㈠ 福州買房首付30萬夠嗎
福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的，福州很大可選空間很多。按首付3成算，30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高，很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下，再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了，能加到50萬的話會好很多。
買房要注意：
1、預算：運用銀率的計算器，來獲得關於每月付款的大致額度，這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用，有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款：現在大家買房子大多選擇貸款的方式，建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定：考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台，只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的，關於買房注意事項，這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱：很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
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㈡ 馬尾萬海潮109平米公攤多少
90厘米。馬尾望海潮是由福州海光榮創置業有限公司承建開發的，位於福建省福州市馬尾區羅星西路，戶型為109平方米，按照物業管理規定，需要公攤90厘米作為消防區域。
㈢ 2021福州市馬尾陽光城soho物業費一平方多少
咨詢記錄 · 回答於2021-10-21
㈣ 福州馬尾的房價是多少有沒有什麼新樓盤
福州馬尾的房價8000到12000吧..沒啥新摟盤..但是馬尾新城區的發展....人口要多一倍.房價還是會水漲船高的
㈤ 想了解福州馬尾快村快安樓房95年建，框架結構，價4500每平方 貴嗎 且未來馬尾快安村有可能拆遷嗎
一座樓經歷二三十年的風雨外表就破舊不堪了，不管其內部結構多堅固，「破舊」就給了開發商再次開發的油頭，道路改造，政策性開發，拆遷後的既得利益者還是本村的原駐村民，外來購房者的利益該如何保障呢？這是我一直猶豫買不買村證房的原因，雖然隨著法制的健全可能會對這部分購房人群的利益維護，但是我國新編製法律總是帶有期限性，某個時間之前或者之後發生的事情我管，反之就得不到保護。
買房就要投入大量資金的投入，不管是一次付清還是房貸。每月支出少量的房租，留有大量資金為自己的發展做支持，即便做不了巴菲特，我們也會向更高的階層邁進。
希望樓主做好自己的選擇！
㈥ 福州現在的平均房價是多少啊
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
求採納
㈦ 在福州買房子要多少錢
1.91~95年的老房子,大概價格是65萬左右,首付款要5成. 2.95~99年的.75萬左右,面積大概在100平方. 3.2000年後的,要是3-2-2-2的戶型要110平米一上,沒帶電梯的要90萬左右.帶電梯的就基本100萬以上了. 4.朋友的范圍太廣,建議你自己去中介看看.在來提具體點的問題.
㈧ 如何行銷福州晉安台江馬尾如何行銷福州晉安東大區，的晉安區，台江區馬尾區的社區配套
咨詢記錄 · 回答於2021-09-29