1. 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方
備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。
位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。
位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。
據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。
3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。
【1號宗地】
土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 44663.79
用地面積(畝): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）
起拍價(萬元/畝): 992
成交單價（萬元/畝）: 1632
成交總價（萬元）: 109336.982
樓面價（元/平米）: 6200
溢價率: 64.52%
計算容積率: 2.4
最高限價： 10000元/平米
抽簽競得價：10200元/平米
競得者: 遠洋朗基置業有限公司
實探土地：
1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。
從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？
記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。
通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。
5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。
但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。
整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。
【2號宗地】
位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社
凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)
土地性質：城鎮混合住宅用地
容積率：2.9
起拍樓面價：5200元/平方米
成交單價：1952.7萬/畝
成交樓面價：10100元/平米
成交總價：4.33億元
溢價率：94.2%
競得者：長旺國際
實探土地：
2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。
相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。
記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。
交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。
宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。
目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。
整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。
【3號宗地】
土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 29041.97
用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)
土地用途: 城鎮混合住宅用地
容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）
起樓面拍價(元/平方米): 3800
成交樓面價：7100元/平米
競得者:金隅大成
實探土地：
不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。
記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。
宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。
位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。
位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。
據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。
3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。
【1號宗地】
土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 44663.79
用地面積(畝): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）
起拍價(萬元/畝): 992
成交單價（萬元/畝）: 1632
成交總價（萬元）: 109336.982
樓面價（元/平米）: 6200
溢價率: 64.52%
計算容積率: 2.4
最高限價： 10000元/平米
抽簽競得價：10200元/平米
競得者: 遠洋朗基置業有限公司
實探土地：
1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。
從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？
記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。
通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。
5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。
但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。
整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。
【2號宗地】
位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社
凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)
土地性質：城鎮混合住宅用地
容積率：2.9
起拍樓面價：5200元/平方米
成交單價：1952.7萬/畝
成交樓面價：10100元/平米
成交總價：4.33億元
溢價率：94.2%
競得者：長旺國際
實探土地：
2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。
相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。
記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。
交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。
宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。
目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。
整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。
【3號宗地】
土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 29041.97
用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)
土地用途: 城鎮混合住宅用地
容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）
起樓面拍價(元/平方米): 3800
成交樓面價：7100元/平米
競得者:金隅大成
實探土地：
不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。
記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。
宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。
2. 1平方米可以站多少人
1平方米大概可以站是個人左右。
「不同於其他營運車輛，公交車上1平方米超過8人才算超載。」襄陽交警支隊民警王猛介紹，對於公交車超載，有著明確規定，2017版《機動車安全運行技術條件》第四條規定。
設有乘客站立區的公共汽車，按GB/T12428確定的站立乘客有效面積計算，每0.125㎡核定站立乘客1人；雙層客車的上層及其他客車不核定站立人數。未設置乘客站立區的客車，核定乘員數應小於等於56人。
定義：
平方米（㎡，法文：mètre carré，英式英文：square metre，美式英文：square meter），是面積的國際單位。是生活和工作中常用的測量方式標准。
定義：邊長為1米的正方形的面積被定義為1平方米，一塊任意形狀的平面的面積如果等效於邊長為1米的正方形的面積也稱為1平方米。
米（m，法文：mètre，英式英文：metre，美式英文：meter），是長度的國際單位，國際標準定義為是1/299792458秒的時間間隔內光在真空中行程的長度。
3. wow85 FZ 副本天賦怎麼點
業內人士表示，下半年大批新盤上市將對市場形成更大的供應壓力，在購買力削弱的情況下，下半年深圳一手房價或將小幅下降。
與上半年相比陡增六成
據美聯全國研究中央統計數據顯示：2011年上半年入市樓盤共63個，其中新開盤33個，加推名目30個(不計新盤今年入市之後加推)。下半年預計有103個樓盤入市，與上半年比擬增加63.49%。
下半年供應樓盤主要集中在南山、寶安和龍崗三區，戶型以2～3房、面積60～100平方米之間為主。其中南山主要推中高端住宅、別墅，寶安、龍崗則以中端住宅為主。如統計樓盤能按預計時間入市，估量可以供應4萬多套商品房，相稱於深圳商品房一年景交量。
「下半年開發商推盤力度增大，一手市場將處於供過於求的狀況。」美聯物業全國研討核心林銳華說，從目前經濟局勢瞅，通脹壓力依然很大，國度實行雙緊的貨泉政策與財政政策在短時間內基礎不會變，在此前提下開發商想通過信貸、市場融資較難，為解決資金緩和，開發商將會踴躍推盤。從5、6月份能夠看出，部門大型開發商心態已改變，開端降價推盤。
至於擬在下半年上市樓盤的推盤價格，因為限價調控因素，目前不一家開發商樂意流露本人將來的開盤價格。不少開發商泄漏，興許等拿到預售許可證才曉得實際的價格，下半年假如市場調控持續趨緊，將不消除推遲到來年再開盤的可能。
一手房價或將小幅下降
在市場宏觀調控環境未產生轉變，置業者購置力降低的情形下，下半年供給驟然增添，是否會給樓價入一步造成降落壓力？
「開發商經由短暫張望，下半年資金壓力更大，在周邊部分樓盤率先降價後，下半年有望形成降價的一致舉動，保障全年的銷售量和現金流，房地產上市公司表示會更強烈些。」國海證券上述房地產行業分析師認為，宏大的供應壓力會增進房價走進下降通道，但由於市場有一定的剛需支持，尚不能指望降價幅度太大。
世華地產市場研究總監肖小平稱，從目前市場反映看,福州房產，開發約定價已趨守舊，買賣關聯仍處於博弈中，房價上漲的可能性已經不存在。下半年房價持穩或小幅下降，成交量大幅放量的可能性較小，在高額購房成本的現狀下，有強烈購買願望的購房者才會入市,福州租房。
「從下半年樓盤入市統計數據來望，商品房住宅供應仍然集中在寶安跟龍崗兩區，且都以中端住宅為主，這使其在價格定位上不會太高。固然下半年南山樓盤供應不少，但大多是高端住宅和別墅，價格絕對較高，政府會為年前定下的樓價目的而把持其拿預售允許證，進而放慢入市時光。」林銳華預計，下半年商品住宅成交量為2萬套左右，價錢保持在1.9萬元／平方米左右,福州房價。
購房者將分流到新居市場
7月11日履行二手房依照評估價征稅後，業內人士預計二手房短期成交量將大幅減少，市場上也有猜測，認為局部二手房買家將分流到一手房市場。
林銳華持認同觀點，以為按評估價納稅只針對二手房，增長交易雙方交易本錢，從而使成交量從新降至冰點，日均成交歸到250～350套，並會使購房者更多斟酌一手商品房，購房者將分流到一手房市場。
而肖小平則持反對看法。她表示，一手房和二手房客戶已經天然而然地造成了相對固定的市場，兩種客戶的購買心理、生涯習性和置業因素等方面存在較大的差別，彼此之間的流動性較差。
國海證券房地產行業剖析師表現，會有少數二手房考慮轉向一手房市場，但不會構成「整體搬家」。由於一二手房東力成交的區域不同，新居重要散布在布吉和龍華，二手房市場以福田和羅湖為主，兩者之間跨區域流動的可能性較小。
相干消息
剛需捧紅「日光碟」
一位來自坪山的羅先生稱，上半年就有置業需要，但因為房價太高，一直沒有買到適合的屋子，帶精裝修的小戶型是其首選。
業內人士表示，市場上再次呈現「日光碟」，並不代表市場轉暖，長時間的調控政策已使眾多樓盤調劑了開盤價格。從6月份招商觀園、招商雍景灣等樓盤的暖銷情況可以看出，瀕臨購房者心理底線的高性價比樓盤其開盤均獲得不俗的銷售事跡。在保障房供應並未從基本上解決市場構造性供求抵觸的情況下，商品房在一段時間內仍然是剛需人群的重要抉擇。而市場上始終存在著較多數目的剛需族，在必定水平上會帶動下半年樓市「走量」。
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4. 福州哪裡的別墅最貴啊多少錢
中天·金海岸地處烏龍江北岸，一線臨江黃金地段，金山大道和浦上大道分居左右，地理位置優越。隨著政府積極推行加速福州發展的「南進東擴西拓」戰略，基礎性設施不斷完善，浦上路和浦上大橋相繼通車，結合金山大道和三環路的相互貫通，使中天·金海岸周遭交通條件方便異常，沿浦上大道跨尤溪洲大橋，5分鍾車程通達萬象城、寶龍城市廣場，10分鍾抵達市中心CBD，15分鍾即可到達東街口，往北經金山大道可直接通往政府大手筆投資的大學城。便捷的交通，未來城市中心地位，加上周邊豐富的原生態自然資源，使得此地塊成為發展別墅社區的上佳首選，大量別墅物業雲集於此，形成福州首席高尚住宅區CVD中央別墅區，區位價值與日攀升。中天·金海岸望江小高層就是CVD內非常有限的小高層物業之一，共享別墅的資源，卻又擁有別墅無法企及的景緻，優勢天成。
對稀缺資源的獨占是所有別墅等高尚物業的絕對標准。烏龍江北岸的福州第一生態圈即是成就豪宅的有力憑借。寬廣的烏龍江澎湃浩瀚，一線觀江，與江日夜相伴，更可遠眺國家4A級景區———旗山風景區的美景，天賦美景，江山閱盡，人生至高境界。濕地公園和金山公園東西圍合，隔離都市塵囂。烏龍江畔的3600畝全省第一濕地公園，有「城市之腎」的美譽，棲息著100多種珍稀鳥類；被稱為「福州之肺」的金山公園，總面積630畝，保留著上百年的古榕古樹，是目前生態保護最完整的原生態公園，流花溪從其南部邊緣川流而過，增添河灘、沙洲等多種自然景觀，環境優美，空氣清新，古往今來，都是修身養性的絕佳勝地，是難得的人居精品屬地.
現在價格為13800元。（每平方米）
5. 公谷先生的書畫多少錢一平方
5000元左右！公谷先生的字我見過，寫的不錯，有氣勢(特別喜歡他的草書),他雖出身貧寒，但在書法方面天賦很高，造詣很深。
6. 福州世茂遠洋·東江灣悅境怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州世茂遠洋·東江灣悅境
城市：福州
別名：東江灣悅境
樓盤位置：馬尾快安，福馬路沿線
產權年限：70年
建築類型：高層,
規劃信息：其佔地面積為17400平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位【車位比】1:1
【車位數】機動車車位數519
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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7. 福州市晉安區遠洋路69號日出東方小區是屬於哪個街道管理
屬於鼓山鎮-日出東方社區管理。
2000年，晉安區轄3個街道、4個鎮、4個鄉：茶園街道、王莊街道、象園街道、岳峰鎮、鼓山鎮、新店鎮、宦溪鎮、嶺頭鄉、壽山鄉、日溪鄉、鼓嶺鄉。
鼓山鎮是福建省福州市晉安區下轄鎮，位於福州市東郊，以境內「石鼓名山」而名。東鄰馬尾港，西連福州市區和台江鎮，南臨閩江，北界鼓嶺避暑勝地。轄23個行政村、17個社區居委會和1個省級開發區——福州福興經濟開發區。
(7)福州遠洋天賦一平方多少錢擴展閱讀
晉安區位於福州市區北部，東與連江縣相連，西以晉安河與鼓樓區為界，西北與閩侯接壤，北與羅源毗鄰，東南與馬尾區相鄰，南隔閩江與倉山區相望。區域界於北緯25°57′16″～26°24′49″，東經119°11′7″～119°41′。面積926平方公里。