『壹』 福州房子首付一般多少
銀行貸款最高可以達到8成,也就是說,你買新房的話,首付要達到總房價的2成,如果你是買2手房的話,銀行要先評估後可以貸到評估價的8成,往往評估價不可能達到2手房總房價,所以你的首付可以要達到實際房價的3到4成 ，首付要看你房子的總價和開發商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的，沒有固定的。
再便宜的房子，福州，現在就算大學城附近的房價都已經5000了，買個70、80平方，首付一般是20W左右吧。
『貳』 在福州買房子首付要多少啊
首付要看你房子的總價和開發商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的，沒有固定的。
再便宜的房子，福州，現在就算大學城附近的房價都已經5000了（樓上的que654，福州現在沒有3000－4000的房子了，何況市區），買個70、80平方，首付一般是20W左右吧。
『叄』 在福州買房子首付是多少
一、在福州 買房 子首付是多少? 在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。 根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是 貸款買房 的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題 另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70%可以貸款。 二、貸款 買房的流程 是怎樣的？ 貸款買房分成兩種情況來考慮，一種是 公積金貸款 ，另一種就是 商業貸款 ，公積金貸款的利息要比商業貸款低很多。 (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《 抵押 物審核評估通知單》。 (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。 經濟適用房 不需要評估。 (3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《 北京 市住房資金管理中心擔保 委託貸款 調查通知單》。 (4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。 (5)簽訂 借款合同 。 房子的首付是取決於房子的價格，自己看中的房子的價格越高，首付也越多，從福州以外，大多數的省份都是規定的要先支付房價的30%的首付款。如果有意在福州買房，那自身對於福州房款的均價應該是有一定程度的了解的，房價承於首付款的比例就是房子的首付標准。
『肆』 福州買房子首付是多少
您好，很高興為您解答關於福州 買房 子首付是多少的問題，福州房子首付情況:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付款比例(包括本外幣貸款,下同)不得低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%, 貸款利率 不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
『伍』 福州買房首付30萬夠嗎
福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的，福州很大可選空間很多。按首付3成算，30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高，很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下，再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了，能加到50萬的話會好很多。
買房要注意：
1、預算：運用銀率的計算器，來獲得關於每月付款的大致額度，這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用，有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款：現在大家買房子大多選擇貸款的方式，建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定：考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台，只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的，關於買房注意事項，這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱：很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
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