❶ 福州房價目前多少
住宅部分：
2013年福州市內二環內均價在1.8萬/㎡以上，部分較高的達到3.2萬/㎡-4萬/㎡的均價
金山大部分在12000-15000元/㎡之間
南嶼南通6500-8000元/㎡之間
閩侯住宅價格低於9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚買房的話建議考慮馬尾、荊溪、五四北等地方。
註：我不是置業顧問....
❷ 房價居高不下，為什麼買房要買高新區
對於很多的買房者，他們所選擇住房，並不會考慮這個住房在未來的發展，而是是否滿足當下他們的要求。
很多人買房子有幾大原因，第1點是為了孩子上學買學區房，第2點是為了工作的便捷，所以會在工作周圍生活圈內買一套住房，還有一點就是單純為了增加生活品質，換一套更精緻的住房。
我所在的城市開發區已經最少有20年的時間，剛開始的時候房價應該在2000元左右一平米，而現在的話，低於1萬塊錢根本拿不下來，而且在一些黃金地段房價更高，但是在老城區其實平均房價還是在5000元左右。
所以在高新區買房子也是滿足了投資的需求，肯定不會出現防止大跳水的可能性，因為高新區就算開發不好也會保值，因為它是緊挨城市邊緣建造的區域。
❸ 十年福州房價漲了多少開放落戶後2021房價會漲嗎
反正我印象是漲了很多的，當然我找不到具體數據了。
福州的房價暴漲大概是從08年之後，金融危機以後，有個四萬億計劃，基本都投向了房地產，那時候我剛小學畢業，進入初中階段吧，那時候地皮就已經開始漲價了，那時候西二環邊邊上的新樓盤，地皮價都是一萬一平，那時候我還覺得那些人傻呢，經濟不好，地皮都一萬了，建起來豈不是更貴，那時候普通老百姓，一個月大概2K的工資，相當於半年才能買一平，但是現在想想，當年真是太年輕了。。。。
當年印象，08年之後，漲了一波，鼓樓區大概到了1.5W-2W的樣子，台江區大概1.5W的樣子，其他區沒什麼印象，然後大概就一直維持在那個水平吧，漲的不多。
印象中第二次上漲，大概是我上大學期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時候，去過6千多點，16年之後，房價就已經基本上靠老老實實打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區房價已經到了3W，台江區大概2.5W，倉山區金山住宅區應該在1.5-2W左右，閩侯大學城高新區大概1W-1.5W的樣子。
現在的話，大概，鼓樓區最差的也要3W了，打底要3W，台江區2.5W是要有的，倉山金山2W是要的，閩侯大學城高新區1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過有人買那裡的，想賣，價格也是差不多這個價格。。。。
至於開放戶口以後會漲嗎？網路應該有很多人回答過了吧，反正我的觀點是不會，福州放開戶口的地方只限於三江口和長樂區，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在於吸引外地人來福州生活，我甚至都懷疑這個政策會不會產生效果的，三江口沒什麼大企業啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過，三江口原住民，拆遷了，在貼吧准備轉手拆遷安置房的人，但是價格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價格基本沒人要，比較難賣，而且三江口地區其實比較大，但是以前的人是很少的，所以現在去那邊看，類似於鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區域，白天基本看不到什麼人，商鋪什麼的也不多，就是房子多，從外觀看，會感覺沒人住的樣子，比如說空調外機，陽台掛衣服的，看上去不多，不知道現在怎麼樣了，我有好久沒下去過了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側和民房會熱鬧一些。至於長樂的話，長樂挺大的，中心城區還不錯，相當於10年前的福州市區的樣子，因為面積大，所以有些地方確實會感覺人少吧，市區還行。反正三江口和長樂的房價應該不會漲，租房就行，沒人買，房價應該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點錢進市區啊，去郊區買幹嘛？不過我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個在這邊打工租房子，然後落戶，高考在這邊考，會好考一些，比如河北衡水想進清華北大的，但是我沒看到具體的條款，只是猜測而已，利用漏洞的人應該會比真的來這買房子的人多，然後就是鼓勵郊區福州人進五區，五區的房價應該是能穩住的，這個是比較確定的.....
❹ 關於福州
一年四季都有綠樹 以榕樹為主
顧 福州又名榕城
空氣不像北方那麼乾燥
夏天比較熱 甚至酷熱
冬天雖然不如北方冷
但是沒有北方那樣的供暖設備
所以有時室內甚至比北方還冷
生活比較方便 雖然地方小 但是基本什麼都有
特別很多購物廣場和大型超市
交通還算可以
不用擔心用水問題
夏季有時會有區域性停電
且台風較多
不過空氣很好
個人認為比較適合居住
福州的房價說明
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
❺ 閩侯上街書香領寓的價格到底高不高現在值不值得購買
挺高的，這個地方是福州的黃金地段，房產很熱銷，地價也貴，使得閩侯上街書香領寓的價格也比較高，每平方米的價格已經超過了兩萬元。好位置好樓層還要更高一些，對於普通工薪一族來說，這個房價是比較高的，但從長遠的投資角度來看它還是值得的購買的。
閩侯上街書香領寓購買要注意位置和樓層
閩侯上街書香領寓雖然有一定的購買價值，但在這個地方買房的時候也要注意挑選，不但要挑選房子在這個地區的具體位置，還要看一下房子的樓層以及房子內部的具體房型，因為房子位置不好，樓層不好或者是內部結構不好，都會影響它的市場價值，現在勉強購買以後升值空間有限，不會為自己帶來理想的經濟收益，所以選擇時要選那些精品樓層也要選擇出入方便位置優越的地方，最好能做到不合適不購買，不盲目投資。
❻ 福州旗山領秀房價多少
均 價：
7999元/㎡
算房貸
開盤時間：
2015年6月13日 [85-112㎡三至四房6月13日開盤]
地 址：
閩侯縣南嶼鎮後山村 查看地圖>
售樓電話：
400 866 1111 轉 20842
❼ 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的
❽ 二手房買福州倉山好還是閩侯高新區好
肯定倉山，那個地方只會越來越貴，畢竟市區，我之前9000一平的一手房現在10000多20000一平米了
❾ 閩侯縣打算改成閩侯區嗎
聽說是有這種打算，正在等待省政府的批復。應該還沒有那麼快可能。不要既然有傳聞了，也許就是真的。