⑴ 福州平坦房價「限跌令」出爐，釋放出哪些信號
該地區限跌令的出爐，說明了當地的房地產行業已經遭受到了嚴重打擊。如果再持續下跌的話，勢必會影響到廣大群眾的生活。
房價一直以來都是困擾當前年輕人的主要原因之一，尤其在一些大城市。房價動輒幾萬元一平方，這根本不是年輕人所能夠承擔得起的。因此絕大多數年輕人都會選擇躺平，畢竟按照目前的房價價格來算哪怕工作一輩子也無法在城市當中屬於一套自己的房子。
平潭地區出台限跌令。
由於全國各地區的房產價格呈現普遍下降的趨勢，為了挽回房地產行業。於是平潭地區的有關部門出台了限跌令，嚴格限制房地產商之間惡性競爭。通過降價的方式將手中的房地產惡意拋售，這從根本上杜絕了房地產產生混亂的後果。但是根據專業人士表明，此次限跌令的出台也從側面上說明了當地房地產已經呈現混亂的局勢。
⑵ 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
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同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
⑶ 福州：人才限價商品住房上市交易限制期縮短
為進一步做好人才住房保障和服務工作，維護房地產市場平穩健康發展，2021年12月31日，福建省福州市人民政府辦公廳發布《關於優化調整人才限價商品住房銷售和管理辦法的通知》（簡稱《通知》），《通知》明確，人才限價商品住房縮短上市交易限制期限，同時取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制。
在配售管理方面，《通知》顯示，2022年起銷售的人才限價商品房項目，取消按家庭人口對應購買戶型面積，申購家庭可根據自身實際在申請保障資格時自主選擇戶型。
也就是說，人才限價商品房不區分一人型、二人型、三人型，申購家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶型，戶型不再與申購家庭人口掛鉤。
售後管理方面的調整為：一是縮短上市交易限制期限，二是取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制。
按照《通知》內容，福州將人才限價商品住房上市交易限制期從10年調整為5年，即自取得房屋權屬登記證書之日起5年內不得上市交易。
另一方面，取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制，人才家庭購買人才限價商品住房後，在符合福州商品住房限購政策的前提下，允許其為改善居住條件購買普通商品住房。
福州市政府解讀指出，榕政綜〔2020〕49號文明確人才限價商品房自取得房屋權屬登記證書之日起10年不得上市交易，現在調整為自取得房屋權屬登記證書之日起5年內不得上市交易。榕政綜〔2020〕49號文明確保障家庭購買人才限價商品房後不得新購買商品住房，考慮到人才家庭改善居住條件需求，現在調整為：人才家庭購買人才限價商品住房後，在符合商品住房限購政策的前提下，允許為改善居住條件購買普通商品住房。同時，《福州市人民政府辦公廳關於優化調整人才限價商品住房銷售和管理辦法的通知》出台前配售的禹融府、璟雲公館人才限價商品房項目，售後管理方面的兩項調整措施可以適用。
按照規定，以上售後管理辦法調整意見適用於2020年以來已配售以及今後新配售人才限價商品住房項目。
《通知》指出，除上述優化調整內容外，福州市人才限價商品住房銷售和管理仍按榕政綜〔2020〕49號文有關規定執行。同時，Ⅱ型限價商品房可參照執行上述調整內容。
按照安居客平台數據，2021年12月，福州二手房均價23479元／平方米，環比降0.1%；新房在售均價19288元／平方米，環比漲4.36%。
⑷ 福州大學限價房多少錢一平米
福州大學、福建師范大學、福建工程學院、福建醫科大學、福建大學、閩江學院、福州職業技術學院、福建江夏學院、福州教育學院等等
⑸ 福州新樓盤2021年開盤哪些
杭州新樓盤2021年開盤的有建發金輝紫璋台、招商融信天瀾里、綠城茗春苑、時代濱江丹楓四季、榮安春月杭寧府、濱融府、融信天陽雲瀾天第府、遠洋建華宸章新邸、合能杭玥府、百酈玲瓏府、江河鳴翠、中梁·沐宸院等。
1、中梁·沐宸院
板塊內另一個純新盤濱融府，與御潮府一樣，同樣屬於融創與濱江聯合打造的作品。在倒掛顯著的申花板塊，濱融府與周邊二手房也存在不小倒掛。
⑹ 福州遠洋天賦樓盤在哪裡
2021年在杭新開盤的樓盤有建發惠今紫樟台、招商融信天瀾里、綠城名春園、時代濱江馮丹四季、融安春悅杭寧公館、濱融公館、融信天洋藍韻天地公館、遠洋建華張晨新地、何能航悅公館、百里玲瓏公館、何江名錘、中糧慕辰公館等
1.中糧慕辰醫院
極有可能成為無房戶的專屬超級紅盤。該項目距離地鐵3號線文怡西路站約700米，附近有多棟寫字樓，距離菜鳥總部1.5公里。二手房高的未來科技城，限價34500元/平方米，中糧慕辰大院與周邊二手房存在巨大的倒掛關系。
2.馮丹時代濱江四季酒店
從2019年5月，開盤計劃還未確定，濱江紅盤時代的濱江馮丹四季，就傳出將於1月開盤的消息。交通便利，配套設施齊全。周邊有地鐵1號線江陵路站和武警醫院，隔壁是姚興城福，再遠一點還有星蘭里、星光大道、龍湖天街。馬路對面是馮丹實驗小學和馮丹幼兒園；無自持，無公租，加上新房價限價紅利擺在眼前，很不錯。
3.河流是綠色的。
開放式樣板房的河是綠色的，2021年1月首開，地段+潛力+倒掛。這也是一個閉著眼睛等待改進的項目。
4.融安春悅·杭寧公館
春盤融安春悅杭寧公館位於申花板塊。項目中有很多亮點。除了優質的配套設施，它和周邊的二手房價格差距巨大。項目還規劃了多個97_、99_的小戶型產品，讓入住神華的門檻更低。
5.濱榮大廈
板塊內另一個純新盤濱融公館，與於超公館一樣，也是融創與濱江聯手打造的作品。在明顯倒掛的申花板塊，濱融公館及周邊二手房也有不少倒掛。
⑺ 福州房價1平方大概多少錢
福州房價全國排名第6，均價12300。
⑻ 問下現在福州買100平方米房子要多少錢
不同地段差別大著呢
沒有什麼平均的
江邊和非江邊的 市中心的 或者是金山的 東區的
價格差別非常大 不是一點大
貴的可以到10000以上一平方
便宜的4000-5000一平方
做商業貸 最低首付20%
貸公積金 首付最低必須30%
還幾年看你自己的能力咯
還個20年30年的多的是
⑼ 福州現在的平均房價是多少啊
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
求採納
⑽ 福州房價目前多少
住宅部分：
2013年福州市內二環內均價在1.8萬/㎡以上，部分較高的達到3.2萬/㎡-4萬/㎡的均價
金山大部分在12000-15000元/㎡之間
南嶼南通6500-8000元/㎡之間
閩侯住宅價格低於9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚買房的話建議考慮馬尾、荊溪、五四北等地方。
註：我不是置業顧問....