1. 誰能提供給我關於福州市2006年1月至2007年9月的每月平均住房房價
目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
2. 福州熙悅府中觀分析
摘要 福州熙悅府樓盤介紹
3. 福州融僑宜家的樓盤怎麼樣 准備首付裝修年底結婚，買房還是想買個大品牌，大家給些意見吧，人生大事啊
福州融僑宜家均價大約在10000-12000元/平米，屬於中高檔的樓盤，口 碑還不錯 。
4. 福州金茂府樓盤怎麼樣
摘要 福州金茂府 位於福州鼓樓,主推140-165平(建築面積),層高3.15米,均價29999元起,送3000元精裝修福州金茂府,新中式社區,低密度一梯一...
5. CTM. wow.exe文件 好心人發下
實習生萬明 「新國八條」廣州版細則出台滿4個月，統計對照廣州100個主流樓盤成交均價發明，39%的樓盤成交均價涌現下滑。專家以為在樓市整體新增供給量呈供大於求的情形下，將來兩月可能會呈現5%-10%的小幅降價。
局部樓盤漲價因結構性拉升
在廣州市有網簽記載的樓盤中，抽調了100個主流樓盤的成交均價入行比較。結果顯示，有34%的樓盤成交均價出現上漲趨勢，39%的樓盤成交均價出現了下滑，27%的樓盤成交均價基礎保持價格不變,福州買房。跟上月的調查結果相比，降價樓盤有所減少。
在房價上漲的樓盤中，位於增城的某樓盤目前主推別墅產品，價格由上月的6092元/平方米升至9871元/平方米，升幅達62.03%；花都某樓盤成交均價由7626元/平方米升至9353元/平方米，漲幅為22.65%。
在中原地產名目部總經理黃韜望來，34%的樓盤成交均價上漲只是構造性的，並不是真正的統一類型樓盤價格上漲。「良多是由於樓盤在戶型、綠化面積、景觀等方面優化完美，天然成交價格絕對較高。」
考察成果還顯示，多達39%的一手房浮現成交價錢下滑的趨勢，但這一比例比擬上月的47%減少了8%。其中，降幅最大的樓盤是花都某樓盤，成交均價由5112元/平方米下滑到3336元/平方米，跌幅為34.74%，差價達1776元/平方米。從化某樓盤成交均價由11819元/平方米跌至9557元/平方米，降幅為19.14%。
連續兩個月成交量上升
數據還顯示，廣州一手樓市在熬過長達兩個月的張望期後，持續兩個月成交量回升。「新國八條」廣州細則出台4個月後，全市成交量堅持了較為穩固的程度，從上月的7353套微調至7299套，成交面積則由85萬平方米微漲至87萬平方米。而從成交形成來瞅，中央六區的成交量有所下滑，新四區二縣的成交量有所上漲。全市成交均價則從11811元/平方米降至11491元/平方米，環比微跌2.7%。
新增供應增加三成
全市新增供應量水漲舟高。「新國八條」廣州細則出台後一個月，新增供應套數為3605套，新增供應面積為49萬平方米，出台後第二個月新增供應套數為6851套，新增供應面積為81萬平方米，第三個月新增供應套數則為6004套，新增供應面積為64萬平方米，而第四個月的新增供應套數為7396套，環比增長23%,福州新房，新增供應面積為87萬平方米，環比增長36%，處於一直攀升的狀況。
剖析
核心六區成交下滑
依據中原地產的監測數據，「新國八條」廣州細則出台4個月後，全市成交量仍保持較穩定水平，然而成交的結構不均衡，中央六區的成交量有所下滑，新四區二市的成交量有所上漲。
「七八月份有新一輪降價」
中原地產項目部總經理黃韜分析指出，目前廣州樓市新增供應量呈供大於求，但是地域供應不平衡。不出意外，七八月份廣州樓市會持續有新一輪的降價,福州租房，降價幅度估量在5%-10%，房價小幅走低後會趨於穩定，今年很難出現降幅超過20%的情況。
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6. 想在福州新店買套房子面積100平方米左右的，初步了解了下琴亭湖畔這個樓盤，不知道怎麼樣，價格如何，
琴亭湖畔單價在12500左右，挺便宜的。好象在售的沒有直接看湖的房子了。周邊挺熱鬧的，各種店鋪聽多，交通便利，離泰禾、地鐵口、體育中心都不遠。
7. 樓盤售樓處給出的均價和實際價格相差多少
價格一般相差在1000元以內。
售樓處，從字面意思解釋就是銷售樓盤的場所，售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業務的地方，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。
因此，作為直接影響客戶第一視覺效果的售樓處設計，一定要形象突出，體現樓盤特色，同時能激發客戶的良好心理感受，增強購買慾望。
售樓處定義：
售樓處作為樓盤銷售的窗口，關乎開發商的素質、樓盤的品質，理所當然地被開發商所重視。而購房者在售樓處里也基本上能夠了解該樓盤的情況，對於樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。
因而，售樓處便成了買賣雙方的「陣地」，學會在售樓處設計里看門道，是買家必修的一課。
以上內容參考：網路-售樓處
8. 濱江路華標樓盤現樓價每平方米多少錢
您好！
均價在20000左右一平米。
望採納，謝謝
9. 樓面價怎麼查詢啊 我想知道福州的樓盤當時的樓面價 但是搜索不到 誰知道的呢 告訴下啊 不勝感激咯
你好，我是做評估的，可以通過2種方法：
1.查詢當時同區域、類似樓盤的售價，也可以根據現時同區域類似樓盤折算回去，資本化率取近期物價上漲率。
2.打電話以購房者身份向中介機構咨詢該樓盤價格，一般來說市面價扣300-500，差不多就就是一個真實的市場價。