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福州連廊房價多少錢一平方

發布時間: 2022-09-22 06:23:26

⑴ 福州房價目前多少

住宅部分:
2013年福州市內二環內均價在1.8萬/㎡以上,部分較高的達到3.2萬/㎡-4萬/㎡的均價
金山大部分在12000-15000元/㎡之間
南嶼南通6500-8000元/㎡之間
閩侯住宅價格低於9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚買房的話建議考慮馬尾、荊溪、五四北等地方。
註:我不是置業顧問....

⑵ 福州市倉山區福師大附近房價如何

:目前形勢看,伴隨整體經濟快速發展的步伐,福州房地產投資將繼續看好,泡沫陰影不是不存在,但不會在07年現,更不會單獨在福州展現(08年奧運後倒是個檻,考驗國家宏觀調控能力了),相反,隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現,增加了投資者信心,福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入,2007年福州住房供求兩旺,房價將進一步向沿海城市看齊,保持較大的跟進速度。廢話少說,直入主題,按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明:高地價在2007年繼續釋放,但受其它板塊分流影響,漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺,閩江駁岸及燈光改造的繼續投入,急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明:土地稀缺,聚集效應出現,將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明:供求兩旺,建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明:發展將比較熱火,漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明:三環完成後,仍有巨大釋放潛力
東區(不含江濱)——5800說明:市政府東遷不明確,潛力提前釋放,漲幅有限
五四北——5500說明:土地稀缺,但受內澇陰影影響,漲幅一般
馬尾板塊——3200說明:土地稀缺,但聚集能力也有限,正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明:目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出

正是總體均價將達到7000-8000左右,萬元以上樓盤(不含別墅)將不會在是鳳毛麟角,4000以內將逐漸趨少,只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方

⑶ 福州房價1平方大概多少錢

福州房價全國排名第6,均價12300。

⑷ 2010年福州市各地區的房價是多少

我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路,裝修還不錯,單價在6400左右。在市區買房,我建議買二手房,就是外牆難看點。買這套房,至少看了五拾套以上,地點晉安區家樂福附近單價在六千左右,西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右,井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題,一定要選鼓樓區的房子,鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急,要多看幾家,有的房東很黑,單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。

⑸ 請問福州市區最底房價是多少呢

我現在是四個人合租 三房的 我自己住的小隔間 800 不到10平 我想說福州不怎麼樣 但是租房子是真的很貴 市區更誇張 如果是單身公寓的話 市區的基本在1500以上 小一點的也要1000以上 接近這個價格 我建議是合租更劃算 不合租的話就再多找找 我當時找房子也去了半條命

⑹ 福州長樂市房價,現在每平方大概多少

三四千吧,反正是沒福州市區貴~現在好的地段已經上萬了!

⑺ 福州房價現在大概多少了

市中心,最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著,要託人走路子,然後一平方預估2W左右。

一般中心,1W多,江邊也還是這個價格。比如二環路邊的,左海一帶,比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。

五四北這樣的,已經到山腳下了,7000-8000,近1W。

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同上,新樓盤的話,開盤差不多就是7000-8000

再便宜就奔金山、鼓山而去了。

⑻ 問下現在福州買100平方米房子要多少錢

不同地段差別大著呢

沒有什麼平均的

江邊和非江邊的 市中心的 或者是金山的 東區的
價格差別非常大 不是一點大
貴的可以到10000以上一平方
便宜的4000-5000一平方

做商業貸 最低首付20%
貸公積金 首付最低必須30%

還幾年看你自己的能力咯
還個20年30年的多的是

⑼ 福州的房價現在大概是多少

市區都要上萬
金山7-8K
倉山7-8K
五四北6-7K
閩侯大學城5-6K

⑽ 帶連廊的房子會貶值嗎

帶連廊的房子不一定會貶值。
每個人對於房子類型的挑選也都是有著不同的觀點。現在開發商建造了很多帶連廊的房子,價格上要比普通的房價便宜一些,但是很多人都說這樣的房子弊端比較多,怕擔心未來貶值。其實現在帶連廊的房子是不一定就會貶值的。
連廊的缺點就是北面的私密性,如果有人走過,可以看到房間里的情況,雖然這么高的樓,很少有人會走這個連廊,但是心理上還是會有影響,總會覺得有人經過會看到房間裡面。其實可以將連廊改造一下,就可以降低連廊的影響,房子也不會因此就貶值,加一個大天井,讓連廊與北窗遠一點,這樣即使有人經過也不會看到房間裡面。
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