Ⅰ 房產證辦理需要多久
如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效後，房產證在30個工作日內就會辦下來。
若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日，需要注意的是，辦理房產證時業主要在領證的時候到場，攜帶本人身份證並簽字，同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
辦理產權證注意事項如下：
1、買賣雙方向產權所在地房管所辦理相關手續提交申請材料。
2、受理申請的時間一般在三天左右。之後當地房產所的房管員打電話核實情況，約買賣雙方到房屋進行評估。
3、相關費用的收取金額根據房管員給出的房屋評估價格確定。
4、要求賣家出具房子的各種繳費單據進行檢查，整個過程允許辦理人員邀請專業的辦件人員或單位代為辦理。
以上內容參考網路-房產證
Ⅱ 房產證需要多久辦下來
只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月辦理房產證。
需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備 。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證 。
證件作用
房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
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Ⅲ 辦房產證要幾天
法律分析：以當地房產部門工作量為准。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日，房產證下來需要90-180個工作日，正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日。正常情況下房產證審核需要22個工作日，自受理之日起算。為了便於市民辦理房產證，房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。房產證辦理流程：1、確定開發商已經進行初始登記，2、到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表、可以事先向開發商詢問產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢。3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。6、提交申請材料。7、按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。9、將產權證交給銀行扣押，如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
Ⅳ 辦辦理房產證需要多久
房產證辦理時間大致在30個工作日到60個工作日之間，具體需要根據實際辦理的房產情況為准。
如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效後，房產證在30個工作日內就會辦下來。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。如果是開發商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。
購房者個人自行辦理房產證的流程：
1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
6、提交對應材料。
7、按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
8、辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。
9、將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
Ⅳ 辦房產證一般需要多長時間
辦理房產證一般需要15-30個工作日的時間能下來。辦理房產證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發票等資料至房產交易中心，房產局給予回執單，按照回執單說明的日期繳納稅金，稅金繳納完畢領取房產證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
Ⅵ 房產證辦理需要多長時間
1.通常辦理房產證正常需要30個工作日，具體需要根據實際情況而定；集體土地范圍內的房屋辦理房產證需要60個工作日。
2.雖然規定房產證的辦理需要30個工作日，但實際上在材料齊全的情況下審核的速度會比較快一些，一般10個工作日左右就能夠辦理好，但如果是材料不齊全的情況下，經常需要補充材料的話，時間就會久一些。
辦理房產證的材料
1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2.房屋購買銷售統一原件。
3.房屋的外業測繪調查表以及房屋分層分戶的平面圖原件。
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.購買房屋的當事人如果是已婚人士，則需要夫妻雙方提供身份證以及身份證復印件、以及夫妻雙方的婚姻證明，如：結婚證等，相關材料的證件原件及復印件。
6.如果夫妻雙方在辦理房產證時，有任何一方不能到場的，還需提供私人印章；如果是委託第三方代替辦理房產證的，則需要提供購房者夫妻雙方的私人印章。
7.如果購房者是單身的話，需要提供本人得到身份證及身份證復印件、以及購房者本人的戶口本或戶籍證明復印件。
Ⅶ 房產證幾天能辦好
房產證一般多久能辦下來？
1、只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月辦理房產證。
2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備 。
3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證 。
辦理房產證流程是什麼？
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
3、申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理。
4、由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。
5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
6、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
7、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載。
Ⅷ 辦房產證一般需要多久
法律分析：辦理房產證正常情況下需要7到10天的時間，以當地房產部門工作量為准。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理不動產登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。