1. 高分懸賞：購買拆遷安置房需要交多少稅請幫忙算一下！
一般購買拆遷安置房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
2. 買一套拆遷安置房要交多少稅
1、首先你的拆遷房要過了規定的年限，才可以入市進行交易（有的地方三年內不得交易，有的地方五年內不得交易，有的地方是在五年內乾脆暫不給辦理房產證）。 2、對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。 房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。 3、應納稅在減去以上減免部分外，按商品房交易計算和繳納稅費。 賣方應繳納稅費主要有： 稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入為計稅基數。 各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%； 對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰； 個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。 以上回答僅供你參考.
3. 拆遷安置房需要繳納的費用
1、買房人應繳納稅費：(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)(2)交易費：3元每平方米(3)測繪費：按各區具體規定(4)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納稅費：(1)交易費：3元每平方米(2)營業稅：差價乘5.5%(房產證未滿5年的)(3)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
4. 在福州買安置房交多少稅維修基金繳納標準是什麼
安置房是不少人的盲區，在搜集資料之前我對安置房也是一無所知，查找資料的過程才發現安置房原來有那麼多限制，但是與一般商品房無異的是，安置房同樣需要完整的產權證明，交易同樣要交稅，購房需要繳納維修基金。下面我帶大家了解在福州買安置房交多少稅，維修基金繳納標準是什麼。
安置房是不少人的盲區，在搜集資料之前我對安置房也是一無所知，查找資料的過程才發現安置房原來有那麼多限制，但是與一般商品房無異的是，安置房同樣需要完整的 產權證明 ，交易同樣要交稅， 購房 需要繳納維修基金。下面我帶大家了解在福州 買安置房 交多少稅，維修基金繳納標準是什麼。
在福州買安置房要交多少稅？
根據新的征稅政策規定要根據房屋是否滿2年？賣方是否 唯一住房 ？買方是否首次購房？房子的評估價、面積等情況，分別繳納如下：
1、福州買安置房 測繪費 1．36元／平方，買方；
2、 福州買安置房 評估費0．5％（評估額，允許浮動），買方；
3、 福州買安置房 契稅 評估額初次90平內首套、二套1％；超過90平的首套1.5％，二套2%；買方繳納；
4、 福州買安置房 所得稅按全額的1％，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、 福州買安置房 交易費6／平方，雙方；
6、 福州買安置房 工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、 福州買安置房 增值稅 5．6％賣方繳納，滿2年可減免。
福州安置房維修基金繳納標準是什麼？
1、 福州買安置房， 根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定， 商品住房 在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。
2、 福州買安置房， 售房單位代為收取的維修基金屬全體 業主 共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
3、 福州買安置房， 首期專項維修資金交存的現行標准為： 高層 （含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含 別墅 ）50元／平方米。
4、業主應當在房屋 交房 前，交納 房屋維修基金 。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託 房地產開發企業 代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
5、維修基金收費計算公式：房屋維修基金＝每平方米 建築面積 成本價 x比例x面積。
以上就是在福州買安置房交多少稅，維修基金繳納標準是什麼的內容了。你是否了解了呢？希望可以在朋友們 買房 的過程中幫助到大家。