⑴ 在福州買房的話是長樂江田附近好還是晉安桂湖好
晉安桂湖好。
從目前當地發展的情況來看，我覺得在桂湖購買房子絕對不會出現虧本的情況，因為當地政府制定的重點開發位置就是在桂湖，而且貴湖當地的經濟發展也是在不斷上漲的，據說當地正在建設北二通道，另外還在修建多條新的馬路。
再過兩年桂湖的房價肯定會出現大幅度的上漲，所以這個時候購買房子是最明智的決定，要是你有意向在桂湖購買房子，我覺得可以去當地查看一下正在出售的房源。桂湖有天時，地利，人和。它的外部政策很好，還有內部規劃很合理，自身條件也很優越，成為當地政府重點發展的區域。而且桂湖的交通網路四通八達，可以保證暢行全城。交通便利了，房子肯定會有所上漲。
⑵ 福州中心一區和中心二區哪個好
福州中心一區好。
1、福州中心一區相比中心二區好在價格上更加經濟實惠購買性價比高。
2、福州中心一區相比中心二區好城市離化率更高環境更好景色秀麗。
⑶ 福州市區哪個區域（板塊）的房子性價比最高！
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閑，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
⑷ 福州在哪裡買房最劃算
要在福州買房的話，可以去龍湖雲峰原著，綠城柳暗曉風，這兩個地方都是可以免費看房的，價格也比較合適。陽光城保利園西里山也是我大力推薦的地方，備案價最低只要1萬多。還有就是中海鳳凰熙岸，碧桂園鉑悅府，中海觀瀾府也是價格相對便宜的地方，地理位置都還不錯。
⑸ 福州住在金山新區好還是鼓山東區好 還是五四北好
相對金山好，人口多，配套齊；當年市政府「東擴南移」計劃中，對「南移」的金山新區投入較多，行政式的強制遷移了很多配套設施到金山（如安泰樓、烏山小學、福州三中、新建榕城廣場、金山便民服務中心等）。在加上南移後期將閩侯、長樂兩縣並入市區的計劃是在金山基礎上繼續往南發展，因此許多高端樓盤、商業項目（融僑地產、萬達廣場等）陸續落戶，發展潛力更大。
鼓山區域屬於「東擴」項目延伸，原想作為新市政府辦公區建設；但由於簡政風氣推廣估計計劃要擱置了，因此在教育、基礎設施等投入不足。在加上福州貨運業、工業開發區位於旁邊；東區經常出現半夜貨運大貨車轟鳴而過、塵土飛揚的現象，整體環境落後。
五四北背靠北峰，沒有發展延伸的地盤；原來不是市政府考慮的規劃重點，都是開發商自主開發的項目，開發10年至今配套設施不齊，一直在解決供水、供電問題（原來市政府沒有計劃在五四北安置那麼多人口，因此通過琴亭橋搭建過去的水管管徑不足、電纜電壓不足）；且缺少配套中小學等；
最關鍵一點（不是老福州不知道），解放前五四北這塊位於北峰下的土地（就是以居住主題公園為中心的這片地）是福州傳統的亂葬崗/墳地，02年這片的樓盤開發時常看到樓盤打樁時，翻地挖出的滾滾棺材和骨灰壇、、、，從風水角度來講、、、、（你明白的）。
整體來說，金山是作為純居住區建設的沒有工業，更宜居些。
以上作為老福州人的個人觀點，僅供參考！