『壹』 福州市一手商鋪契稅2021年收費標准
標準是3%-5%。
商鋪契稅2021年收費標准為4%。根據規定，個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率徵收。
『貳』 福州安商房買賣要多少稅
1.契稅。
房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2.印花稅。
房款的0.05%3.交易費。
3元/平方米測繪費:1.36元/平方米權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內
『叄』 福州地區房產證契稅要交多少
買方契稅：
購買的房產面積大於90平米不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
賣方個人所得稅：
房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
房產證未滿五年的，需要繳納差價的5.5%；
房產證滿5年的不需要繳納。
交易費買賣雙方各半，6元/每平米，登記費80元。
『肆』 現在國家關於住宅和商業用房的契稅分別是多少
購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%。購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%。在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%
商品房契稅2021年收費標準是3%—5%。
一、契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵。
二、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
三、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅，契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
四、契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。
五、以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%～5%的幅度比例稅率。
六、契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
『伍』 商業用房契稅幾個點
商業用房契稅一般五個點。
商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋產權登記費：（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
『陸』 商住樓要交多少稅點
看你是按揭還是一次性
買方:
1
契稅:普通住宅成交價的1.5% (144平米以下,8000每平米以下)
非普通住宅成交價的3% (144平米以上,8000每平米以上)
2
印花稅:成交價的0.05%
3
土地權屬調查費:13元
4
房屋產權登記費:70元
5
交易費:3元每平
6
評估費:評估價的0.5%(按揭)
賣方:
個人所得稅：差價的20%（滿五年的唯一住宅不用交）
營業稅：5．6%（滿五年不用交）
印花稅：成交價的0.05%
交易費:3元每平
豪侘的土地增值稅：差價的30%
『柒』 商業住宅過戶稅費
法律分析：房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下:1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)6、房屋產權登記費:550.00元。(買方承擔)7、房屋交易手續費:按房屋交易額1.9%繳納(買賣雙方各承擔一半的費用)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
『捌』 現在商鋪辦房產證要交多少稅
商鋪的房產證辦理需要交納的稅費如下：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、印花稅：印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納。「權利許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
3、維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
4、交易費：3元/平方米。
5、測繪費：按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
7、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。