A. 140平的房子好賣嗎
大戶型房子好賣嗎
主要還是取決於購買人群上的，因為小戶型基本都是首次職業的年輕人購買的，而且小戶型的需求量大，單價高但是總價低，而且小戶型房子好租。一般來說是除非該房源的朝向、戶型結構不太好賣同樣的房子，平均下來每平米的價格肯定是比大戶型要貴吧。小戶型基本上是在20000元每平米。
買大戶型好還是小戶型好
1、從購買價格來決定
大戶型的總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等，成本非常高。
小戶型的總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以後出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭底方式獲得，那麼其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力很小。
2、從未來發展來決定
大戶型受面積的限制，一般都是十分少有的，正以「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看，高端消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的發展空間還是比較大的。
而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取利益比較穩定。
3、從功能設計來決定
大戶型的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。
小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點吸引了越來越多的消費者。
4、從家庭成員來決定
小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型不大適合長期居住，通常會作為過渡型住宅。小戶型的承租群一般多為白領階層、結婚不久的小夫妻，他們共同的特點在於財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。
大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區中，大戶型一般多過傳統小戶型。
5、從經濟能力來決定
對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位。
而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質生活的購買人群。
B. 二手房是八九十平方好賣還是一百多個平方好賣
記得十幾年前，我剛剛開始做二手房的時候，最好賣，最熱銷的房子就是六七十平米的小兩室。
過幾年以後，最好賣的是八九十平米的的小三房。
在不知不覺中，最好賣的房子已經變成120平米以上的大三房或者四房了。
並且，以前很熱銷的八九十平米的房子，已經少有人問了。
其根本原因，就是剛性需求的人少了。
十幾年前，房子不夠，城市化進程速度極快，大量的農村人口進城。
這些進城的農村人口，成為新市民的第一步，就是買房，屬於真正的剛性需求，都是為了解決基本上的住房需求，大部分人都不是為了改善，僅僅是滿足有的住就行了。
隨著城市化進程達到一定的地步，剛性購房的需求已經得到滿足，很多當時剛性需求購買的小房子或者環境差的房子，都不能滿足市民的自我需求了。
樓市的大部分市場都由剛性需求改變為以改善居住環境的目的為主的改善型住房了。
所以，以前最熱銷的八九十平米的的小房子，不再是市場的寵兒了。
未來有升值空間，有市場的就是大戶型的房子，並且，這種大房子的地段和環境都必須是非常好的才行。
所以說，未來的小戶型不再是熱銷戶型了，環境好的大戶型才是。
小產權房在法律上是禁止買賣的，因為沒有房產證沒有什麼保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會與私人老闆合作開發的或集資房大規模農民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產權房以後拆遷的機率比較小，可以控制風險。如果僅是單獨一、兩棟的小產權房
C. 關於購買房屋，多大面積的房子最保值
房屋的保值一般是看房屋所在地段，例如學區房或城市商業中心等一些較為人口量較大，較為聚集具有一定商業價值的地段而輻射性產生的影響，購買房屋並不是說有大面積房子的價值就越保值，在一定程度上，房屋的保值程度完全取決於房屋所在地區所在地，它的經濟價值體現。
一般來說想要通過面積來保證房屋的價值不下跌或者說房屋產值不變，一般建議在90平米以上作為一個基準點。但仍然需要總體的考量，房屋所在地區。例如學區房的房源，不論面積多少，因配套周邊設施與學校等一些基礎相關，因此它的房子價值始終會保持不變，甚至在一定的階段內會有升值的可能性。
因此想要房屋保值，並不是說要基於面積的大小，主要是看地段選擇。
D. 福州五年之內多大戶型的房子最好銷售
2房，2房半這樣的小戶型的房子比較好賣，必竟現在家庭一般不會超過4口
E. 房子面積多少平米比較合適為什麼這么說呢
眾所周知，在我們的生活當中，購買房子就得注意麵積，房子面積120平米才是最合適的戶型，這是有一定原因的，接下來小編就為大家介紹一下。
最後小編想說120平米的房型是最適合當代年輕人的，因為年輕人的朋友比較多，所以這個時候即使家庭裡面來了很多好朋友也是可以睡得下的，這樣既能夠拓展自己的交際圈，同時也不用為睡覺發愁，不管是吃喝玩樂都有相應的區域，更不會顯得擁擠。
F. 誰能告訴我一下福州現在的房價情況，什麼地段比較好。
現在剛建的房子到處都有.一般5000-7000.一般來說地段很多人都是看孩子的入學而選擇的.在臨江濱那裡有一大堆.師大旁邊這些房子還不錯.還有就是9中對面的房子.遠一些呢在洋頭口那裡有一些也很不錯.台江元洪城旁邊也有好多.一般來說臨江地段最好.但是價格嘛..可能就不好承受了.房子現在太多了，到處都在建，主要選擇看自己~！
G. 多少平米的房子最好出手
現在房價很高，所以小戶型60平方左右房子最好出手，尤其是學區房，40平的搶得最厲害，請採納吧。
H. 82平方的房子好賣嗎
82平方的房子好賣。根據查詢相關信息顯示，82平米的房子適合兩到三人居住，價格便宜，是很好賣的。
I. 買房子多少平方最合適
一般是30-40平方比較好。但是也是根據大家的喜歡而定的，隨著人們的生活條件的提高，在房間里可以擺設各式各樣的傢具和電器，壁畫及各種擺設品，對於普通家庭一般每個房間在30-40平方米就足夠寬敞了。大多數還是根據自己的實際情況而定的。