㈠ 房價還會降嗎特別是福州的房子．
你的看法和大多數的買不起房子的人的想法一樣，按照福州官方的解釋是：福州市房地產管理局官員此間稱，當前福州市房價運行總體是穩中有升，房價指數上漲平衡，主要是新建商品住房房價指數漲幅偏高。據分析，福州房價漲幅偏高，原因多方面：其一，受土地資源的限制，土地一級市場競爭激烈，地價上漲明顯；建材、建安成本、人工費不斷上升，住房品質提升，環境配套不斷完善，也增加房地產開發成本，從而推動房價上漲。其二，市場需求旺盛，供不應求。這主要表現為福州近年來經濟持續快速發展，市民收入持續增長，人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居於前列，催生住房消費需求；作為著名僑鄉，僑資和民間資金雄厚，市民購買力強，改善住房條件需求日益強烈；海外鄉親和外地人看好福州居住環境與投資置業增值前景，到福州購房置業明顯增多，使福州商品房近六成為非城區人購買。此外，投資性購房因素也加劇房價上漲。其三，福州房價長期基數偏低，一直以來整體增速低於沿海地區同類城市，房價上漲所對應的漲幅比較高。統計數字顯示，在全國七十個重點城市中，去年十二月福州房價指數漲幅為百分之七點六，排名第七，其中新建商品住宅房價指數上漲百分之九點八、居第四位。從房價絕對數來看，去年福州市區商品房均價為每平方米四千零六十元，在國家建設部確定的四十個重點城市中處於中等水平。面對房價不斷攀升，福州市著力構建多層次的住房保障體系，解決大多數中低收入家庭的住房困難。據該市房地產管理局近日透露，經濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目，二00六年已動工十四個項目，共二百五十五萬平方米；今年力爭再啟動建設二百萬平方米，強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時，福州將進一步加強廉租住房制度建設，全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式，建立穩定的廉租住房資金籌措渠道，擴大廉租住房制度覆蓋面，緩解中低收入家庭住房困難。所以判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續上漲，但是漲幅有限。
㈡ 福州現在的房價怎麼樣啊 會跌嗎
福州的房價應該會穩中有升。
8月，70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲1.7%，自2014年9月以來首次轉正，這也是最近16個月來首次出現半數城市房價上漲。
業內專家認為，隨著房地產調控六年來最寬松政策出台，以及連續降准降息帶來的負利率時代，房地產保值增值功能彰顯。但當前樓市並非整體向好，而是僅限於一線城市及部分二線城市，絕大部分三四線城市的樓市仍在泥潭中苦苦掙扎。
對於三四線城市來說，去庫存仍然是開發商未來很長一段時間內要面對的課題。而在一線城市，由於房價均價不斷攀升，遠遠背離當地居民的購買力，加上一線城市人口導入趨勢正在放緩，人口老齡化趨勢正在上升，市民住房需求整體已有較多改善，所以僅靠需求端的力量也很難將高房價繼續上推，負利率也再難使房價出現飛漲。
㈢ 目前福州房價如何，是否有回落，回落了多少如題 謝謝了
目前福州房價沒有回落 你想土地 磚頭 鋼筋 水泥 工人費用 那麼貴國家就叫人家降房價 成本物質又不降 那開發商不是都要去死了 所以說降價不大可能 現在的市場價市中心1萬左右 金山8000左右 看江豪宅1.4萬左右 茶會6000左右 要是看上哪裡的可以問我啊 我是行家 精確到社區樓層 謝謝採納
㈣ 福建省福州的房價會降嗎會降到多少
不好說，政策針對的是那些一線城市。只能說福州房價是不會漲。降多少就看大家出多少了。
㈤ 福州現在房價多少
現在房價大概在6000~~7000左右吧！我最近也想買房，經常關注福房網上的最新樓盤價格，這是昨天的成交價格，你也可以上地址自己看看去！8月28日福州住宅備案66套 備案價6704元/平
http://news.ffw.com.cn/html/article/18/2008-8/28/2008828184414309.shtml
8月26日福州住宅成交35套 均價7190元/平
8月25日福州住宅成交38套 均價12899元/平
8月24日榕住宅成交24套 均價6325元/平
8月23日榕住宅成交21套 均價6862元/平
8月22日榕住宅成交88套 均價5406元/平
㈥ 福州房價會下跌嗎
房價這個東西還真不好說，對於投資的來說，入手就是看地段看價格，對我們自己住的人來說就是看實用跟需求了，觀望對我們毫無意義，升值對我們也毫無意義；
當磚塊跟工人都在漲價的時候，換言之，麵粉都在漲價了，麵包還會便宜嗎？
基本的的根源就在那裡，漲價跟物價息息相關，物價飛快的在漲的時候，人工以及各項成本都在漲價，只能說還會繼續漲價，但是是小幅度漲價，就福州這個城市來說還有漲價的空間，政府的調控並不能很快看到下跌的效果，來年的趨勢應該還是小幅度上漲，均價看著漲價不多，但是一套下來就多了
㈦ 福州平坦房價「限跌令」出爐，釋放出哪些信號
該地區限跌令的出爐，說明了當地的房地產行業已經遭受到了嚴重打擊。如果再持續下跌的話，勢必會影響到廣大群眾的生活。
房價一直以來都是困擾當前年輕人的主要原因之一，尤其在一些大城市。房價動輒幾萬元一平方，這根本不是年輕人所能夠承擔得起的。因此絕大多數年輕人都會選擇躺平，畢竟按照目前的房價價格來算哪怕工作一輩子也無法在城市當中屬於一套自己的房子。
平潭地區出台限跌令。
由於全國各地區的房產價格呈現普遍下降的趨勢，為了挽回房地產行業。於是平潭地區的有關部門出台了限跌令，嚴格限制房地產商之間惡性競爭。通過降價的方式將手中的房地產惡意拋售，這從根本上杜絕了房地產產生混亂的後果。但是根據專業人士表明，此次限跌令的出台也從側面上說明了當地房地產已經呈現混亂的局勢。
㈧ 福州房價會下調嗎
福州的房價不會下降，因為現在政府的調控政策並沒有放鬆。而且隨著土地供應的減少，建築商沒有土地可以開發，房價上升是必然的。二胎政策一開放，房子和人供求關系明顯上升，房價必然要往上張。
㈨ 福州房價會跌嗎能跌到多少呢
不會跌！·
房子在衣食住行中是不可缺少的，剛性需求讓買房的始終會買，去年價格那麼高不也賣的很好！！！！
㈩ 福州房價過幾年會大跌嗎
這個不一定。
房價跌不跌不在輿論。
首先你要看當地人口是增長還是負增長。
當地政府有沒有控制蓋房子的數量。
如果人口增長，房子沒蓋多少，絕對不會大跌。
但是也不會像從前一樣漲價了。就是會緩慢的增長。
房子大跌的城市都是偏遠的城市，比如說內蒙，人口本來就在負增長，開發商還瘋狂的蓋房子，誰買呀？
所以你要客觀分析，不能人雲亦雲。
如果我的回答對你有所幫助，請給個評價。
謝謝