Ⅰ 在福州買房子什麼地段比較好
買房首先考慮的是你有多少錢。沒有80萬以上的話，勸你去東岱蓋別墅最好。有80萬以上的話，你可以考慮2環以內的100平方米的房子。
Ⅱ 福州哪些的房子升值空間會比較高求解答
目前福州房價的情況下，買房有很大的升值空間不太可能，不單要考慮未來的升值可能，也還要考慮能否比較容易轉手，現在很多比較邊遠的房子空置率比較高，掛出來賣的也多，不易轉手。所以一般來說學區房相對來說保值率比較高，而且較好轉手。然後就是可以觀察下小區里入住人口高的，相對來說人流量就大，買這樣的房子，首先保證了比較好租，租金也不會太低，相對比較保值，幾年後轉手也不會太困難。
Ⅲ 買二手房的最佳選擇就是90平米以下的房子，為什麼這么說
買二手房選擇90米以下的房子主要是為了節省費用，比如可以有效節省繳納的稅費。另外90平方米以下的房子未來在轉手的時候比較輕松，關鍵是還能夠方便於日常的打掃，非常適合普通的工薪階層。
方便日常生活的打掃
人們選擇購買二手房，一般都是經濟上有一些壓力。可能都只是普通的工薪階層，所以平時都會忙碌於工作，也沒有太多的時間去打掃。購買的房屋如果面積比較大，平時在打掃時也會有較大的壓力，甚至還不如選擇一個面積在90平方米以下的房屋，日常的打掃更加的簡單。而且在打掃房屋時不需要花費太多的時間，這就成為了眾多人的首選。
Ⅳ 多少平米的房子最好出手
現在房價很高，所以小戶型60平方左右房子最好出手，尤其是學區房，40平的搶得最厲害，請採納吧。
Ⅳ 二手房是八九十平方好賣還是一百多個平方好賣
記得十幾年前，我剛剛開始做二手房的時候，最好賣，最熱銷的房子就是六七十平米的小兩室。
過幾年以後，最好賣的是八九十平米的的小三房。
在不知不覺中，最好賣的房子已經變成120平米以上的大三房或者四房了。
並且，以前很熱銷的八九十平米的房子，已經少有人問了。
其根本原因，就是剛性需求的人少了。
十幾年前，房子不夠，城市化進程速度極快，大量的農村人口進城。
這些進城的農村人口，成為新市民的第一步，就是買房，屬於真正的剛性需求，都是為了解決基本上的住房需求，大部分人都不是為了改善，僅僅是滿足有的住就行了。
隨著城市化進程達到一定的地步，剛性購房的需求已經得到滿足，很多當時剛性需求購買的小房子或者環境差的房子，都不能滿足市民的自我需求了。
樓市的大部分市場都由剛性需求改變為以改善居住環境的目的為主的改善型住房了。
所以，以前最熱銷的八九十平米的的小房子，不再是市場的寵兒了。
未來有升值空間，有市場的就是大戶型的房子，並且，這種大房子的地段和環境都必須是非常好的才行。
所以說，未來的小戶型不再是熱銷戶型了，環境好的大戶型才是。
小產權房在法律上是禁止買賣的，因為沒有房產證沒有什麼保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會與私人老闆合作開發的或集資房大規模農民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產權房以後拆遷的機率比較小，可以控制風險。如果僅是單獨一、兩棟的小產權房
Ⅵ 「買房」到底買多少平最劃算
89㎡最適合了。第一肯定是面積小價格低了，而且89㎡可以裝修成3房，一家三口剛好合適，面積小裝修物業費都便宜，現在房價那麼高，面積小一點就剩了不少錢，不管對於自住還是投資都是比較劃算的。第二點就是89㎡的房屋契稅低，89㎡的房子只需交1%的房屋契稅，而90㎡以上到140㎡的得交1.5%的房屋契稅。現在房價那麼貴0.5%的差別可能是幾萬，也可能是十幾萬。所以知道為什麼89㎡最合適了吧。第三點就是出售容易，增值比大戶型高，房價高，戶型越小總價越低，現在對於在城市工作生活的人來說，首先是買一套房，大小是根據自身經濟條件決定的，大部分人都是只能考慮小戶型的房子。所以89㎡最好出售，已經能滿足一家三口的基本需求了。因為小戶型最受歡迎，好銷售，所以小戶型出售時一般比同小區大戶型價格高點。所以相對於大戶型，小戶型投資收益更好。
Ⅶ 買房子多少平方最合適
一般是30-40平方比較好。但是也是根據大家的喜歡而定的，隨著人們的生活條件的提高，在房間里可以擺設各式各樣的傢具和電器，壁畫及各種擺設品，對於普通家庭一般每個房間在30-40平方米就足夠寬敞了。大多數還是根據自己的實際情況而定的。
Ⅷ 多少平米的房子最好賣
85-90之間，或者130左右的房子
Ⅸ 房子多少平方最好
買房多少平米合適
首先，要看看是幾個人居住，如果是三口之家的話，可以購買兩室一廳的房子，這種戶型的房子大概是60平方米到70平方米左右。如果對於傢具和空間要求上比較高的話，可以購買90平方米到110平方米左右的房子。如果家裡人口比較多的話，可以購買120平方米到140平方米左右的房子，三室兩廳，空間比較充足。
買大戶型後悔了
1、我們知道大戶型的房子價格相對是比較貴的。對於工薪階層來，說買大戶型的房子，壓力比較大。而且家裡人如果比較少的話，住在大戶型的房子裡面會顯得比較冷清。然後就是裝修費用啦，家裡空間比較大，裝修費用自然也會高一些，這樣就增加了裝修成本。小戶型的房子就不一樣了價格低，而且後期裝修費用率低。
2、小戶型的房子空間雖然小，但是打掃衛生就比較方便。大戶型的房子，打掃起來比較麻煩，而且一般大戶型的房子都是有兩個衛生間長。每天光打掃衛生間就要花去一部分時間。
3、都說計劃趕不上變化，對買房子的人來說，很多時候一個家庭並不只擁有一套房子。如果家裡有錢了，說不定還會買一套更大的房子，這樣的話就涉及到房子的轉手問題了，因為現在小戶型的房子比較流行，所以小戶型的房子轉手比較快，從這一點講買大戶型的房子就不是很劃算了。
4、如果家裡人數比較少，買個大房子的話。會顯到整個家裡比較冷清，沒有溫馨感。我們都想住在一個舒適溫馨的家裡，所以如果家裡人數不多，還是建議買小戶型的房子比較好。
Ⅹ 多少平方的房子容易出租
一般一房，二房的房型比較容易出租，面積在50~100平米之間。
看租金價格，一般是80平米比起110平米容易出租。
具體看租客的對象，如果追求高品質租戶，則110平米精裝修的更佳。
其實地段比面積更重要。交通擁堵，租客也是追求方便的。