當前位置:首頁 » 福州資訊 » 福州買一套商品房抽成有多少
擴展閱讀
天津駕校有哪些考點 2024-03-29 19:18:30
天津麻花糖怎麼放 2024-03-29 18:52:34

福州買一套商品房抽成有多少

發布時間: 2022-10-05 06:38:40

❶ 賣房銷售提成一般 多少

一般情況下,一手房賣出一套會有3個獎勵點,第一個為傭金點,第二位現金點,第三為額外點。賣一套房子提成一般是這樣的:3%--5%的傭金點,3000-8000的現金點+額外點(看開發商給多少)。這么算:100萬的價格:100萬*3%=3萬(項目部抽80%),現金點你可以拿60%,額外點則直接是自己的,總共就可以拿到6000+4800(8000的現金獎)+額外點=1萬以上。

❷ 福州房子首付一般多少

銀行貸款最高可以達到8成,也就是說,你買新房的話,首付要達到總房價的2成,如果你是買2手房的話,銀行要先評估後可以貸到評估價的8成,往往評估價不可能達到2手房總房價,所以你的首付可以要達到實際房價的3到4成 ,首付要看你房子的總價和開發商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的,沒有固定的。

再便宜的房子,福州,現在就算大學城附近的房價都已經5000了,買個70、80平方,首付一般是20W左右吧。

❸ 通過房產中介買一套房,他們會提成多少

房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收:

1、500萬元以下(含500):2.5%

2、501~2000萬元:2%

3、2001~5000萬元:1.5%

4、5001~10000萬元:1%

5、10000萬元以上:0.5%

實行獨家代理的收費由委託方與房地產中介機構協商,其標准可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標准,由雙方協商議定一次性計收。

房地產咨詢服務費:

1、口頭咨詢費(含提供調換、租賃、買賣房屋信息等)按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。

2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡,結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份300~1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標准,其標准一般不超過咨詢標的額的0.5%。

以上內容參考網路—房地產中介

❹ 房產銷售,賣出一套房應該得多少提成

這個取決於幾個前提:你在賣誰的房子?

你在為誰賣房子?

你在賣什麼類型的房子?

1.如果你在一家小型代理公司賣一家本地不知名開發商的剛需房子,賣100w可能得到1k-2k傭金。如果你在一家知名代理公司賣外資開發商的高檔寫字樓,賣100w可能得到1w傭金。

要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能達到千分之八到十左右。

假設提成比例是千分之三,那麼銷售一套80萬的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。

❺ 在福州買房子首付要多少啊

首付要看你房子的總價和開發商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的,沒有固定的。

再便宜的房子,福州,現在就算大學城附近的房價都已經5000了(樓上的que654,福州現在沒有3000-4000的房子了,何況市區),買個70、80平方,首付一般是20W左右吧。

❻ 房產中介賣一手新房,賣出去一套拿多少提成

拿賣一套100萬的房提成舉例:一般情況下,賣出一套一手房會有3個獎勵點,分別是傭金點、現金點、額外點。

一般中介費是不包括第三方費用的,第三方費用即指要交給第三方的費用,比如簽證費是交給使館的,申請費是交給學校的。

資金證明和成績單等都是個人材料,中介是沒有辦法製造這些材料的,但有義務輔助你准備這些材料,比如哦教給成績單怎麼開,資金證明怎麼准備,指導你什麼時候英語考試等,文書要幫去寫等等。

房價評估:

由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費,即按房地產價格總額大小劃分費率檔次,分檔計算各檔的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。

具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費,由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定,為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費,每宗地評估費不足300元的按300元收取。

以上內容參考:網路-中介費

❼ 房地產銷售賣房子提成多少

一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能達到千分之八到十左右。

二、假設提成比例是千分之三,那麼銷售一套80萬的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。

❽ 在福州買一套70平方左右的房子要多少錢,按揭的話首付要多了,月供多少

這要看你在哪兒買房,買的什麼房。福州房價相差很多的,每平方從1萬到3萬元都有。按每平方1.5萬元舉例,70平方米總價105萬,首付32萬,按揭73萬,以20年為例,月供5300元,30年,月供4450元。如果有公積金貸款就會更便宜。

❾ 福州首套房如何界定首付怎麼算

我們國家進一步改進對保障性安居工程建設的金融服務,繼續支持居民家庭合理的住房消費,促進房地產市場持續健康發展,進而有了首套房的界定,下面就以福州首套房如何界定?首付怎麼算做分享:

我們國家進一步改進對保障性 安居工程 建設的金融服務,繼續支持居民家庭合理的住房消費,促進 房地產市場 持續健康發展,進而有了首套房的界定,下面就以福州首套房如何界定?首付怎麼算做分享:

福州首套房如何界定

1、主要依據,福州首套房是指購買僅擁有一套住房,以國家對首套房的的認定標准。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有 按揭貸款利率 優惠和低首付比率等優惠政策。

2、福州所謂的「首套房」得同時滿足三個條件: 買房 人年滿18周歲;

3、福州買的房子是90平方米及以下的 普通住房 (90平方米及以下的普通住房是享受 契稅稅率 1%的優惠);

4、福建購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或 拆遷安置 獲得的住房除外。

5、中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,福州明確對擁有1套住房並已結清相應 購房貸款 的家庭,再次申請貸款購買普通 商品住房 執行 首套房貸款 政策。

福州首套房首付怎麼算

1、 商業貸款 :以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到 房屋評估價 的70%(評估價一般比市場價低。注意:商業貸款既 認房又認貸 :既看家庭名下有沒有 房產 ,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄。

2、 公積金貸款 :以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般多隻能貸80萬,但要看您的 公積金繳存 額和繳存比例。

3、首套房首付計算方式:

首付款 =總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)

以上就是我搜集的關於福州首套房如何界定?首付怎麼算?的資料,總的來說,按照現有的首套房執行標准就是: 新房 商業貸款 首付比例 是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。