⑴ 廠房拆遷多少一平米補償
法律分析:1、被徵收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而產生的補償等;
2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、停產停業損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失,也可酌情包括預期經營損失;
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
⑵ 人工拆除磚混結構的房屋,每平方米的價格是多少
1、廠房拆除(±0.000以上)35~60.00元/m2,主要根據結構的復雜程度。
2、磚混結構(±0.000以上)28.00元/m2。
3、設備基礎290.00元/m3。
4、拆除垃圾運輸4km為15.00元/m3。
以上四項要計算綜合單價,要根據廠房部分、磚混結構、設備基礎和建築垃圾的多少才能定。並且拆除單位還有一定的拆除方案,可能還有其他一些費用,如安全方面的、拆除措施方面的。
要確定綜合價格,最好是根據現場實際作一個概算,這樣比較准確。
⑶ 鋼結構拆除的人工費多少(每平米)
鋼結構安裝和拆除費用多少,是重要的一個衡量標准就是廠房的含鋼量,除此之外還要考慮鋼結構的體形特點,尤其是高度。
如果是鋼結構廠房,每平米含鋼量不超過30公斤,那麼拆除費一般在30—50元/m2之間;假若鋼結構建築的外圍是彩鋼板,則應加上這部分的拆除費用,彩鋼板的拆除費用一般在15元/m2左右。
假若是多層鋼結構拆除,那就要考慮層數、層高、平米含鋼量以及建築物的總高度等因素。不超過六層,層高在3米左右,總高在20米以下的,拆除費用在60—100元之間。
假如用鋼結構重量算也是可以的,不同的結構形式及總高單價也是不盡相同的,大致在200—800元/t。
由於地區人工成本及機械成本的差異,各地不盡相同,以上僅供參考。
⑷ 鋼結構拆除的人工費多少(每平米)
鋼結構安裝和拆除費用多少,是重要的一個衡量標准就是廠房的含鋼量,除此之外還要考慮鋼結構的體形特點,尤其是高度。
如果是鋼結構廠房,每平米含鋼量不超過30公斤,那麼拆除費一般在30—50元/m2之間;假若鋼結構建築的外圍是彩鋼板,則應加上這部分的拆除費用,彩鋼板的拆除費用一般在15元/m2左右。
假若是多層鋼結構拆除,那就要考慮層數、層高、平米含鋼量以及建築物的總高度等因素。不超過六層,層高在3米左右,總高在20米以下的,拆除費用在60—100元之間。
假如用鋼結構重量算也是可以的,不同的結構形式及總高單價也是不盡相同的,大致在200—800元/t。
由於地區人工成本及機械成本的差異,各地不盡相同,以上僅供參考。
⑸ 一般來說磚混結構的廠房拆遷多少一平方,估價
拆遷與拆除有很大區別的!如是拆除工業(磚混結構廠房),那麼一般是幾元到十幾元左右。如是拆遷,那麼不光是拆除,而且還要補償!那就不好說了!關鍵是補償費的多少!你根據當地拆遷補償計算一下!,
⑹ 拆遷廠房多少錢一平方
法律分析:1、房屋拆遷費:要按廠房的標准給予補償,標准各地不一。
2、附著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標准不一。
3、設備折舊處理:廠房內不能搬遷的設備、設施,由你提供購入發票收據,作折價處理補償。
4、搬遷費:可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用,根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。
5、廠房重置成新價費用:即廠房重置後再建起來所需的金額。
6、停產停業損失費:即拆遷造成企業的停產停業損失的費用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
⑺ 工廠拆遷補償多少錢一平方
法律分析:廠房拆遷涉及的補償,還包括,土地的區位補償,裝修附屬物,停產停業損失,設備搬遷費,具體標准各地不一樣,要去詢問徵收部門,不能單純以面積計算。
法律依據:參考我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
⑻ 鋼結構廠房拆除和運輸的造價
拆除安裝共計15萬元左右包清工。
鋼結構工程是以鋼材製作為主的結構,是主要的建築結構類型之一。鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強,故用於建造大跨度和超高、超重型的建築物特別適宜;材料勻質性和各向同性好,屬理想彈性體,最符合一般工程力學的基本假定;材料塑性、韌性好,可有較大變形,能很好地承受動力荷載;建築工期短;其工業化程度高,可進行機械化程度高的專業化生產;加工精度高、效率高、密閉性好,故可用於建造氣罐、油罐和變壓器等。
⑼ 請問下鋼結構廠房拆除費用大概是多少
1平方米30元