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❷ 江蘇省宿遷市沭陽縣桑墟鎮買的房子沒有房產證能買嗎
當人是南昌好了，大城市啊沭陽，因位於沭河之陽而得名。沭陽縣總面積2297平方千米。沭陽古有厚鎮、渠頭、劉庄口等鎮，惜毀於兵火。明清增至36個鎮。民國期間，裁鎮設9市1鄉，後改為10區162鄉鎮，大小集鎮星羅棋布。新中國成立後，區鄉屢有更動，至20世紀80年代相對穩定，計35個鄉鎮（場），另有10多個集市。現轄29個鎮、5個鄉，1個農場，472個行政村（居）委會，177萬人口，是全省人口最多、陸域面積最大的縣份，縣人民政府駐沭城鎮。郵編：223600，代碼：321322，區號：0527。拼音：ShuyangXian。沭陽縣轄29個鎮、5個鄉、1個農場：沭城鎮十字社區七雄社區章集社區紮下鎮馬廠鎮湯澗鎮李恆鎮沂濤鎮塘溝鎮胡集鎮錢集鎮東小店鄉周集鄉張圩鄉隴集鎮悅來鎮耿圩鎮北丁集鄉劉集鎮華沖鎮桑墟鎮青伊湖鎮龍廟鎮萬匹鄉青伊湖農場韓山鎮吳集鎮西圩鄉高墟鎮湖東鎮官墩鄉廟頭鎮潼陽鎮新河鎮顏集鎮賢官鎮茆圩鄉。[編輯本段]自然地理沭陽地處江蘇北部，沂沭泗水下游，屬魯南丘陵與江淮平原過渡帶。花海縣域介於北緯33°53′至34°25′，東經118°30′至119°10′之間，東西60公里，南北55公里。東與連雲港接壤，南與淮安市毗鄰，西倚宿遷，北接徐州，是徐、連、淮、宿四市結合部。全縣地形呈不規則方形，地勢西高東低，大部分地面高程在7-4.5米。縣內最高峰韓山海拔70米，除潼陽、茆圩、劉集、悅來等鄉鎮有些崗嶺外，土地平衍，河網密布，有新沂河、淮沭新河等29條河流縱橫境內。沭陽屬於暖溫帶季風氣候，全境氣候溫和，四季分明，日照充足，雨量豐沛。年平均氣溫13.8℃，年平均最高氣溫14.3℃，最低13.3℃。歷年最高氣溫一般在35℃～38℃之間，最低氣溫在-4℃～-5℃左右。年平均日照時數2363.7小時，年平均相對濕度為75%，年平均風速為2.8米/秒，年平均降水量937.6毫米。[編輯本段]自然資源沭陽資源十分豐富。沭陽是全國十大商品糧基地縣、首批平原綠化先進縣、商品豬基地縣和科技先進縣。年產糧食100萬噸、油料6.23萬噸、棉花0.51萬噸，年出欄商品豬近200萬頭。沭陽花木名揚天下，全縣花木總面積33萬畝，花卉苗木品種3000餘種，各類盆景83餘萬盆，是全國最大的花木基地，有「東方花都」之譽。縣內新河鎮2000年被省花木協會評為花木之鄉，顏集鎮2001年被中國花木協會評為「中國花卉之鄉」。2006年新河鎮周圈村入選「全國十大魅力鄉村」沭陽是傳統的林業大縣，全縣楊樹成片林達61.56萬畝，林地總面積達4萬公頃，活立木總蓄積量達400多萬立方米，森林覆蓋率達46.5％。沭陽水產資源優勢明顯，全縣水域面積62.2萬畝，可利用養殖水面12萬畝，盛產青魚、鯉魚、鰱魚等淡水魚類。沭陽礦產資源豐富，蘊藏非金屬礦9種，能源礦1種，其中藍晶石、水晶、磷、雲母礦以及黃砂、陶土等都具有較高開采價值。[編輯本段]基礎設施1997年前，沭陽基礎設施十分薄弱，嚴重製約了經濟發展。公路密度在全省最小，等級公路在全省最低，公路質量在全省最差，全縣黑色路面僅56公里，人均佔有量僅占當時全省平均水平的1/8，72%的行政村未通砂石路，22%的家庭沒有通上電，54%的村沒有通上電話，80%的村沒有自來水。近年來，沭陽舉全縣之力實施「基礎先行」戰略，加大基礎設施資金投入，有效地緩解了「瓶頸」制約。目前，全縣已經初步實現了市縣公路等級化、縣鄉公路灰黑化、鄉村道路砂石化、全縣公路網路化，公路密度和等級在蘇北各縣（市）中位居前列。電力、通信、供水建設取得了新的突破，早在1999年就實現了戶戶通電、村村通電話，農村改水實際受益人口近140萬人。沭陽交通發達。京滬高速公路、新長鐵路、205國道、245、324、326省道在縣城交匯。東去連雲港白塔埠機場40分鍾，西到徐州觀音機場1個小時。沭陽縣水路暢通，新沂河橫貫東西，淮沭新河縱穿南北。江蘇省20大內河港口之一的沭陽港，年吞吐量在300萬噸以上，過淮沭河與長江聯接，經沭新河、薔薇河、古泊河達連雲港港口。
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全國人大代表、娃哈哈董事長宗慶後為今年的兩會帶來了17條建議和一個議案，內容涉及國家經濟發展、擴大分配、三農、稅收、轉變政府職能、教育等關系國計民生的問題。
一、關於採取措施，把擴大分配落到實處的建議
發展經濟，要依靠內需；拉動內需，前提是擴大分配，提高國民收入，縮小收入差距，這已成為社會各界的共識。對此，中央十七屆五中全會明確提出了「兩個提高」，即提高居民收入在國民收入分配中的比重和提高勞動報酬在初次分配中的比重。這無疑是十分正確的，但是中央擴大收入分配的決策，並沒有得到真正落實。
為此，宗慶後建議：相關部門要制定具體的政策措施認真貫徹中央精神，認真落實減稅費、讓利給企業、老百姓的問題，把擴大分配落到實處；建議把個人收入調節稅起征點提高到5000元，5000元以下的不收稅，5000元以上的分級收稅；要轉變政府職能，縮減政府開支與投資，為減稅打好基礎。【詳細內容】
二、關於國有企業全員持股的建議
我們雖然一直強調國有企業屬於全民所有，一直強調企業員工是企業的主人，但事實上沒有一個員工會把自己看作國有企業的所有人與主人，國有企業的經營與發展也沒有真正影響其切身利益，事不關己、高高掛起實際上是許多國有企業員工的真實想法。因此，在當前的國有企業改革重組中，打破這種僵局、實現全員持股，讓普通老百姓真正成為國有企業的股東和主人，是值得我們主管部門應當著重考慮的一個思路。
為此，宗慶後建議：全員持股應當做到一視同仁，讓全體員工均有機會成為其會員，從而盡可能調動全體員工的積極性；充分考慮持股員工的困難和問題，特別是對於暫時持股存在困難的員工，應採取適當的保障措施，真正實現員工持股的公平性；適當引入競爭和退出機制。員工持股不應成為另一種新的「大鍋飯」，因此員工持股不僅要將持股與其對企業的貢獻大小相掛鉤，並定期對員工持股額進行調整，還要引入退股機制。【詳細內容】
三、關於上市公司每年要有一定分紅比例的建議
中國的A股市場誕生約20年，A股市場正健康穩步的發展。由於我國上市公司治理機制尚不健全，一些上市公司只知道圈錢，不考慮對股東的回報，長期不分紅，有違了老百姓投資股市希望能得到資產性投資收入的願望。上市公司不分紅導致老百姓的資產性收入得不到保障，投資收益不能從企業內部的利潤分配獲得，而需要靠市場上對股價的炒作引起的價差、增發新股、期權兌現等方式而獲得。這些方式容易引起短線操作，加劇投資風險，上市公司淪為資本市場的炒作工具，社會公眾購買上市公司股票後不光享受不到企業獲利後帶來的資產增值，甚至造成投資損失。
為此，宗慶後建議：參照上市公司證券發行管理辦法中對再融資公司的分紅要求，明確所有在A股上市的公司在持續盈利的情況下每年要有一定比例的分紅；進一步完善稅收制度，避免重復征稅和稅負不均的問題。建議對個人投資者從上市公司取得的股息、紅利所得暫免徵收個人所得稅，同時建議適時修訂《個人所得稅法》，降低紅利稅稅率。【詳細內容】
四、關於加大學前、高等教育投入，降低收費的建議
百年大計，教育為本。教育是民族振興、社會進步的基石，是提高國民素質、促進社會公平的基礎。自城鄉全面實行免費九年制義務教育以來，我國教育事業取得了長足發展，小學、初中入學率分別比世界平均水平高出13和20個百分點。但教育的兩頭——學前和高等教育，卻由於不重視、投入少，教育資源不足、效率低等原因，導致收費過高。調查報告顯示，中國人的教育支出在家庭所有支出中是最高的，在全世界也是最高的，老百姓面臨「上不起學」的尷尬境地。
為此，宗慶後建議：加大政府投入，逐步提高公共財政在學前、高等教育成本分擔中的比例；辦學資金來源多元化、管理透明化；將學前教育納入義務教育體系。【詳細內容】
五、關於降低稅費、減輕企業負擔的建議
在我國當前的稅費徵收體制下，企業的稅費負擔普遍相對較重，在一定程度上制約影響了我國實體經濟的發展。在當前企業所面臨的內外部經濟環境下，降低稅費、減輕企業負擔具有重要的意義。一方面可以促進企業發展，提高我國企業競爭力和抗風險能力；另一方面可以優化分配結構，提高職工收入，真正拉動內需，提振民眾消費信心，反過來，內需拉動後也可以促進企業發展，形成經濟的良性循環。
為此，宗慶後建議：進一步採取強有力的措施，減少並規范各類收費行為，減輕企業負擔。【詳細內容】
六、關於控制房價應從控制地價、降低稅費、控制開發商利潤率三管齊下才能真正控制房價的建議
當前，在全國范圍內，特別是一些大中型城市，住房價格的高漲已經日益成為一個普通百姓的沉重負擔，甚至在很大程度上成為一個嚴重的社會問題，老百姓對降低房價的呼聲由來已久。雖然這些年來政府採取了一些調控措施，但是收效並不明顯，房價依然在以超出百姓承受能力的速度快速上漲。
為此，宗慶後建議：降低房價首先要控制地價；需減少審批環節、降低各項稅費；要控房價還得控制開發商的利潤率，出售房價應該根據成本加合理的利潤予以核定，不得任意漲價。【詳細內容】
七、關於改革現行土地使用權出讓「招拍掛」制度的建議
自從上世紀90年代初以來，我國對城鎮土地使用制度進行了改革，逐步建立起土地有償、有限期、可依法進行交易的有償使用制度，土地「招拍掛」制度更是成為主流的土地供應政策，而且實行的是誰價高誰得的政策。我們也應當看到，現行的土地「招拍掛」制度造成了房價猛漲，工業實體經濟投資減少等問題，有必要加以改革和進一步完善。
為此，宗慶後建議：應當在堅持「招拍掛」制度的前提下，遵循「效率優先、兼顧公平」的原則，不應片面地強調「價高者得」的標准；要進一步加大土地「招拍掛」過程中的公開化力度，確保公平公正；對於違反投標承諾，未按約開發土地的行為，應當加大處罰力度。【詳細內容】
八、關於改變扶持「三農」政策的建議
實現全面小康，是今後十年我國社會發展的奮斗目標。我國是一個農業大國，如果佔大多數的農民不能富起來，全面小康就難以真正實現。中央政府一直高度重視「三農」問題，採取了一系列「強農惠農」政策，農村面貌發生了很大變化，農民生活水平亦有了很大程度的提高。但是，我們應該看到，城鄉之間的距離還在拉大，大多數農民還比較貧困，離小康社會還有不少差距。
為此，宗慶後建議：提高農產品價格，增強農民種地積極性；改變 「普惠制」的補貼方式；限制農用物資漲價，規范農產品流通環節；轉變「救窮」觀念，創造條件幫助農民致富。【詳細內容】
九、關於規范零售商超業收費行為、加強行政執法的建議
近年來，零售商超與供應商兩方之間的矛盾、沖突問題一直接連不斷，特別是零售商超向供應商不規范收費行為成為兩者之間的主要矛盾，而2010年末「康師傅斷供家樂福」事件則是這一矛盾的集中爆發。如果對零售商超的收費行為不加以規范管理和嚴格執法，將直接影響到我國流通市場的健康、有序發展，而且亦嚴重影響我國實體經濟的發展。
為此，宗慶後建議：建議規范零售商超的市場准入條件，將零售商超的經營規模與其注冊資本掛鉤，減少其行業經營風險；統一零售商超亂收費行為的執法主體，提高執法力度。【詳細內容】
十、關於減少政府投資行為、進一步轉變政府職能的建議
近些年來，隨著我國經濟的持續快速發展，各級地方政府的稅收收入和土地使用權出讓金等預算外收入也隨之快速增長，這使得各級地方政府能夠支配和使用的資金較之以往顯著充裕。在這樣的背景之下，加上各地搞「政績工程」、「形象工程」的熱度不減，許多地方政府往往熱衷於「出大手筆」，大量的政府公用資金投向營利性的能源、交通、公用設施等建設項目。應當肯定的是，政府投資於這些項目，確實能夠起到改善地方基礎設施、優化經濟發展條件、創造就業機會等眾多作用，在很大程度上是其他資金所不可替代的。但同時我們也必須看到，過度的政府投資行為也會造成許多弊端，長遠來看甚至會對我國經濟的持續健康發展起到負面效應。
為此，宗慶後建議：最大限度地減少政府參與營利性投資項目，讓利於民；各級政府應當切實把中央的精神落到實處，進一步轉變職能，改變對官員政績考核的「唯GDP論」；對於確實需要政府投資或政府資金加以鼓勵、帶動的項目，要加強決策和資金使用的科學性和民主性，強化和規范項目實施管理和資金管理，減少浪費、杜絕腐敗。【詳細內容】
十一、關於科學推進節能減排工作的建議
《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》提出，到2010年，萬元國內生產總值能耗比2005年降低20%左右、主要污染物排放總量減少10%的約束性目標。2010年作為「十一五規劃」的最後一年，也作為各省份接受國家「大考」的關鍵一年，為了全力推進節能降耗指標如期完成，一些省份對工業企業採取限電、停產等措施，更有個別地區限制居民生活用電，為了達到減排指標進行「一刀切」地限電、停產，出現了「拉閘式」、「運動式」這種絕對行政干預的結果，嚴重影響了企業的生產經營和居民的正常生活。
為此，宗慶後建議：根據各行業企業的產值情況確定合理的節能減排考核指標，取消「一刀切」的降耗考核指標；進一步加大對企業節能減排設備采購和改造的支持力度，提高環保效率；嚴格把控環保收費方式及收費標准，加強對環保費用收支的審計。【詳細內容】
十二、關於重點發展中小城市，適當限制大城市發展的建議
城市是現代文明的標志。城市化是經濟社會發展的必然趨勢和強勁動力。沒有城市化，就不可能有現代化。當前，我國正在為全面建成小康社會而努力，而城市化也是全面建成小康社會的一個必然要求。然而，隨著我國城市化進程的不斷加快，地方政府脫離實際「經營城市」，一味以發展大城市為目標的傾向日益嚴重，交通堵塞、教育醫療等各種公共資源短缺、房價居高不下、環境惡化、城市居民生活質量下降等種種大城市病也表現得越來越嚴重。
為此，宗慶後建議：加強規劃引導，重點發展小城鎮、中小城市；調整對地方政府的考核指標，適當限制大城市發展。【詳細內容】
十三、關於制止惡意搶注和傍名牌行為的建議
近年來，相關執法部門對侵犯知識產權、傍名牌行為進行了嚴厲打擊，特別是從2010年國務院頒布了《打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品專項行動方案》之後，國家工商總局以及各地工商機關採取了一系列打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品的專項行動，針對一些不法分子惡意搶注、傍名牌行為採取了相應的制裁措施，有力打擊了不法分子的囂張氣焰。但仍有不法分子利用目前商標法律制度中的一些漏洞，從事惡意搶注的不正當競爭行為，不僅嚴重損害了商標權利人的合法權益，也妨礙了民族品牌的健康發展。
為此，宗慶後建議：通過立法擴大馳名商標保護的范圍，針對不法分子搶注行為採取更有力的制裁措施；加大對馳、著名商標的保護力度，特別是對已經有過保護記錄的馳、著名商標主動進行跨類保護。【詳細內容】
十四、關於進一步採取措施鼓勵擴大進口、消化外匯儲備的建議
目前我國外匯儲備居高不下，西方國家又逼著我國人民幣升值，導致大量的外匯儲備面臨大幅縮水，造成我國人民辛辛苦苦創造出來的勞動成果被人掠奪，造成巨大損失。
為此，宗慶後建議：出台相關優惠政策，鼓勵擴大進口先進的裝備與技術、擴大引進設備進口免稅的目錄，引進裝備和技術推動重點行業的發展；降低進口關稅，例如進一步降低部分我們緊缺的大宗原材料進口關稅，對於部分緊急資源在國際市場價格便宜時國家大量進口進行資源儲備，並出台相關的鼓勵擴大進口政策；進一步實施進口貿易便利化，簡化與放寬部分進口管理措施；進一步提供進口企業貿易融資政策與財政專項資助；進一步加強對進口企業的服務水平。【詳細內容】
十五、關於進一步規范評比培訓行為，減輕企業負擔的建議
2006年來，在監察部、國務院糾風辦、發改委、民政部等9部門組成的清理和規范評比達標表彰活動工作部際聯席會議的領導下，自上而下對各類評比表彰活動進行清理喊停，取得了顯著成效。但受利益驅動，各種打著「中國」字頭聽起來與國家某主管部門有關業務相關的行業協會或所屬機構的名義組織的以收費為目的亂評比、亂培訓活動，並未因此在社會上銷聲匿跡。
為此，宗慶後建議：必須進一步採取強有力的措施，規范評比、培訓行為，減輕企業負擔。具體措施為，在嚴格執行現有評比活動審批制度的前提下，建立可供企業便捷查找評比活動審批情況的公開信息平台，增強信息透明度；發現類似亂評比、亂培訓活動應嚴肅查處；建立健全監督檢查機制，特別是健全公布舉報渠道，方便企業群眾投訴和查詢。【詳細內容】
十六、關於在全國人大會議期間充分實行人大代表質詢制度的建議
人大代表具有質詢權，質詢是人大對「一府兩院」實施監督的法定形式。一方面，質詢制度是我國人大會議制度優越性的重要體現；另一方面，全國人大代表以及地方各級人大代表來自中國各個階層，具有最廣泛的代表意義，也對基層現狀具有最現實的了解和理解。如果能讓他們直接面對國務院各部委負責人，對時事熱點陳述利弊，提出意見，將使各部委的決策更加符合基層實情，對我國社會健康發展具有重要而現實的意義。
為此，宗慶後建議：建議全國人大召開期間，全國人大常委會主動安排參與決策的部門，輪流到各代表團聽取代表意見，接受代表質詢；全國人大代表應該認真履行職權、提高履職水平，實事求是地反映基層實際情況與意見，在國家大計、政府行使職權、維護百姓利益等方面認真履行人民賦予的權利，當好老百姓的代言人。【詳細內容】
十七、關於在教育領域取消戶籍限制、按居住地原則就近接受教育的建議
隨著我國社會的不斷發展和經濟的快速增長，人口的流動性也在不斷加大，大量的農村人口向大中城市聚集。這些流動人口，不僅承擔大量工業、服務業領域繁重的勞動，支撐了我國經濟幾十年來的飛速增長，同時也顯著增強了城市的活力，極大便利了城市居民生活、提高了人民的生活質量。但在另一方面，這些為我國社會作出巨大貢獻的流動人口卻長期處於事實上的「二等公民」狀態，無法真正融入其所工作和生活的城市之中，其中最為突出的問題之一就是流動人口的子女受教育問題。
為此，宗慶後建議：取消城市學校對就讀學生的戶籍要求；繼續加大對教育的投入，在外來人口聚集的大中城市，繼續加大教育基礎設施的建設力度，合理配置教育設施和師資力量；與之相適應的，應當盡快改變一些大中城市教育設施完善、師資力量雄厚而高考錄取分數線卻明顯偏低的不公平狀況。【詳細內容】
議案：關於明確有關住宅建設用地使用權期間期滿後處置辦法的法律規定的議案
根據1990年5月19日國務院令第55號《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，我國現行的居住用地使用權最高出讓年限為七十年。而自2007年7月1日施行的《物權法》第149條又進一步規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。但《物權法》關於「自動續期」的規定僅僅是籠統而原則的，並未涉及廣大群眾關心的在續期時使用權人是否再需要支付費用這一問題，目前也沒有其他法律法規對這一問題作出明確的規定。
為此，宗慶後提出相關議案：建議盡快對有關住宅建設用地使用權期間期滿後處置辦法的法律進行修訂，予以明確。結合我國社會的實際情況，建議在明確這一問題時，應當以「到期後自動無償續期」為原則，確系由於社會公共利益需要收回的情況亦要按當時的市場價予以補償。同時法律應當對「社會公共利益」的范圍作出明確的界定。【詳細內容】
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2007年，南昌市初中入學率很大范圍宣布
6月26日記者從招辦獲悉，2007年南昌市初中入學率很多范圍。 6月28日至7月3號，初中預錄7月20日左右正式錄取。
今年的南昌初中學校招生范圍內的基本入學，按照去年的范圍，但做一些微調。曾經在蘇圃路南昌2校園源中學今年停止招生，恢復南昌兩辦初中入學率，緩解堆疊的山路，南京西路，招生壓力的心;鐵路放置一個為期三年的過渡期從鐵路今年年底，鐵路1初中入學率很多分歧，除了聘請一些鐵路員工的孩子，會聘請一些當地居民的子女;南昌9（南昌汽車機電學校）申報了國家高級職業學校，按照有關規定，初中學年封閉的，以前屬於學校的地段青雲譜區學校和市立學校的生源分布。據6月27日在錄取過程中，每所小學的畢業生到小學收到通知的預分離，預錄6月28日 - 7月3日初中，7月20日左右正式承認的高中入學工作同步進行。
還提供了共同關注的焦點高中，普通重點建設高統招計劃，撥出一定比例的平衡分配的初中學校招生的試點基礎上，從南昌高從2007年開始，今年學校的招生政策，從大學一年級秋季入學的第一天是一所初中學校，慣常居住的家庭，物理地址注冊的地界，到三年級在校的第一天初中畢業生（包括就讀指定學校農民工子女）可包含在一個平衡的原招生指標分配基礎的跨地段，跨學區借讀生不能獲得均衡的原料數量的招??生指標。農民工子女應該被轉發到南昌的初中學校，市教委等部門「關於南昌城市農民工子女義務教育的暫行辦法根據政府辦公室，南昌市人大代表」的有關規定，在按照其住所附近的原則報名，6月28日 - 7月3日舉行的小冊子由他們的父母或監護人的身份證，城市暫住證，勞動合同或營業執照，房屋產權證或租賃協議，養老保險保險憑證，戶籍地鄉鎮發出的計劃生育證明和當地教育行政部門指定的監護條件的證明，公立初中學校（20所學校）注冊。 （周冬季防火陶晶）
附件：OO南昌市初中入學率很大范圍
小學和中學於1997年，所有小學畢業生及其家長：
現在2007年南昌市初中學校招生地段范圍公布印發給你們。南昌初中學校招生地段的規定「義務教育法」和「南昌，按照相對就近入學的原則，在一些實施義務教育的精神，促進義務教育均衡發展，教育學校，以及初中學校部門的大小。小學和中學嚴格執行教育部的規定和要求，省教育規范義務教育階段辦學行為，精心組織，初中學校招生錄取工作。每個主通知小學畢業生和他們的父母，備忘錄持有人的預判學校義務教育登記卡，戶口簿，房產證（或房屋租賃合同），父母（或監護人）身份證，及其他相關資料，從6月28日期截至7月3日到指定地段內的初中入學。
南昌市初中學校的辦學條件普遍達到國家規定的標准，課程改革實驗，南昌，小學和中學教育質量穩步提高，基礎教育（義務教育階段），學校之間的差距萎縮每年。南昌南昌義務教育均衡發展，從今年年初從一般重點高中，學校高考的普通重點建設計劃中提取一定比例的進一步推廣試行普通高中招生初中招生政策的平衡分配，也提供了新的形式在2007年的秋天開始上學，只有家庭常居地，物理地址屬於初中學校招生地段，第一天到三年級時在學校參加初中畢業生（包括移民就業，就讀指定學校的農民工子女），可以包含在一個平衡的原料招生指標分配的基礎，跨地段，跨學區的借讀生不能得到生的招生指標均衡的。初中小學畢業生正常的地方居住的家庭地址，學校，家庭和社區內就近入學，南昌義務教育均衡發展有用的相互配合，對青少年的教育，有利於促進學生體質的發展心理健康和個性特長，有利於學生對學校安全，而且還可以節省不必要的開支為家庭。我希望家長和學生實事求是，畢業學校和招生學校積極配合做好登記工作。每所學校招收小學畢業生登記審核程序，確實是招生范圍內的小學畢業生到學校仔細做了登記，預先記錄在審計中發現填充的假地址的問題，如學生根據紅教的伎倆字關於做好全市初中入學率在2007年[2007] 04「若干規定」處理。在指定的一段時間未到校報的學生，入學率要組織家訪，宣傳「義務教育法」和其他有關法律，法規，宣傳初中招生政策，公布結果學校，調動的父母或監護人帶子女到校報到。不明確指定地段的初中學校，其父母或監護人填寫自動放棄作為正常的學生有資格入讀大量的書面材料和簽名報到。總結各招生學校的學生的名單尚未達到校報到7月7日，市招辦支付。
南昌初中學校，市教育局等部門「關於南昌城市農民工子女義務教育的暫行辦法的流動兒童，應根據政府辦公室轉發南昌人由其父母或監護人的有關規定，按照相對就近入學的原則，6月28日 - 7月3日其住所小冊子，身份證，暫住證的城市，勞動和就業合同或企業業務授權證明，計劃生育，房屋產權證或租賃協議，養老保險憑證，戶籍地鄉鎮發出的監護條件和當地指定的公立初中學校教育行政管理部門注冊的證明，符合條件的辦理入學手續
在初中招生工作中，各級組織招生，研究生院招生學校應採取的整體情況考慮，相互理解，相互支持，相互合作，嚴格執行招生政策和紀律，是嚴格禁止的，在考試的方式（含筆試或面試）招收學生的各類學科競賽成績作為錄取新生的依據或參考因素，非招收「擇校生」，非同時積極推進初中高學校招生政策的畢業生和他們的家長共同努力，以解釋工作，以確保是今年的初中高學校招生工作順利完成，並有利於維護社會穩定與和諧的和平南昌，促進社會和經濟發展實現富民強市的目標。
南昌中學招生領導小組辦公室
二OO 2007年6月27日
</東湖區學校
第二南昌蘇圃路校區
（代碼：0622）
八一大道298-368號，蘇埔路，中山路，單不1-63，單1號-187號民德路號2-88號營坊街，側路冬宮里89
（代碼：0201） BR />的政治道路後，南昌三路，白馬寺巷路，繁榮路後牆，單號，中山路，中國巷:181-229，香山路:2-162民德路單號：343 - <BR / 437，雙號:292??-388勝利路單號:1-149，長城雙號:44-114
南昌4
（代碼：0402） >濱江路北濱河南路籍期嗯路，新路下正街，半步街，大士院街西濠街，東濠街，東島芭茅巷一巷裘家廠之一，兩個，三個，四個，五，劉項秋院廠房居住區華光寺巷的義渡庵巷，巷，土壤巷道局應該灣塘子巷，西，郭嘉1-97號撫河北路91號湘重光大士院住宅區，圜丘街陽明路單號：253，雙號：182愛國單號:1-77，雙號:2-90疊山號，單號：545雙人房：478悅榕庄的途徑單號：393，雙人房：304
南昌19
（代碼：0601）
戴路，路過教堂路，東湖花園角街，油蘇民廟巷大埔道，緯單數:1-49，雙號:2-12緯路單號:1-23，雙號:2-24，微露單:1-85，雙：2 - 第16屆四維單號:1-89，雙:2-24三運單號??:1-99，雙號:2-100陽明路單號:105-169，雙號： 122-152疊山號，單號:221-321，雙:194-250
南昌28
（代碼：0603）蘇圃路，北廣場路，南京西路黨府前路189號，單號:1-315單，雙號:2-324，重疊的山路單號:1-219雙號號福州路， :2-192，中國德路單號:1-89，八一大道單號:333-601，雙370後，朱家路永內陳家祥
南昌30
>（代碼：0604）
沙溝路，湖濱西路，沙溝路揚子洲路揚農路朱湖，佘山路北路，青山路，青山，青山區金家的山路分公司董事家窯路毛皮場街，豆芽巷青山路李家莊長巷村物質儲運公司，單號：第169號（除石油化工廠宿舍），雙172號（接受農民工子女學校）
豫章中學
（代碼：0403）
路由的道路沙窩豫章路右營街沙壩巷青蓮庵巷坡頭下里陳家祥墩子塘巷環湖路，德在單數：101號，雙號後，圜丘街98馬家池街單號單衛路：51，雙人房：14日緯路單號：雙31：26號。魏爐，單95雙號：四維單號後，在18：91，雙後的陽明路30號單號:171-251，雙:154-180愛國單號：第79號，雙92疊山公路，單號:323-451，雙:252-396
81中學學校
（代碼：0605）
水道航道小金站，湯家弄張家河東展廳里，肖家營北路湖東路南湖路李家路楊家廠路，鍾鼓樓街，新路毛家園街建德市前景街道口步亭街，豫章後街馬家廠路箭道巷田佳翔包家巷，凍米巷，小Gongmiao巷巷炮局??桂王，極巷巷，葡萄架巷，梧桐巷培佳香觀音巷東蘆筍巷西龍須巷子固路單池雙號數：31民德路單號:91-341，雙號90-216，香山路單號：119，雙164疊山號，單號，雙號:453-533： 398-476，單號：171，雙：勝利路184號，單號：151，雙湖東路單號:1-116號99
實驗圓明北路，
（代碼：0606）
賢士一路賢士路，南永和路南，福州分行福永，道外正街賢士南道，村賢士橫街殷家巷永和高中電業局宿舍賢士花園居住區賢士湖住宅小區的？北京西路69號，11後，11個附屬建築，山寨
育新省府大院後，在省委，省政府化合物學校
（代碼：0306??）
裕新路，公園路，路西，單數:1-67 ,71-313北京西路69號樓1-10號，省級政府大院1-10樓
八一大道，北的城市學校
（代碼：0607）
4的一個數字：603青山南路單號：1 -167陽明路號，雙號:2-170（江西化纖工廠宿舍以外）:1-103單，雙號:2-110石油化工廠宿舍
</滕王閣學校
張之江（代碼：0207）三里縣仿古街前街側巷路，石廠街，縣前街瓷器街棕帽街鳳凰坡巷鳳凰坡巷鳳凰邊坡，井頭巷的園寺巷22弄，瓦弄，豬街道濱江路蓮花巷余干谷倉文隆寺巷高家巷安吉路口子固路，媽閣廟巷，關閉所有中山三路，編號：277後1-90撫河北路，雙堆棧的山路民德路439號520單：雙號：480容途徑，單號:1-391雙:2-302
>綠橋學校
（代碼：0611）
江紙宿舍區的員工子女甘江紙橋道朱家湖住宅小區
濱江學校
（代碼：0617）
3，單號：101雙號：102，新貨村沙窩王家莊路5韋擼下，化纖廠宿舍區豫章食品？江西江西化纖廠員工的子女市參加的農民工子女接受
學校青山湖
（代碼：0615）
洪都北大道聯絡組（化學品廠，青山湖水產廠，江西電子儀器廠，省齒輪廠）宿舍區聯辦單位聯合兒童（接受農民工子女學生）
光明學校
（代碼：0614）
明亮的社區（電廠宿舍）七里村
西湖區學校
>
（代碼：0101）
Songluluo家塘路側的舊貢院巷教堂里桃花巷小桃花巷庵巷，隱秀，林仁壽讓內內青雲堂八一大道，南昌的雙8 :152-262號南昌系馬樁街單號:61-195
（代碼：0102）
孺子亭路西湖路百花洲路幹家後街西湖橫街數羊子街子橋街道幹家塘巷干江南家的大房子大井頭巷巷展廳里馬家巷，鄧家巷，工廠里，吳家鴨子池塘里許巷章家巷洪廟巷陳拍攝的瓜池巷曹家巷，鵝頸巷傅家坡巷，港口運營商側的橋巷幹家前街單號:1-9，雙號:2-10單八一大道:311-331，雙號:264-296，中山路雙號:2-孺子路號156號:1-103單，雙號:2-110孺子67支和81個支線馬樁街單號：197，雙人房：256號
（代碼：0203單洪城路南昌）
命中電纜洲路問出路12
：283號，雙：274桃花路的洪城路界北桃花一村康路，黃節黃泥洲路，朝陽洲路（福田花園除外）市場新??洲路，西，東市場一，二，三路貞字街街道元字，如富路過佳庄路贛撫路亨字街的好處街東沖積平原皇家地雙塘巷巷灣寺島尾撫河西堤路沿江路建設沖積平原巷，巷巷西，福恆富苑巷桃西船居住區居住區朝陽住宅小區桃園細胞肺癌韻花園遠東花園滕王閣的住宅區？振動在住宅（參加的農民工子女接受）
南昌18
（代碼：0103）
友竹盧葉素堂路永叔路壩口街，東書院街，三眼井穆噫嗯的丁公苗盛街，三益巷，小凌雲巷永南巷花園里東巷，羅嘉祥大槍槍弄里巷校辦廠巷清潔堂巷樟樹下巷郵電宿舍象山南路單號:1-117系統中馬樁街單數:1-59??，雙號:2-254繩索金子塔壩口街，單號：雙：124
南昌20
（代碼：0204）
淵明南路上的童藁城市街石街西311號學院前街嫁妝街嫁妝後街筷子街朱梓街街科地球寺巷，興隆巷巷三益馬家巷道苗圃巷南中國海上皇宮裏海棠寺巷高橋巷校廠，淘崖，北巷南巷普賢魯班先師廟巷，寺巷青雲巷船山單號:1-529雙:2-528，幹家前街單號：11日，雙後單號，南浦路:1-55號，雙：12， :2-76號，雙，單號：119，雙號:40-308孺子單號：331號，象山南路382
南昌21
（代碼：0205）
汀街西的上諭亭街百花洲橫街東上諭檔下塘新城街扇貝街飾品專業街，福地路，中山西路，趙謙街鐵街廣潤門通用劉掰遺「巷廟街棋盤街愛麗絲步街的翠花街，棉花街，丁家巷，觀察巷，萬壽宮巷灣巷，大順巷磨盤巷東湖書院巷巷羊線弄火馬家園里側井頭巷，巷道太平巷合同巷宋家巷豆鼓巷火神廟巷王寺巷，張家寺巷巷易家巷陳家保護谷倉，淘崖，珠城尾巷，明確漂移秦艽里，北里，蘿卜巷嚴家巷道籃子里醋巷華聯的居住區廣潤門住宅子固路單號:1-29勝利路:2-42號香山南路310號香山路單號:1-117中國DELO雙號：218 -290 390號船山路後，單號：531，雙孺子單號:105-329，路530號，雙號:112-380中山三路65-179號單號： ,231-275，雙，單號:1-169雙:2-182（接受農民工子女出席）158號淵明北路
南昌第二十四屆 BR />
桃苑大街洲路撫河路干魚街，草街，海灣街，米的街道吉水倉街仈嘟俺街仈都按街和筆直的街道趙銀倉街後街（代碼：0206）煤市街蓼洲街，河街道濱江街通過了九久街的地藏菩薩，地藏菩薩里，街道上河街河街果庵巷西瓜設置碳巷巷南昌谷倉南城倉巷康平巷，香巷後街梨，龍王廟巷，弄毛梯子，煙囪里，太陽山谷里萬曆里，頭咀里填海島楊家周揮抿門子安路朝新路住宅桃苑住宅，住宅面積心語花園光潤，門，後花園南浦路3深圳市福田區香山南路:2-38號，單號：57號雙：78
南昌27
（代碼：0504） BR />的分支洪城路單號1-281號，雙2-272號，惠源街，水文巷張家弄渡輪巷東壇街前進的道路：92撫河南路619號十字街單號:131-609，雙號:132-712靳他舾街金塔東街
南昌29
（代碼：0105）
站洛陽路，窯灣街道，奇數號的前西路129號福山路窯灣街到順村長運宿舍金盤單??數：121號，雙號：58號後，井岡山大道雙號：1030 8第一大道單號:1-309雙號:2-150
南昌鐵路
（代碼：0120）鄉，村，鐵路村四村，五村，6個村，7個村和八村洛陽路單號:53-127雙:2-68站路單號:1-109雙號:26-200號解放西路雙號：2 - 88號南路27號，單號:1-197雙號:2-桶巷184號，機筒里上帝保佑站前廣場，南大街路奇數1-23井岡山路單號： 1055年-1157號
南昌鐵路
（代碼：0121）
南昌鐵路局向塘工子女參加（接受農民工子女）
>
北京路學校
（代碼：0108）
精密岔路口東衛道，華南師范大學街邊鐵路彭紫江里六村三郎廟徐村三郎廟謝村西北京路單編號：315，雙156號（接受農民工子女學校）
單的
廣南學校
（代碼：0106）
丁公路廣場東路廣場南23之後，雙號:2-154號，丁廣街西北京路，西叉雙金盤口單號:1-119，雙號:2-56南柴宿舍區南彩員工「兒童27單南路199號，雙：第186
建立新的學校
（代碼：0110）
大廳一側的道路，提高經濟醫院路，井岡山大道1028號（江電宿舍）繩金塔街單號:1-309雙號2-122，十字街，單號：611，雙人房：714後江電器的員工子女東道館（參加農民工子女接受）
團結路學校
（代碼：0213）江西木材廠宿舍區的？？江西木材廠工人的孩子團結路
>
的航程學校
（代碼：0209）
學校小學畢業生
桃中學
（代碼：0217）
桃花鎮農村家庭的小學畢業生桃二，三，四，五村桃花洪城路部分邊界以南的紅苗區
要求學校的出路
（代碼：0214）
朝陽農場地區的兒童農場工人
青雲譜區學校
（南昌13代碼：0503）
洪都南大街火電路何坊東路寶塔路，廣州路青園路南苑路市南牧羊人路，三店巷東後巷北棚巷西後巷何坊巷新巷何芳村新的橋梁，村前萬村青雲譜農場井岡山大道奇數：1 -377，雙號:2-434三店西路單號:1-9，雙號:2-6店村
南昌16
（
建設路，西大街27單數雙，第111號，第202號徐坊街站前路站前許芳村代碼：0501）94醫院東壇街1-91井岡山大道:641-1053單號，雙號436-1026，解放西路單號:1-57，雙號:90-94深圳市玉河明珠小區農貿市場（參加的農民工子女接受）
洪都中學
（代碼：0515）
新的橋梁及南，北道，新的橋梁，一個，兩個，三個，四個新的橋梁和東方式的東路，西至新河，西道，新的橋梁和道路洪都機械廠的員工子女
育英
（代碼：0107）
十字街單號:1-129雙號2-130 :4-撫河南路618號江江拖宿舍區拖員工子女千禧頤和園司馬廟
歡迎二次
（代碼：0506） BR />北迎賓路河坊景山街，京山北路，京西南路，西路，西路，京山新街城南細胞京福路獅子的口保溫瓶廠宿舍撫河南路1-3號，店西路單號：11後，雙後，第8屆贛南建材廠宿舍區的？江西建材廠工人子女81黃麻廠宿舍區81黃麻廠工人宿舍區的？子南罐罐員工的子女
全國青聯學校
（代碼：0509）
井岡山大道單號:379-639南昌肉類加工工廠宿舍區的？南昌，肉類加工員工子女水廠路
象湖實驗學校
（代碼：0516）
江西江西礦山機械，礦山機械廠宿舍區，孩子們的工廠的工人宿舍區江聯江聯員工的子女迎賓南大道網塘路警察和公共道路氣象路酒窖頭村
員工子女建設路學校
>南通市學校
（代碼：0511）南通南通宿舍區（代碼：0508）
江耐宿舍區？河（接受農民工子女）
江鈴學校
（代碼：0518）
江鈴汽車江鈴宿舍區的員工子女就讀耐迎賓大道施堯村員工的孩子姚路
青雲譜中學
（代碼：0514）
青雲譜鄉農村家庭的小學畢業生蔡芳村區石馬村熊芳村區青雲譜路（接受農民工子女學生）
興建學校
（代碼：0507）
建立一個工廠宿舍區建立工廠工人的孩子
冶金學校
（代碼：0519）
冶金建築公司宿舍區為員工的冶金建設公司南蓮路大橋路一株株橋東路的兒童固定橋村的山路岱山路岱山東路岱山縣南城南大道
青山湖地區學
南昌十四
（代碼：0302）
工人新村路龍王廟閥門廠宿舍味精廠宿舍四機宿舍細胞在新世紀來臨之際區塔橋路，電子計算機廠宿舍到外的西富的地方礦建工作隊26?工廠宿舍滌綸廠宿舍江南蓄電池廠宿舍，東富廣場到明新村新魏村洪都新村孫家庭三都灣通村公路許村路，謝村洪都中大道單號:1-55，雙號:2-50，解放西路，單號：第59號，雙：上海路96號住宅（包括江聚酯季度）鄉村音樂住宅的辛家庵（區李桶巷工人新村禹銘路一月台西解放東路製革廠宿舍接受孩子就讀的外來務工人員）
南昌15
（代碼： 0602）
丹霞路，南新路，塘山街電化學工廠宿舍硅酸鹽廠宿舍合成纖維廠宿舍塘山劉村塘山胡村魚尾村河村南昌第一棉紡廠湖濱東路，東的城四部分邊界以北的青山湖大道，高新大道民安路部門部分北部火炬路以北的邊界路段（接受農民工子女參加）
南昌十七
（代碼：0303）
的貨場湖南大道，上Hailuluogang道，青山路順外路印染及後整理廠謝港路燕子路的羅家集街宿舍織帶廠宿舍醫學院宿舍，南池路北京東路，La錦城省的亞麻布廠宿舍南宿舍武警支隊，石泉村，謝家湖廣場洛陽東路1-51號洛陽路單，雙鐵路九村東華苑小區洪都中大道號70後一個數字：57號，雙號接受外來務工人員子女：52號（學生）
南昌23
（代碼：0304） />和坊路文教路二七北路，文化北路，文化和教育的支持陸永人路南京東路單號:1-233雙號:2-206南鎮路，留下灰路，京省圖湖濱南路東段南界東市四湖濱南路潘銥嗯村榮村，鐵路公路東彭家橋，星光村，坊路，福州路青山湖區長春村，單號： 318，雙326號（接受農民工子女學校）
省教育學院附中
（代碼：0314）
省教育學院教師兒童青山湖大道段為界南高新大道火炬三路為界南京東大道，北京東路，北臨民安路的方式，一，二，三路創業路南段的火炬大道，學院路火炬高新技術節，二，三，四南京東路路單號235，雙208號上海路，江大南路，南陽花園>
紅谷灘地區學校
南昌
（代碼：0404）
北，紅谷大道，豐和大道，青嵐大道物華天寶，廬山南大道，北道，吉米·盧街快照大道羅擼熙路連山道，江路軍民友誼路，南大街，路麥園，鳳凰島道齊天大龍門龍路龍津路，東，西路宋紅鶴路綠道，長北大街沙井昌北農場窯村幸村彭家海灘牛嶺鳳凰區鳳凰村聖淘沙花園住宅豬婆區博泰濱江居住區居住區的豐度和地鐵站（接受農民工子女參加）
註：青山湖區，經濟技術開發區，高新區，紅谷灘屬於入學的小學畢業生到區教委（社會發展局）安排為准。
❺ 北辰新河三角洲的基本信息
樓盤名稱： 北辰三角洲
所在區域： 長沙 -> 開福區 ??項目地址： 開福區新河三角洲
物業類別： 住宅、商住公寓
項目特色： 景觀居所、世界級城市綜合體
開 發 商： 長沙北辰房地產開發有限公司
裝修狀況： 毛坯
建築類別： 塔板結合、高層、超高層
佔地面積： 1100000平方米
綠 化 率： 50 %
總建築面積：5370000平方米
北辰三角洲「觀天下」二期基本信息：
開盤時間：2011-06
入住時間：2012-12
容積率：4.1
綠化率：50%
當期戶數：1768戶
所屬商圈：伍家嶺片區
物業地址：開福區湘江北路三段1200號（新河三角洲）
佔地面積:1100000平方米
建築面積:5370000平方米
北辰三角洲房價：最低價8300元/㎡
❻ 南京樓市限購讓老人也加入了購房大軍嗎
11月18日，國家統計局公布了2017年10月份70個大中市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，熱點城市南京新房價格連續8個月出現回調，而11月甚至出現了一年來首次同比下滑，比一年前房價下跌1.1個百分點。然而，數據上的下跌是否樓市的真相？為此，記者來到曾經的熱點城市重新走訪，首批走訪的城市是曾經被譽為「房價四小龍」的南京、蘇州、廈門、合肥四城，通過實地觀察，記者試圖還原目前樓市的真實景象。
亂象：房價不倒掛就沒人買
河西未來上市新房產品以大平層為主，且都是高價地塊，包括7幅高總價綜合體地塊和3幅住宅地塊，而住宅地塊樓面地價在3.7萬-4.5萬元/平方米，這也差不多是目前河西開出來樓盤的銷售價格。
河西這10個樓盤共3177套住房，共有超過14000個登記號（包含重復的），平均中簽率不到23%。11月15日8時不同地點同時認籌，為提高搖中概率，有人凌晨出門排第一家，登記完趕赴下一個登記地點；有的全家動員分頭去不同的樓盤排隊登記。一對年輕夫妻告訴澎湃新聞，對佳兆業樓盤有興趣的人最多，登記完都快晚上12點了。
由於各樓盤對驗資要求的銀行不同，且資金不可挪走，這意味著想多登記幾個號或是想多個樓盤碰運氣，就要准備多份資金。據記者了解，登記一個號的驗資門檻大多在200萬元以上，最高430萬元。當地媒體報道，有購房者為了增加搖中的概率，光驗資就在銀行戶頭里存了上千萬。
河西新房如此熱賣，上述業內人士表示：「河西本身就是熱點，與江北一江之隔就更熱了。而且去年開始土地拍賣達到最高限價的都要現房銷售，等於房子從拍地到上市周期延長了一年半到兩年，供應不足，江心洲的仁恆綠洲新島上次推盤還是20個月前。」
形成鮮明對比的是，房產中介我愛我家南京三元巷一位經紀告訴記者，位於鼓樓商圈和湖南路商圈之間，有兩條軌交環繞的泛悅城市廣場，年底前也會加推，均價大概3.59萬元/平方米。他帶著看房的話，無需驗資就可以登記兩個號碼。
今年6月首次開盤的泛悅城市廣場共計248套精裝房源，只有130組購房者登記報名，選房當天繳納60萬元定金。根據南京網上房地產的數據，截至11月29日還有28套可售。
同樣是有地暖有中央空調的精裝房，周邊配套更為便利的市區新房為何反而受到「冷落」？
上述業內人士告訴記者，泛悅城市廣場位於老城改造區域，以前是個物流倉庫，周邊有火車站和大市場，環境和治安相對較差，對口的學校不是太好，周邊隨時面臨著拆遷和修路。不像新規劃的區域可以快速引入名校分校，居住的舒適度更好。
一名房產經紀表示，「市中心老房子多，河西十年前是農村，現在漸漸配套和商業都起來了，很多人還是考慮半投資半改善。前幾年江寧也沒什麼發展，現在地鐵通了，萬達廣場也建好了，江寧的成交量在南京也成了前幾名。我前年買的房子，當時也是冷門，今年開二期已經翻了整整一倍。」
「買房還是宜早不宜遲，年後又是一個價。就我這里，除了一個房主為了參與河西搖號，急賣房子，降低了一點總價但要求全款付清，其他的二手房都還是穩步上漲的。」他說。
除了南京市區新房，就算同樣是江北新區的新房，房價不倒掛的也沒人買。10月30日，位於江北新區浦口區的北江錦城，距離軌交10號線雨山路站1.5公里，有108套房源領到銷售許可，但由於新房均價24300元／平方米略高於周邊二手房房價，開盤至今，成交和認購均為零套。該樓盤同時在售的前期少量房源，一年多還沒賣完。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，南京河西樓市的熱銷有其必然原因。一是熱點板塊，規劃較好。二是在限價背景下，新房與二手房價格倒掛，尤其是熱點板塊，新房價格低於預期，「買了就賺」的心理讓購房熱情積極釋放出來。嚴躍進同時指出，站在房企角度來說，市場需求大，適逢年底也需要快速回籠資金。但「首付款八成」，嚴格說起來是違規的。在整個購房市場中，這是歧視性條件，並不公平。
「南京樓市的亂象有一定啟示：如何在限價、搖號制度下，確保購房市場穩定。」嚴躍進說，「有的家庭同時在四五個樓盤認籌，熱門樓盤搖號中簽率低，說明以南京為代表的強二線城市，符合購房條件的群體還是比較多的，潛在購房需求大，那麼增加供地和房源，改進供需平衡，仍是根本之道。如果是借杠桿，那麼如何對房地產市場進行監管，都是需要考慮的。」
調控不是為了統計數字
「價格倒掛出現在別的區域問題不大，在河西就容易成為『燃點』。」援引南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠說，河西是南京市近年來重點打造的新城區，也是未來高端服務業的聚集區域，此處樓盤一直熱銷。限價、限售政策下，該區域近半年沒有新房供應，囤積了大量的市場需求，所以一開盤就引來萬人搶購。
而在記者調查過程中發現，只要是價格倒掛樓盤，幾乎都得到了空前熱搶。
在江寧區，「上周五（11月24日）下午，我朋友去江寧區祿口朗詩青春街區報名登記時，已經4000多號了。」一名房地產開發商告訴記者。
與河西隔長江相望的江北新區，同樣處於房價限購區域，由於總價低，瘋搶狀況有過之而無不及。
11月20日，時隔一年多，江北新區招商蘭溪谷再次拿到銷售許可，516套毛坯房源，戶型面積為89平方米和120平方米，均價約1.4萬元/平方米。澎湃新聞記者在當地一家房產中介網站上看到，招商蘭溪谷的二手房76平方米的掛牌單價在2萬元上下。11月21日上午，就有超過3000組人到現場排隊登記。該樓盤設置的貸款條件非常嚴苛：信用卡逾期1次及以上的不可以貸款；名下有過信用貸、消費貸記錄的，不可以貸款；一套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%。
與招商蘭溪谷一同被封為「江北新區神盤」的，還有位於江邊中心位置的華潤國際社區，確定年內加推。該樓盤上一次入市是2016年6月2日，距今已有16個月。業內預計加推如果仍然是毛坯房，價格與去年價格持平，約2.1萬元/平方米。該樓盤11月中旬新成交一套89平方米的三房戶型，總價310萬元，單價高達3.48萬元。
11月29日，招商蘭溪谷公布搖號公示，最終有效報名數為8668組人，中簽率5.9%。沒有意外，12月2日開盤選房，招商蘭溪谷加推的房源被認購一空。
針對南京樓市怪象，11月26日，新華社發表時評稱，出現這一現象，不是房地產市場調控太嚴了，恰恰是調控不夠全面、改革不夠深化。當前，房地產市場調控進入「深水區」，調控難度加大。市場越是焦慮越要穩定預期，市場越是瘋狂越要深化改革，在改革前進的道路上不能失去方寸、丟了耐心。
限價等調控目的，不是限制新房開盤價的單邊作業，也不是要「捂」住房價，更不是為了統計數字「好看」。調控房地產市場，要讓短期調控政策為長期改革創造窗口期，讓調控與改革措施共同發力，治標更須治本。
首先，短期樓市調控應當讓位於長效機制，朝著「房子是用來住的」方向，建立長效機制，逐步擴大對公共租賃住房的土地供給，著重滿足外來務工人員、新就業大學生等城市「夾心層」和困難群眾的住房需求，進一步縮小貧富差距，促進房地產市場的供需平衡。
其次，做大做好資本市場，增加優質投資品供應，擴大投資渠道，引導資金從房地產市場轉向其他市場。降低房地產業投資收益，從金融上掐斷投機炒房的明溝暗道，引導投資進入實體經濟，轉移到急需支持的產業發展中去。
另外，嚴格按照房地產的功能定位，堅決守住不發生系統性風險底線，釐清主要矛盾，配套政策措施，實現短期和長期機制的協調一致，將改革不斷引向深入。如此多管齊下，穩定預期，兼顧短期與長遠利益，做細做實，這樣才能推動房地產市場平穩健康發展。
❼ 崇明通不了地鐵,房價會跌了嗎
地鐵肯定會通的，但具體時間得問ZF去。
未來地鐵1號線和9號線都會進崇明，終點站均設在崇明新城，此站可以換乘。1號線屆時從羅涇打隧道，經過南門到崇明新城，中途設站N座，南門肯定有站。9號線從高東、長江隧橋附近打隧道，長興島會設站，然後大致沿著陳家鎮、中興鎮、向化鎮、南四滧、堡鎮、豎新鎮、新河鎮方向走。中途設站N座。記得堡鎮3個（堡鎮東、堡鎮、堡鎮西）、新河兩個（新河東、新河西），陳家鎮肯定有站。
❽ 漢川房價中心城現在多少一平米
3000~均價在2000左右，因為我們新河鎮的期房都在1000了！