① 羅源灣濱海新城 多少套房子 2014
咨詢記錄 · 回答於2021-04-27
② 在福州市羅源交69800就能有1040萬而且說是國家表面打擊內部扶持的等等
為什麼傳銷者感覺這是國家支持的項目，從手機卡、傳銷執法、銀行多、貸款購房等諸多方面，很多人似乎還有疑惑，從企業經營的角度，以及我對房地產的了解，想發表一點看法。
1、手機卡其實就是普通的集團卡，這一點已經最容易被證實，全國各地都有，集團內互打電話免費，並不是為了支持傳銷而專門設立的。移動和聯通、電信等為了爭取用戶，會根據不同的情況設置不同的方案，以滿不同人群的需求。傳銷人群網內互打的電話雖然免費，但傳銷者的電話並不全是網內互打，大量的話費是邀約新客戶時產生的長途，這是電信運營商的利潤點，企業經營中，免收某部分費用，是為了爭取另一部分的收入，此類經營模式屢見不鮮。如果傳銷者的長途話費、簡訊費、GPRS流量費、月租費、彩鈴都可以免費，都不能說明這是國家支持的，說不定電信運營商還會有其他的利潤點來支持他們做此類業務。
2、銀行多的局面其實與手機卡免費是一個道理，都是企業經營的結果。貼子中說道，每個銀行都要排隊，每個人都是成千上萬的存款，試想，如此大批量的業務，銀行有理由拒絕嗎，只要符合上級相關政策，盡到提醒義務即可。只要上級沒有認定為傳銷洗錢，這些存款就是合法的，銀行工作人員有存款提成，這些存款還可以被用於放貸。銀行多的局面也並非一朝一夕形成的，而是逐步發展而來的。在廣西成功營造了傳銷聖地這個氛圍以後，銀行在此大量布局成為一種必然。就如同戶籍放開，人口可以隨意流動，大家就會選擇容易掙錢的地方呆，比如北上廣，而現在廣東以製造業為主的城市，因為匯率上升以及其他因素影響，外來人口大大減少。人多好賺錢，有人的地方就有生意，銀行也是做生意的。
3、當地人的房子都是銀行貸款的。這其實一點也不新鮮。因為按揭已經成為最近十年來全國各地置業的主要方式，隨便你到哪一個城市，二三線的都可以，都是以按揭為主。銀行貸款也是銀行的生意，在今年之前，中國各大銀行的錢是泛濫的，能貸款出去，銀行工作人員就能掙錢，房地產開發商就能掙錢，只有不會理財的人才會用自己的儲蓄去一次性付款置業。今年，人民銀行連續上調存款准備金率和基準利率，就是逐步收緊錢袋子，未來銀行的錢好不好貸，要看國家整體的經濟走向。
4、最迷惑人的就是傳銷執法問題。
房地產的宏觀調控是典型的中央有政策，地方有對策。地方政府可以賣地掙錢，所以會消極應對宏觀調控。
傳銷也一樣。地方政府因為利益驅動，所以對傳銷執法是消極應對。地方政府的利益是：傳銷者集中的地方，多多少少可以拉動當地的消費，比如房價上漲、經常集中采購的雞，傳銷者也並不是清一色的苦行僧的生活，也有正常的高消費。整個傳銷體系已經在多次斗爭中學到了經驗，只要我不擾民，只要沒有被抓住傳銷的直接證據，執法部門就不能拿我怎麼樣。所以當地政府已經越來越習慣於傳銷者的存在了。與此同時，執法難度越來越大。作為個體的執法人員（即便是領導），他們不會管每一個傳銷者背後的血和淚，只知道這項工作很難抓，取證難（抓到人不能算，要取得直接證據），遣送難（腿長在傳銷者身上，哪怕遣送到南極，傳銷者想回來也會很容易，所以遣送時也不會買費用高昂的遠程車票），費力不討好，長此以往，消極應對成為必然。應該說，在法律層面，國家對傳銷者的制裁不重，導致違法成本過低，所以執法難也成為必然。
③ 羅源發展怎樣
經濟社會發展
自1986年以來，經過十年多的扶貧開發、脫貧致富，1997年羅源縣基本實現小康，成為全省第一個實現小康的原貧困縣，經濟社會取得長足發展。從1993年至2000年，連續八年被評為福建省經濟發展「十佳」縣。
2001年全縣實現國內生產總值32.71億元，比增7.61%；工農業總產值61.82億元；比增11.08%；鄉鎮企業總產值65.92億元，比增16.79%；財政總收入1.92億元，與上年持平，其中地方財政收入1.17億元，比增7.39%；實際利用外資1363萬美元，比增0.68%；社會消費品零售額8億元，比增11.1%；農民人均收入3522元，比增3.10%。兩個文明建設呈現五個特點：
農業產業化初現端倪
羅源花卉市場夜景
推行市場接龍頭，龍頭連基地，基地帶農戶的產業化經營，發展「一鄉一業」、「幾村一品」規模和塊狀經濟。培育壯大食用菌、花卉、水產、石材、烤煙、蔬菜、林茶果竹和小水電等農村八大產業，形成了具有地方特色的產業群體。水產養殖引進國家「863」科技攻關項目，建成全國最大規模的太平洋牡蠣三倍體育苗與養成基地，水產養殖面積達77150畝，產值達15.2億元；石板材年產量1100萬平方米，產值達9億元，創稅利2000多萬元；建成小水電站64處，裝機容量3.4萬千瓦。傾斜扶持龍頭企業，帶動輻射基地和農戶生產，現有山林食品等10家企業被確認為市農業產業化龍頭企業，實行「產加銷一條龍，貿工農一體化」經營。加強堤防、水庫和種類農業基礎設施建設，增強抗禦自然災害能力，推動農業經濟發展，全縣農業總產值（不變價）11.35億元，比增4.42%。
工業經濟穩步發展壯大
全縣有國有工業企業12家，畲山卷煙廠、造紙廠、電力公司等骨幹企業加強企業管理、技術改造，增強市場競爭力。畲山煙廠同廈門卷煙廠實行聯合重組，在確保財政收入基數的基礎上，廈門卷煙廠擬投資6000萬元新上兩個配套項目；對小型企業實行拍賣、租賃、承包、嫁接等方式改革，保持安定穩定。大力發展個體私營經濟，全縣有私營企業183家，個體工商戶3568戶。立足資源優勢，著重發展農副產品加工業，我縣「喜來寶」香煙、「味中有」肉鬆、「七境綠茶」、「羅源紅」石材、秀珍菇和山林、海林的「兩菜」成為省內外暢銷的品牌，全縣工業產值達50.47億元，比增12.70%。
對外開放取得新成效。
招商引資實現從無到有，從小到大，建立了明珠山莊、山林食品、邦輝石材等三資企業，全縣引進三資企業30家，年創產值3.7億元，創稅收350多萬元，在羅源灣松山墾區內，建立了羅源灣省級經濟技術開發區，已落地味中有食品、海林食品等48家各類企業，初具開放開發規模。
城鄉面貌明顯改觀。
實施「大城關、中心鎮」戰略，加快開發新城區、完善舊城區，拓建新建城區3條主街道，初步構成「三橫四縱」的路網格局，治理南溪防洪堤和五里走廊，建設蓮花山公園，高標准建成鳳蝶公園，城區面貌煥然一新，被建設部評為「全國城市環境綜合整治先進縣城」。興建集文化、娛樂、休閑、辦公於一體的「九大中心」，現已完成主體建築，正進行內外裝修，成為城區標志性建築；全面完成境內羅寧高速公路建設，基本實現村村通公路和縣通鄉公路路面柏油化；中房次中心鎮、起步商貿旺鎮、西蘭新集鎮建設全面鋪開，大項等10個市級舊村改造、新村建設試點順利進展，完成36個老區基點村、少數民族村通水工程建設任務，城鄉環境明顯改善。
精神文明和黨的建設全面加強。
一是精心實施精神文明建設「十五」規劃。創建全國科技先進縣已通過驗收，羅源灣星火密集區被列為「十五」第一批省級星火技術密集區建設。全面推進素質教育，新建了福州民族中學、羅源第二中學、縣進修校附屬小學等，全縣建成中學19所，小學165所，實施集中辦學，優化教育布局和教育資源配置。縣醫院、縣中醫院通過「二甲」驗收，推行農村合作醫療點改革，被國家中醫葯管理局確認為全國農村中醫工作先進縣建設單位。全面推行計生優質服務，實現省級二類先進縣目標。大力發展廣播電視事業，在全省率先實現村村通廣播電視目標。二是全面推進黨的建設。堅持以人為本，從嚴治黨，形成縣委總攬全局，協調各方，政府高速運轉、狠抓落實，人大政協密切配合，積極參與紀委保駕護航、防腐倡廉的工作格局。三是加強社會治安綜合治理，保持社會安定穩定，2001年全縣共立刑事案件發案率為萬分之十五，營造良好的投資軟環境。
④ 在羅源縣買房但是賣掉了,現在想在福州市區買房子,算二套房嗎
不算，福州五區內的房子為准。
⑤ 羅源灣的房子有沒有的買未來10年能漲十五萬還銀行貸款利息嗎
未來三五年內,房價每年上漲速度很可能低至每年10%以下,且由於投資者資金成本的原因,未來房地產的投資價值將大幅下降,很多資金鏈緊張的投資者或房地產企業,可能面臨不得不通過低價拋售來解決自身困難的窘境。
如果你是真正的剛需，那麼請不要在意房價，不要總是問買房時機，抓住今天，享受明天。
⑥ 羅源灣濱海新城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：福州
樓盤名稱：福州羅源灣濱海新城
公交線路：高速：寧德約20分鍾、福州約40分鍾、長樂機場約45分鍾
動車：寧德約9分鍾、福州約27分鍾
其他交通方式：7路公交車（羅源鳳南車站-羅源灣濱海新城）
規劃信息：其佔地面積為3745333.3平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1：0.8
周邊配套：小區內部 30萬平米一站式購物中心、海洋世界、海上搏鬥旅遊項目、超五星級酒店、高端商務寫字樓、中小學校、300畝大型城市中央公園、風情商業街、海上高爾夫、濱海商業街、海上遊艇餐廳、海上釣魚台、海上音樂噴泉、海上豪華遊艇碼頭、十三個文化休閑廣場等。
教育配套x09六所幼兒園、三所中小學校x09x09
醫院配套x09項目周邊配置高標准醫院x09x09
生活配套x09大型城市中央公園、購物中心、酒店等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑦ 羅源縣的經濟發展怎麼樣
羅源縣位於福建東部沿海，閩江口金三角北翼，與台灣省隔海相望。全縣幅員1187平方公里，其中陸地1031平方公里，海域、灘塗156平方公里。全縣設有6鎮5鄉，25萬人口。2000年全縣國內生產總值31.83億元，工農業總產值63.58億元，財政收入1.92億元，1992-2000年連續9年榮獲福建省經濟發展速度和效益"十佳"縣稱號。
羅源灣深水港。羅源灣位於羅源縣東部，口小腹大，風光秀麗，海域面積220平方公里，灣內港闊水深，長年不淤不積，避風條件好，是全國三十四個、福建省六個可建5萬噸級以上泊位碼頭的深水良港之一，是福州地區唯一的天然良港。海灣頂部的松山圍墾和白水圍墾造地5萬多畝，形成了台灣海峽西岸沿海乃至整個東南沿海不可多得、可供成片開發的國有建設用地，1987年被國家列入沿海開放縣份。
羅源縣屬亞熱帶海洋性季風氣候，溫和濕潤，雨量充沛。多年平均氣溫19°С；多年平均雨量1650毫米，年最大雨量2552.6毫米，年最小雨量905毫米；年平均日照時數1752.8小時；年均霜期13天；常年風和日麗，較少自然災害，山區一年兩熟，沿海平原一年三熟。
羅源縣水陸交通便捷。境內公路網路四通八達，總里程達584.36公里，羅源縣城距省會福州78公里。北京至福州的國道104線，穿越而過，北通浙江、南接福廈，國家高速公路主幹道，黑龍江的同江至海南的三亞已在動工興建，其中羅源至寧德段99年國慶建成通車；羅源至長樂段2001年建成，建成後羅源至長樂國際機場只有60公里。中國東部沿海交通大動脈－－福(州)溫(州)鐵路穿越羅源境內14公里。並在距羅源縣城5公里處設站，計劃2001年動工興建，2004年建成投入運行。羅源灣頂部建有1000噸級(結構受力達3000噸)的淡頭碼頭，1984年羅源灣經省政府批准列為二級通商口岸，同年開通直抵香港、日本航線。
2000年底建成3.29萬門程式控制電話和21個移動基站，可與國內400多個城市和世界150多個國家與地區直接通話，形成程式控制電話、行動電話、無線傳呼、傳真、電腦互聯網等現代通訊網路。
全縣共有洋尾、西溪、蘇區、外洋、墾區等5個水廠日供生活用水達6萬噸，日可供工業用水30萬噸以上。全縣58個電站並入華東電網，現有5座3.5萬伏變電站和1座八萬伏輸電變站，近期年供電能力可達3億千瓦時。
羅源縣山海資源豐富，地下礦產有燕山晚期花崗岩2億立方米(易采量)，葉臘石250萬立方米，高嶺土1000萬立方米，品位較高。全縣林地4.4萬公頃，木材蓄積量67萬立方米，竹林7200公頃，蓄積量1400萬根，為福建省毛竹儲存量最多縣份之一。大宗農副產品有：花卉、現有種植面積達5000多畝，年產"羅源菊"等40多種鮮切花6000萬枝，產品遠銷海內外，成為全省重要鮮切花生產基地。羅源灣是水族生長的樂園，盛產大黃魚、真鯛、鮑魚、紅膏鱘、梭子蟹、對蝦、牡蠣、泥蚶、海帶、紫菜等，被國家科技部、國家海洋漁業局等五部分設立的"全國科技興海"海水養殖示範基地和承擔國家「863」計劃的科技太平洋牡蠣三倍體養成與育苗中試基地。食用菌生產呈現多菌類、規模化、外向型格局，全縣袋栽香菇、秀珍菇、猴頭菇、杏孢菇、茶新菇、木耳等5000萬袋，床栽蘑菇、姬松茸、竹蓀、草菇等100多萬平方米，年產干鮮菇近萬噸。茶葉"七境綠茶"為歷史名茶，99年新上的松針、扁茶等"七境堂"系列產品相繼榮獲省優稱號，第二屆"中華杯"全國名優茶二等獎，步入中國名茶行列。肉鬆更是當地土特產中的一枝奇葩，曾榮獲中國食品行業名牌產品稱號，以其色香味俱全而名揚天下。水果生產以羅源灣萬畝龍眼帶獨領風騷，成為一道靚麗的風景線。
羅源歷史悠久，遺留下不少文物勝跡。江南一絕：集宋、元、明朝建築風格一體的陳太尉宮；國家級文物：宋代青石雕十八羅漢；還有建於危岩聳峙、怪石嶙峋天然洞室之中的碧岩寺；以及萬壽塔、巽峰塔、才翁石、聖水寺等諸多神秀，最近新開發的有禾山自然風景區、岱江畲族風情漂流以及蓮花山公園、明珠山莊、三寶觀光農場、海濱俱樂部、百鳥湖狩獵場等旅遊娛樂場所。古今勝景交相輝映，足供觀瞻。
⑧ 五年後,輕軌道了羅源濱海的房子有望回暖嗎
有希望。
羅源濱海新城的房價明年暫時應該是不會再上漲的，但是如果疫情能結束，經濟不再蕭條，房市也會慢慢回暖的，希望你仍要報有希望的活著。
羅源縣，屬福建省福州市下轄縣，位於福建省東北沿海，南鄰連江縣，西南接福州市、閩侯縣，西北接古田縣，北與寧德市接壤，東隔海與霞浦東沖半島相望。