㈠ 一般舊房翻新大概多少錢一平方
舊房翻新的價格和需要改造的主體有關，而且不同城市、不同裝修公司的報價不一樣，所以每平方的價格有很大差異。但是舊房翻新的部分是有跡可循的，下面為大家提供一些關於舊房翻新的改造建議以及價格區間。
1、明確改造部分
在進行舊房翻新之前，業主需要確定自己要進行哪些方面的改造，是只進行軟裝改造還是房屋整體改造。如果進行整體改造的話，還需要提前做好預算，將水電路的改造以及牆體地磚的改造部分也加進去。
2、是否需要拆除舊房
有的業主在進行舊房改造的時候想要做拆除工作，這就需要裝修公司先進行方案設計，然後開始動工。在進行舊房改造時，還需要考慮具體拆除哪些部分，一般情況下，拆改舊房是400元/平米，中小戶型舊房在拆改上的費用大致在幾百到幾千之間。
3、舊房的牆面和水電改造
舊房改造時，牆體的改造是重點。將整體牆面設計好之後，即使別的地方不進行大改造，房子也會煥然一新。牆面改造一般會選擇重新刷漆或者牆紙，牆面翻新的費用按照每個裝修公司的報價會產生些微差異，大家可以自行選擇。
4、地面材料的改造
根據舊房的具體情況，決定地面材料要不要進行改造。比如公共空間大約35平米的話，每平米75~125元，廚房或者衛生間的改造，需要涉及到地磚，預估每平米30~60元。
最後要和大家說的是，舊房改造是在之前房子的基礎上進行改造，所以整體戶型一般是不會發生變化的。在選擇翻新的裝修公司時，需要根據自身實際情況合適挑選。
㈡ 舊房改造一般需要多少錢
在舊房改造的時候，我們首先要明確的一點就是，每個地區的報價的材料的價格都是不一樣的，一線城市和三線城市可能是天壤之別，所以我們不要抱怨一些有的沒的，這跟實際消費水平有關。此次在這里舉的是一般情況下的例子，僅供大家參考。
6、五金：五金包含水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌跡等，能夠考慮質量優、價格適中的合資品牌，總花費控制在800～1000元。此外，開關插座在800～1000元，合計1600～2000元。
7、軟配飾：3000元以內，包含窗布、布藝2000元擺布，裝飾畫等500～1000元。
㈢ 農村舊房子翻新大約需要多少錢
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房子住久，就很容易出現裝修老化問題，自然需要重新翻新。但是業主提前要知道的是，舊房翻新費用都會比新房裝修貴10-20%左右，多了個拆改步驟。
簡單裝修：全包500-1000/平米左右，半包300-500/平米左右
中等裝修：全包1100-1400/平米左右，半包600-700/平米左右
高檔裝修：全包1500/平米以上，半包700/平米以上
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翻新還有額外的一些費用增加：
1.拆除、垃圾及材料搬運（100-130元/平方米左右）
2.舊房在拆改過程中，有很多你想不到的項目發生，比如水電，防水，牆體拆改，修補等。都可能產生超預期的費用預算；
3.換窗戶換入戶門等（窗戶6k-2w、入戶門3k-1w）。
以上這些都是給業主們的價格對比參考，因為價格是受很多因素影響的，所以這些都是做些參考，一般都是在這個范圍內。
㈣ 城市舊房改造怎麼補償
法律分析：1、一般來說，賠償包括以下三種情況：
（1）被徵收房屋的價值補償；
（2）房屋徵收造成的搬遷、臨時安置補償；
（3）房屋徵收造成生產經營損失的補償。
2、城市舊房改造補償標准如下：
（1）房屋補償費用於補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償費用於鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費的各項標准，由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。
對於補貼金額，不同地區的價格略有不同。大致如下：
1、戶：一級危房2萬元；二級危房5000元；三級危房3000元；
2、低收入家庭：一類危房平均補貼2萬元；二類危房平均補貼3000元；三類危房平均補貼2000元；
3、貧困戶：一級危房1萬元，二級危房3000元，三級危房2000元；
4、普通戶：一級危房平均補貼5000元；二級危房平均補貼3000元；三級危房平均補貼2000元。
法律依據：國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
㈤ 福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎麼樣規定的
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
㈥ 老舊房屋改造國家怎麼補償
老舊房屋改造國家補償方法如下：
1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換；
2、國道用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築；
3、村道用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建；
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築；
5、瓦房補償標准按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償；
6、臨時建築補償標准樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標准；
7、在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標准就是住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助；
8、商業用戶的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
【法律依據】：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
㈦ 福州的拆遷房怎麼賠
福州現行的拆遷房屋補償方法一般提供2種或2種以上的安置方案，其中一種必須為實物安置（就是我們所謂的「拿房子」）。福州現在實行的是「雙評估」政策。通俗點說就是被拆遷房評估一個價格，新房評估一個價格，然後補差價。關於評估價怎麼來的？評估價是由拆遷工程處委託5家以上有房地產評估資質的評估公司對被拆遷地的房屋進行區位評估，然後取平均值所得。我們管這個評估價叫「區位補償價」，當然，舊房的補償價格並不單單只有區位補償價，還要加上公攤補償費、舊房補償價、搬遷獎勵、過渡費、一次性搬遷費、裝修獎勵等等，最終所得的舊房拆遷補償費跟新房的評估價是十分接近的。按此計算，在目前，福州房屋拆遷，舊房與新房等面積部分一般是不需要交差價的，只有上靠標准戶型和增平方的部分才需要交一定的款項。
㈧ 老舊小區改造補償標准有哪些
很多老舊小區都面臨著被拆遷的命運，正因為如此，有些購房者會選擇購買老舊小區，因為在改造的時候，是需要對業主進行補償的，相關部門需要對老舊小區進行改造時的賠償標准都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協議中。如果大家不同意協商，如果協商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定後，拆遷人或被拆遷人未在規定期限內申請復議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請強制執行。
購買老舊小區二手房要注意什麼？
老舊房屋改造國家補償標准如下：
1、房屋補償費用於補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算；
2、周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助；
3、獎勵補償費用於鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。
房屋拆遷補償費的各項標准，由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。房屋改造，是指對房屋功能或結構的改變，包括樓房升高、牆改梁、內牆改梁、夾山改梁 、框架房改造、打立柱等。老舊小區改造項目投資周期很短，一般為半年，因此，帶動經濟的更加迅速。在「舊改「的逐步推進的過程中，投資和消費這兩駕拉動國內經濟的馬車將迸發活力，帶動國內經濟持續向前發展。
【法律依據】:《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十九條 房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。第三十條 市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
㈨ 舊城改造房屋補償標准
法律分析：舊城改造房屋補償標准：國家的舊城改造政策既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一個舊城改造補助的標准問題了，不可能所有錢都是政府出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出台了這樣的一個政策。那麼下面是舊城改造補償標准： 1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換; 2、(國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築; 3、(村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建; 4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築; 5、瓦房補償標准按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償; 6、臨時建築補償標准樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標准。 在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標准就是住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。 商業用戶的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定： (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要; (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。