1. 租房個稅抵扣多少
【法律分析】
按照規定,住房租金專項附加扣除的具體金額,還要看納稅人所在的城市:
1、如果是在直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市,每個月可以申請1500元的抵扣金額
2、如果是在除了第一項之外的城市,人口超過100萬的,每個月可以申請1100元的抵扣金額
3、如果是在除了第一項之外的城市,人口沒有超過100萬(含)的,每個月可以申請800元的抵扣金額。
【法律依據】
1、直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標准為每月1500元
2、除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標准為每月1100元轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標准為每月800元。
個人所得稅改革後,增加了個稅專項附加扣除的政策, 是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一,租房抵扣個人所得稅是其中一項。除了租房,專項附加扣除還包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息和贍養老人這幾項。不同的專項扣除項目,扣除標准都不一樣
2. 個人所得稅租房抵扣多少稅
個人所得稅租房抵扣多少稅,具體如下:
1、直轄市,省會(首府)城市,計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標准為每月1500元;
2、市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標准為每月1100元;
3、市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的城市,扣除標准為每月800元。
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》
第二十一條
個人所得稅法第七條所稱已在境外繳納的個人所得稅稅額,是指居民個人來源於中國境外的所得,依照該所得來源國家(地區)的法律應當繳納並且實際已經繳納的所得稅稅額。
個人所得稅法第七條所稱納稅人境外所得依照本法規定計算的應納稅額,是居民個人抵免已在境外繳納的綜合所得、經營所得以及其他所得的所得稅稅額的限額(以下簡稱抵免限額)。除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,來源於中國境外一個國家(地區)的綜合所得抵免限額、經營所得抵免限額以及其他所得抵免限額之和,為來源於該國家(地區)所得的抵免限額。
居民個人在中國境外一個國家(地區)實際已經繳納的個人所得稅稅額,低於依照前款規定計算出的來源於該國家(地區)所得的抵免限額的,應當在中國繳納差額部分的稅款;超過來源於該國家(地區)所得的抵免限額的,其超過部分不得在本納稅年度的應納稅額中抵免,但是可以在以後納稅年度來源於該國家(地區)所得的抵免限額的余額中補扣。補扣期限最長不得超過五年。
3. 福州個稅租房減免金額
根據查詢相關資料顯示:減免金額不固定,房屋租賃的個人所得稅適用比例稅率,稅率為百分之二十。財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納稅所得額。最好咨詢當地官方網站獲得第一手權威信息。
4. 租房個稅扣除標准
租房個稅扣除標准如下:1、直轄市、省會、首府城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標准為每月1500元;2、除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標准為每月1100元;3、市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標准為每月800元。
一、租房個稅扣除標准
1、租房個稅扣除標准如下:
(1)直轄市、省會、首府城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標准為每月1500元;
(2)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標准為每月1100元;
(3)市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標准為每月800元。
2、法律依據:《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十八條
本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市地區、州、盟全部行政區域范圍,納稅人無任職受雇單位的,為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、個稅申報方式如何選擇
個稅申報方式選擇的方式如下:
1、一般情況下,納稅人可採取數據電文、郵寄等方式申報,也可以直接到主管稅務機關申報,或者採取符合主管稅務機關規定的其他方式申報;
2、納稅人還可以委託有稅務代理資質的中介機構或者其他人代為辦理納稅申報。
5. 個人所得稅租房可以減免多少
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標准為每月1500元。住房租金專項扣除: 按所屬市標准,分別有1500元/月,1100元/月,800元/月等;
住房貸款利息專扣除:1000元/月。
一、房屋出租的個人所得稅計算方法
目前房屋租賃所獲得的收入應納個人所得稅額的計算方法是:應納個人所得稅稅額=應納稅所得額x10%。
在個人所得稅法中,房屋租賃所獲得的收入屬於個人所得稅徵收內容的財產租賃所得,需要繳納個人所得稅,自2008年3月1日起,對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率徵收個人所得稅。應納稅所得額根據兩種情況計算,房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算:
房租收入不超過4000元的:應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800;
房租收入超過4000元的:應納稅所得額=[房租收入-准予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。
准予扣除的項目費用包括出租房產過程中繳納的稅金和教育費附加等。
二、個人所得稅
個人所得稅是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人,既包括居民納稅義務人,也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務,必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得,繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家,個人所得稅是主體稅種,在財政收入中占較大比重,對經濟亦有較大影響。法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》第一條
規在中國境內有住所,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人,為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人,為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度,自公歷一月一日起至十二月三十一日止。
6. 專項扣除租房可以減免多少稅
專項扣除租房可以減免的應納稅所得額因城市不同有所不同,分別是:
1、直轄市、省會城市、計劃單列市等扣除標準是1500元/月;
2、市轄區戶籍人口超過100萬人的城市,扣除標準是1100元/月;
3、市轄區戶籍人口不超過100萬人的城市,扣除標準是800元/月。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第二十六條
有關部門和單位有責任和義務向稅務部門提供或者協助核實以下與專項附加扣除有關的信息:
(一)公安部門有關戶籍人口基本信息、戶成員關系信息、出入境證件信息、相關出國人員信息、戶籍人口死亡標識等信息;
(二)衛生健康部門有關出生醫學證明信息、獨生子女信息;
(三)民政部門、外交部門、法院有關婚姻狀況信息;
(四)教育部門有關學生學籍信息(包括學歷繼續教育學生學籍、考籍信息)、在相關部門備案的境外教育機構資質信息;
(五)人力資源社會保障等部門有關技工院校學生學籍信息、技能人員職業資格繼續教育信息、專業技術人員職業資格繼續教育信息;
(六)住房城鄉建設部門有關房屋(含公租房)租賃信息、住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息;
(七)自然資源部門有關不動產登記信息;
(八)人民銀行、金融監督管理部門有關住房商業貸款還款支出信息;
(九)醫療保障部門有關在醫療保障信息系統記錄的個人負擔的醫葯費用信息;
(十)國務院稅務主管部門確定需要提供的其他涉稅信息。
上述數據信息的格式、標准、共享方式,由國務院稅務主管部門及各省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局商有關部門確定。
有關部門和單位擁有專項附加扣除涉稅信息,但未按規定要求向稅務部門提供的,擁有涉稅信息的部門或者單位的主要負責人及相關人員承擔相應責任。
7. 福州租房一年可以退多少稅
根據查詢相關資料顯示:租房最多每月可以退1000塊錢稅,一年最多12000元稅。但是必須先繳納過每月大於一千的稅才能退這么多稅。具體可咨詢當地相關部門獲取最新准確消息。