❶ 福州吉苑小區的土地使用年限
70年。
福州金山桔園一期吉苑是福州市倉山區的樓盤,開發商福州市住宅發展有限公司物業公司銀典物業,70年產權,小區建築年代2006年,小區均價21337元。
土地使用年限:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
❷ 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的
❸ 福州市倉山區九二年當時房價是多少
92年的房子，房價比較早，那時候還沒有大漲，大概100平米，也就二三十萬的樣子
❹ 我要在福州買房子請問哪裡的房子最便宜
房價根據地段和社區來判定，目前福州市房價最低的是在晉安區和倉山區（包括金山、閩侯在內），當然也要以實際為准。五四北、金山、閩侯等地最適宜投資、居家！
❺ 誰能提供給我關於福州市2006年1月至2007年9月的每月平均住房房價
目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
❻ 福州經濟適用房價格
一、福州經濟適用房價格情況
福建省調整經濟適用房政策，取消了經濟適用住房銷售價格可在核定基準價格基礎上上浮3%的規定。福建省經濟適用住房價格管理辦法的完善旨在完善經濟適用房價格管理工作，落實惠民政策。
1、福州市城區自2010年開始，對保障性住房申請實行日常受理機制，申請人在工作日均可向居住地街道辦事處(鎮政府)提出申請。
2、我市城區目前在建的經濟適用住房東山新苑、聯建新苑、雙湖新城等3個項目，至於銷售價格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產管理局)
一般在2900多--3400左右
二、福州經濟適用房價格不再經濟
福州市政府部門給出了三個方面的解釋：
1、高層樓房較多層樓房造價高。
2、建築材料價格和人工費用的不斷上漲，致使建築成本大幅提高。
3、征地拆遷成本增加的問題。
經濟適用房購買者有他們的困惑，政府也有他們的苦衷和說法。
經濟適用房不經濟，可能不僅僅是福州經濟適用房房價的一個尷尬，全國其他城市，或許正在面對同樣的困惑。
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更多房產信息
❼ 福州房價為什麼那麼高
福州房價脫離了真正福州市一般群眾所能承受的百分之三十能力，這是福州市最大的敗筆，因為福州市沒有工業[全解體下崗]和農業，福州又要養龐大的省，市各事業單位這是高收入群體受各種優惠和保護如公積金，高薪，高福利等。福州市靠什麼講GDP又靠什麼是經濟増長點，當然首選房地產和賣土地了，還有就是天天喊三個代表從四萬億中分些羮，在報上胡吹海西一番，這就是福州房階高其中原因之一。
❽ 福州市最貴的房子一平方是多少
按照福州的均價15000來計算，140平的房子差不多要210萬左右
❾ 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
============================================
同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
❿ 福州市倉山區福師大附近房價如何
：目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方