A. 在福州倉山區有套房產商業貸款未還清,再到閩侯再買房首付付多少
這個得看閩侯的房價多少了？
如果是11000一平方，
買100平方的話，
至少也要付三四十萬吧。
這個還有看你付多少點分期付款多少年。
這個沒有最低的標准，只是看你有沒有錢呢？
B. 福州閩侯甘蔗新城麗景現在房價是多少
好像7000，不確切
C. 福州閩侯縣二手房首付比例多少 是閩侯，不是市區
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
D. 福州市倉山區福師大附近房價如何
：目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
E. 福州閩侯上街的房子值多少
不怎麼值得，住的話一般很少人會住到那邊去，工作上先不方便！至於升值，那邊的房子除了租給一些大學城的學生之外，沒什麼大的升值潛力，而且最近房地產的市場比較低迷，還是多觀望一段時間比較好！
F. 閩侯靠近福州這帶的房價大概多少，有沒在5000以下一平方
上街一帶，最低六千出頭。英台第一城等等，五千的話應該沒有吧。目前國家政策調控房價，大部分地方在政策沖擊下會穩定在一個水平，漲幅不大。福州目前的房地產熱度也有點減弱，但是房價下降的可能性不大。。。
G. 福州買房首付30萬夠嗎
福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的，福州很大可選空間很多。按首付3成算，30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高，很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下，再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了，能加到50萬的話會好很多。
買房要注意：
1、預算：運用銀率的計算器，來獲得關於每月付款的大致額度，這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用，有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款：現在大家買房子大多選擇貸款的方式，建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定：考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台，只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的，關於買房注意事項，這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱：很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
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H. 閩侯上街書香領寓的價格到底高不高現在值不值得購買
挺高的，這個地方是福州的黃金地段，房產很熱銷，地價也貴，使得閩侯上街書香領寓的價格也比較高，每平方米的價格已經超過了兩萬元。好位置好樓層還要更高一些，對於普通工薪一族來說，這個房價是比較高的，但從長遠的投資角度來看它還是值得的購買的。
閩侯上街書香領寓購買要注意位置和樓層
閩侯上街書香領寓雖然有一定的購買價值，但在這個地方買房的時候也要注意挑選，不但要挑選房子在這個地區的具體位置，還要看一下房子的樓層以及房子內部的具體房型，因為房子位置不好，樓層不好或者是內部結構不好，都會影響它的市場價值，現在勉強購買以後升值空間有限，不會為自己帶來理想的經濟收益，所以選擇時要選那些精品樓層也要選擇出入方便位置優越的地方，最好能做到不合適不購買，不盲目投資。
I. 福州大學城（閩侯）那邊的房價怎樣差不多多少
三千多四千，那邊真的很偏啦，不過以後可能會發展起來，畢竟有個大學城在那裡
以前買比較便宜，03年才1300，
J. 福州閩侯上街房價
7000元一平吧，
以前好像也要5000
聽說二號地銑在那裡通過
汗一下子又爆漲了
上