一路飆升的學區房價格，就能真切地感受到家長對於教育重視。無論何時買，學區房都是最值得投資的房子！
商圈房
買房其實買的是未來的升值空間，而商圈的打造會為周邊樓盤帶去升值的空間！隨著人們生活需求的提高，商圈房不失為自主投資的好選擇！
綠化房
雖然高樓大廈是城市的標配，但隨著人們生活水平越來越高，實際上未來房地產樓盤中最稀缺的資源將會是綠化。綠化程度很高的房子，往往是有錢人買房置業的首選！
只要滿足以上其一，房子必定升值快，如果滿足其二，增值速度更是翻倍，特別是一線江景資源，對望金融圈，東部辦公區、首席文教區、江濱休閑區、煙台山文化區等優勢資源聚集，且與主城相接駁，扼守跨江面海發展的橋頭堡，區域價值不言而喻。
❾ 樓面均價達8500元/m2，容積率小於5.0，其建造出房子，一般售價在多少
一般情況下，商品房開發成本大致計算方法為：
1、樓面地價8500元/m2
2、高容積率項目的建安成本4500元/m2
3、各項稅費大約為3500元/m2
4、開發商管理費用及利潤5500元/m2
5、以上四項合計為預計銷售價格，計22000元/m2。
各個項目之間的情況不同，存在很大的差異，只能是大致估算了。
僅供參考！答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
❿ 福州天澤江鼎的房子怎麼樣，現在每平方13000，值得買么，聽說不買以後更貴。
房子價值，主要還是要看你從什麼角度去看，如果你是買來居住你又很喜歡那套房子，假設它比市面高一點也是劃算的，因為現在的局勢房子是會增值的，如果你是投資，那你就要算清楚，它的回報，是否值得你下手。