1. 一般驗房多少錢驗房都包含些什麼內容
買房後，最重要的就是驗房了。如果您自己會驗房，那就不是問題了。但是如果您不會驗房，那麼就要請人驗房了。那麼，請人驗房一般是多少錢呢？毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元。 1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象；(陽台裂縫危險大) 【提示】：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了。 2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 【提示】：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 【提示】：在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。 7)核對買賣合同上註明的設施核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。 測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。 以上就是關於驗房收費及包含內容方面的一些分享，希望對你有幫助！另外，通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方，需要仔細檢查！親的認可是我最大的動力，滿意的話請給個贊！
2. 驗房師認證證書是那裡頒發的我想從事驗房服務，我需要尋求指導
摘要 目前驗房師並沒有得到國家的認證。因此驗房師的證書不具備專業職稱的作用，從事驗房師的人員多數持有工程師、造價師、建造師、建築師等證書。國內的驗房師考試均屬於私人盈利行為，沒有必要參加考試。只要自己具有質檢員的證書，或者具備質檢員實際的操作能力，均可勝任驗房師的崗位。驗房師只是民間叫法，國家並無認證。提醒朋友少花冤枉錢，不要參加那些沒有意義的培訓。如果朋友想從事驗房師這個職業可以直接學習質檢員的相關教材，然後自己買一套驗房工具即可。上邊的就是給你樂呵一下
3. 報考驗房師證書，需要花多少錢
報考驗房師證書，需要花：證書到時候注冊是300元，然後根據等級的不同，最少需要1600。(1)中國注冊助理驗房師：1300元人民幣
(2)中國注冊中級驗房師：2300元人民幣
(3)中國注冊高級驗房師：4300元人民幣
(3)福州物業驗房師培訓多少錢擴展閱讀:
不同等級的驗房師報考條件不一樣，具體如下：
1、初級專業人才注冊基礎條件（助理驗房師）
(1) 高中畢業(或同等學歷)在相關專業職位工作3年以上人員；
(2) 大專學歷(或同等學歷)，本專業職位工作2年以上;
(3) 本科及以上學歷，本專業職位工作1年以上;
(4) 本專業碩士學位。
2、 中級專業人才注冊基礎條件(驗房師)
(1) 在職企業相關專業職位工作5年以上人員;
(2) 大專學歷(或同等學歷)，本專業職位工作4年以上;
(3) 本科及以上學歷，本專業職位工作2年以上;
(4) 本專業或相關專業碩士學位，本專業職位工作1年以上。
3、 高級專業人才注冊基礎條件(高級驗房師)
(1) 在職企業相關專業職位工作7年以上人員;
(2) 大專學歷(或同等學歷)，本專業職位工作6年以上;
(3) 本科及以上學歷，本專業職位工作5年以上;
(4)本專業或相關專業碩士學位，本專業職位工作3年以上。
一、驗房師的職業定義：
房屋查驗咨詢師，俗稱驗房師，是根據有關法律、法規、驗收標准等的要求、買賣合同、查驗委託合同的約定和現場查驗、交付陪驗，為僱主提供其房屋各系統和部件觀感質量和使用功能等客觀信息和有關咨詢服務的人員。二、驗房師的發展前景：
政策支持：「一戶一驗」政策在全國已成發展趨勢；北京「先驗房，後付費」的建委新規為各地紛紛效仿；兩限房將率先引入第三方驗房機制、驗房寫入購房合同等各地配套政策頻頻出 台，北京新物業管理辦法支持第三方驗房。
4. 收房時要不要請專業驗房師，驗房費用大概是多少
如果自己不懂，是真的有必要，因為驗房師有專門的工具和經過專業的技能培訓，知道驗收的項目、內容和規范。如在收樓時沒有將問題查驗出來，等住進來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗房查收的，好像就幾百元，不過驗得挺好的，達到了我的預期。
5. 請人驗房一般是多少錢 驗房師費用是多少
一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!
相關的收費標准如下：
1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元
2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
6. 驗房師驗一次多少錢
目前驗房市場上普遍是按照房屋面積進行收費，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精裝修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。
7. 朋友們知不知道驗房大概多少錢呢
大家都知道的事情就是驗房子是一個非常重要的事情，因為要是驗房不認真的話，那麼在收房子之後出現了問題，在維權的時候是非常困難的，所以說要找一個專業的驗房師來進行驗房，那麼驗房大概多少錢呢?這是很多的人都想要知道的事情，接下來就為大家來介紹一下，朋友們知不知道驗房大概多少錢呢？
要說是驗房大概多少錢的話，那麼他的價格是分城市的，要是在一線城市的話一般每平米在5元左右，但是要在二線城市的話就會在2到3元左右，所以說這要看自己是在什麼城市買的房子了。
一、請人驗房大概多少錢?
現在的驗房師驗房的價格是不等的，因為驗房師的驗房價格一般都是按照房子的面積來進行計算的，現在國內的一線城市驗房師驗房價格一般在5元一平方米，要是在二線城市的話一般會在2到3元一平方米，所以說城市不同那麼驗房的價格也就會不一樣了。這也就證明驗房大概多少錢是沒有標準的。
二、如何請驗房師驗房?
要說是怎樣才可以請到一個好的驗房師，那麼首先我們就得到專業的更是去找，因為只有他的公司是專業的，那麼在驗收的時候也是非常認真的，即使是一個細微的紕漏也是會很輕松的就找出來的，要是一些個人的工作室的話，那麼首先來說他的經驗不是很足的，還有就是一些比較細微的問題，他是不會看出來的，所以說一定要到正規的公司裡面去找驗房師。
請人驗房大概多少錢，如何請驗房師，相信在看了上面的文章後，這些問題一定都有了答案吧，希望上面的這些介紹可以對大家會有所幫助。
8. 請問驗房公司收費標准一般是多少呢要怎麼驗房呢
驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的，不同的地區，不同城市的價格也是有點區別的。
不同的地區，收費標准可能略有不同。一般情況，收費標准如下：
1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元。
超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元。
超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
驗房方法：
1、首先要核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
2、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽台等部位有無開裂現象；仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。
3、驗房時檢查廚房、衛生間滲漏、排水、通風等問題；衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標准；衛生設備的品牌、規格、件數是否與合同相符。
上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現象；地面是否防滑；開窗的通風採光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便於裝修。
4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質是否達到飲用水標准。多層住宅不宜採用水箱供水方式，而應採用地壓式供水。
高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。
5、驗房時檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定。對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。
房間的面積、跨度、長寬是否合理。卧室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理。
住宅層高較理想的高度應在2.8米-3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、採光也受影響；層高過高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房價也會相應提高。
最後還要注意一點。保設施是否到位——監控、紅外線對射系統、車輛管理系統、單元門禁系統、小區出入系統等。
(8)福州物業驗房師培訓多少錢擴展閱讀：
驗房注意事項：
1、看「備案」留「兩書」。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。
3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。
4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。
5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。
7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。
8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。
11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。