A. 房屋不滿2年買賣交多少稅
視情況而定。未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之後尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那麼需要繳納稅費為房產報稅價的8%。賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%。買方需要繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花稅萬分之5。
房子過戶手續：
1、買賣雙方簽訂買賣合同
房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的方位、產權情況及成交價格達到一致後，買賣雙方就要簽定一份正式房產買賣合同。
2、接受房地產買賣管理部門的檢查
房產買賣雙方向房屋管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。
3、立契過戶
房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意，經辦人會告知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實，身份證。
4、辦理產權搬運過戶手續
買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。
(1)福州不到二年的房稅是多少擴展閱讀：
房產過戶不滿2年要交3—5%的契稅；20%財產轉讓所得的個人所得稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納營業稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。未滿兩年的房子需繳納的稅費如下：
1、契稅：契稅分兩種情況來徵收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%套普通住宅不論面積大小契稅都成交價的3%。
2、個稅：個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、查檔費：收費標准每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、營業稅：營業稅是成交價的5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
5、買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3&permil
6、工本費：工本費是每本80塊錢。
7、交易手續費：產權證面積小於144平方米的交易手續費為5元/平方米，大於等於144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
8、土地收益金：如是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
B. 房子不滿2年交多少稅
【法律分析】：不滿兩年的房子過戶需要交的稅有契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納。根據相關法律規定，房屋買賣、贈與、互換等承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依法繳納契稅營業稅。營業稅，未滿五年的按房價5.5%繳納土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
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C. 房子不夠2年收多少稅
【法律分析】：房子不滿兩年過戶需要交繳納個人所得稅百分之二十。 房地產稅依下列標准及稅率，分別計征：1、房產稅依標准房價按年計征，稅率為百分之一；2、地產稅依標准地價按年計征，稅率為百分之一點五；3、標准房價與標准地價不易劃分之城市，得暫依標准房地價合並按年計征，稅率為百分之一點五；4、標准房地價不易求得之城市，得暫依標准房地租價按年計征，稅率為百分之十五。
【法律依據】：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
D. 不滿兩年的房子要交多少稅
不滿兩年的房子過戶需要交的稅有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業稅，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。【【法律依據】】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
E. 不滿2年的二手房稅費怎麼算
二手房不滿2年交易要繳納契稅1.5％，個人所得稅2％，增值稅5％。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
房屋的房齡起始計算時間為取得房產證的時間，或者是契稅發票完稅證明上標注的時間，以時間早的為准。目前根據國家政策規定，不滿2年的房產需要徵收房產總價5％的增值稅，滿2年的房產則可以免徵。
二手房交易要注意。
1、房屋手續是否齊全。
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以選擇有房產證的房屋進行交易。
2、房屋產權是否明晰。
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
F. 未滿兩年的二手房需要交多少稅
未滿兩年的二手房需要交的稅費有：
1、契稅：主要是首次購房90平米以下的房產，按照1%進行繳納，首次購房90平米以上144平米以下的，按照1%進行繳納，144平米以上，或者是不是首次購房或者不是普通住宅的，則需要按照3%進行繳納。
2、營業稅：一般由賣方繳納，滿兩年、144平米以下的普通住宅免徵營業稅，不滿兩年，則按照5.5%繳納，超過144平的房產、滿兩年的按照差額進行繳納，計算公式是（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5.5%。
3、個人所得稅：一般由賣方進行繳納，房產證滿五年的，且是唯一的房產的，則免徵個人所得稅，如果未滿五年則按1%進行繳納。
4、其他費用經常通常包括交易費工本費，評估費，抵押工本費，購房證明，公證委託費等。
二手房交易注意事項
1、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
G. 房產證不滿2年交多少稅
房產不滿2年需要交的稅費有營業稅、城市建設維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。【【法律依據】】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
【溫馨提示】
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H. 二手房不滿兩年稅費怎麼算
一、不滿2年的二手房稅費
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
個人所得稅，1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。
測繪費：按各區具體規定。
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。
【法律依據】：
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。