『壹』 第一套房子，我想辦理一手房產證大概需要多少錢
契稅1%就是7200，維修基金70*130.09就是9106.3，一共16300左右
『貳』 我買的房子屬於公寓房，辦房產證需要交多少錢都有什麼費用
各地各房的價錢不同，領房產證辦理費用可以咨詢當地房管局。一般包括：
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
2、稅費：房改房：契稅為1.5%，非普通住宅為3%，印花稅為0.1%，土地出讓金的規定：當年成本價乘以建築面積乘以1%，如果是標准價或者優惠價的房改房，那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
經濟適用房：契稅為1.5%，非普通住宅為3%，印花稅——0.1%。
房產證辦理的一般流程：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區或縣的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
以上內容參考：網路——房產證
『叄』 辦理房產證需要花多少錢
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。
二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
『肆』 剛租到福州晉安區保利香檳居住，現在都凌晨三點了，還在施工，嚴重影
可以打12345市民熱線投訴。
如果施工方辦理了夜間施工許可證的話，投訴也沒用
『伍』 福州保利香檳國際的房子如何
在福州東二環核心商務區，是福州市政府東擴南進的重點區域正中心，地段奇佳，在十年以後或將成為福州市中心。他的旁邊是東南地區最大的商圈泰禾城市廣場（在建），購物很方便，交通也很不錯（不久以後會有地鐵3,4號線經過）。
總而言之，它絕對會升值，房子樓層也很高，就是房子的顏色我覺著不大好看。
（離現在福州市中心東街口大約15分鍾車程）
還有什麼問題，很高興幫助你！
『陸』 請問我買了個40年產權的公寓辦房產證需要多少錢
一手公寓的話，辦房產證的大稅是契稅，按房產總價的3%。另外大的費是維修基金，也是按房產總價的3%。
二手個人名字房產證的公寓的話，大的辦房產證的過戶稅費是：
1、增值稅。按房產現總價減去業主原購入的房產發 票價及契稅票價後的這個增值額的5.5%計算。
2、個人所得稅。也是按上面說的增值額的20%計算。
3、土地增值稅。還是按上面說的增值額的30%、40%、50%、60%計算。具體比率是哪個要看增值額大小。增值額約大，比率越大。
『柒』 2011年10月份在福州保利香檳國際認購了套房子
近來，福州保利香檳國際售房大幅降價，一平方降一千多（即一期售價的九折左右），作為一期業主，我們損失巨大，為此，我呼籲一期業主們聯合起來，通過法律的手段進行維權，要求保利補償我們一期業主的損失。
目前，我們進行維權的一個重要籌碼就是拖延銀行的按揭。因為根據雙方簽署的商品房合同補充協議第四條第七款的約定，我們可以要求保利取消買賣合同，取消買賣合同的代價就是業主要支付房屋總價2%的違約金，這種代價對我們一期業主來說是非常合算的，因為我們可以在支付違約金取消買賣合同後再以現在的價格（一期售價的九折）購回原住宅，當然要換新的也可以，這中間的差價對我們來說也是一筆不小的錢，如果保利沒有誠意不想補償我們一期業主的損失，那麼他必然不願意這樣做，必然會根據第七款要求我們繼續履行原簽署的合同，如果這樣，我們必須採取如下的應對措施：把按揭手續拖到交房前（即2013年12月前）辦理。根據第七款要求，這樣做的代價就是支付每天萬分之一的違約金。而這對我們一期業主來說也是合算，因為我們銀行按揭推遲了一年多，一年多的貸款利息超過每天萬分之一的違約金，而且保利要收這些違約金也沒那麼容易，因為第八款規定時間起點以保利向我們發出的電話或書面通知之日起計算，電話通知沒有明確的證據，雙方誰也說不清楚，書面通知以保利最近發的通知函為准，但那個通知函漏洞百出，連最起碼的簽合同日期也寫錯，這樣的通知函在法律上是無效的。而對一期業主來說，後期如果樓市調控放鬆，首套銀行按揭還有可能在基準利率基礎上再優惠。總之，這樣做對我們一期業主來說是利遠大於弊，而對保利來說，這樣做會給其造成巨大壓力，原因如下：
1、 一期業主共有200戶左右，也是一筆不小的客戶源，事情鬧大後，如果媒體再介入的話，事情會繼續發酵，後果如何難以預測，而保利後期還有很多的樓盤，這樣做的話後期業主一旦在某些方面需要維權也可仿效。
2、 從經濟方面核算，銀行放款推遲一年多對保利來說也是一筆巨大的損失，因為其利息超過一期業主要求補償的差價損失，而且一期銀行放款總量估計有兩億多，對目前樓市調控下的保利樓盤運作也是一筆雪中送碳的錢。
根據以上的分析，我們一期業主必須把按揭這個重要的籌碼牢牢抓住，否則，一期業主將失去和保利討價還價的任何機會，為此，我再次強烈呼籲一期業主們聯合起來拖延按揭到交房前，直至保利補償一期業主的損失為止。
另外，在每周六、周日上午10:30、下午3:00，我們一期業主們可以聯合到保利售樓部去提意見，去要求解釋（現在已經有很多人這么做，只不過是沒有聯合起來，聲勢不夠大），看看保利是否無動於衷，是否繼續冷漠對待我們，是否還是像發給一期業主通知函中所述的我們一期客戶已是其襄中之物。
『捌』 一手房子辦理房產證需要什麼費用
一手房子辦理房產證需要的主要費用有：契稅、印花稅、登記費工本費等。
1、契稅：房子面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收；
2、印花稅：「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納，「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納；
3、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;；
4、工本費：共有權證增收工本費10元/本。
相關法律規定：
《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
『玖』 福州保利香檳國際什麼梗
福州保利香檳國際不是梗，意思是：因為小區很大，排列沒有規律，送外賣經常超時，所以被外賣騎手集體抵制。
進小區必須辦理出入證還要押金。進入大樓還有門禁，沒有地圖你好像進入迷宮很難找，時間耽誤太久，如果多接幾單很多都超時了，很多騎手接一次之後都放棄了。
租住在裡面的朋友也說點外賣，配送時間比其他的小區更長，因為很多騎手都不接保利的單。如果是下雨天經常被取消訂單，十分苦惱。
樓盤介紹
項目總用地面積約300畝，容積率3.3，總建面高達887058.4m2，是福州城中心乃至整個福州稀缺的城市純居住大盤，共規劃46棟高層住宅。
一期戶型為79—127㎡的兩房、三房設計。所有戶型都是方正通透的「全明戶型」。外立面採用經典的ARTDECO風格。