Ⅰ 閩侯靠近福州這帶的房價大概多少，有沒在5000以下一平方
上街一帶，最低六千出頭。英台第一城等等，五千的話應該沒有吧。目前國家政策調控房價，大部分地方在政策沖擊下會穩定在一個水平，漲幅不大。福州目前的房地產熱度也有點減弱，但是房價下降的可能性不大。。。
Ⅱ 福州買房政策是什麼
近幾年,隨著城市建設的發展,福州房地產的發展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對於買房也有了新的政策。那麼福州買房政策是什麼？福州哪個區域的發展潛力大？下面我們一起來看看吧！
福州買房政策是什麼：
非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業貸款首付比例高於50%;本市五城區戶籍居民購買二套住房及非本市五城區戶籍居民購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年，不能上市交易和辦理轉讓手續。
福州哪個區域的發展潛力大：
1、福州二環內中心城區的房價遠遠高於周邊區域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬於福州房價最貴的區域。
2、福州東區和中心城市區的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區，但也是東區的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區近，且房價也比較低，但是並不是福州未來的規劃的重點，因此發展受限。如位於倉山區的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區開車約30分鍾距離，且它的房價只是主城區的一半也不限購。同時還是福州未來發展的主力區。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什麼他福州哪個區域的發展潛力大的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
Ⅲ 現在福州哪裡的房子房價會相對便宜一些二手房，舊房子都可以！
1、福州大學城（閩侯上街）永輝超市附近的比如錢隆學府陽光理想城，那邊房價7000-8000應該會有，小戶型的比較多，生活也比較便利。2、倉山區上渡附近南台新苑、飛鳳山莊，洋洽小區等拆遷房，房子都是2000年以後的，價格在小戶型9000-10000單價，交通生活都便利。3、金山福灣新城安置房，價格自6500-7000單價，房子很新，周邊也有永輝超市，公交福灣總站
Ⅳ 房價9000一平的二線城市
小編2011年從事二手房銷售工作，價格從每平米7800元/㎡的單價，賣到最高峰的時候27200元/㎡的單價，成交最小的標的30萬，到現在在福州五區已經看不到了吧。對於剛需初次來福州的人，很多人不了解福州的房價，其實便宜的也有，只是沒有發現而已。當然高的價格就不用說了，有錢哪裡都是好房子，沒錢哪裡的房子都有缺點——太貴。今天就帶領大家看看在福州五區哪個板塊的價格最低，也是剛需和投資最容易上車最好的選擇。
閩侯：福州第一站，剛需的福音
閩侯縣的區位基本把整個福州都包圍了一圈，價格也是整個福州市最低窪的地方，雖然有點兩極分化，但是作為剛需，在閩侯可選擇的產品還是很多的，介紹幾個單價最低的樓盤，首付10幾萬到20幾萬就可以買到的小區；
荊溪：鳳翔湖濱世紀商務公館，最低單價7500元/平米，最低總價26萬，SOHO性質。
中鐵城，最低單價1.13萬/平米，最低總價100萬，剛剛成交，住宅性質
甘蔗：世紀芳洲，最低單價9000元/平米，最低總價115萬，住宅性質
南通：天澤奧萊時代一期，最低單價10000元/平米，最低總價103萬，住宅性質
福晟錢隆樽品，最低單價10000元/平米，最低總價80萬，住宅性質
旗山領袖，最低單價11000元/平米，最低總價130萬，住宅性質
閩侯
馬尾區：地鐵，商業，新房，江濱一線
馬尾主要分為2個區位板塊，一個是馬尾中心和快安，現在很多外地人的認知裡面，快安就是馬尾，所以快安的房價比馬尾高很多，越是靠近上游的位置的價格越高，馬尾舊城區的價格一直都沒有上漲的趨勢，當然馬尾今年推的SOHO真的便宜，單價9000的小戶型還能送車位，住宅類型的給大家推薦幾個參考一下。
長灘美墅：最低單價8900元/平米，最低總價93萬，住宅性質
東方名城五郡：最低單價15000元/平米，最低總價150萬，住宅性質
名城國際：最低單價16000元/平米，最低總價180萬，住宅性質
銀河灣一期：最低單價16000元/平米，最低總價145萬，住宅性質
陽光城山與海：最低單價9500元/平米，最低總價115萬，住宅性質
馬尾佔地真大
倉山區：火車南站的價格再創新低
倉山這兩年發展速度是肉眼可見，到處都是征地拆遷，新房拔地而起，幾個也令人望而卻步。中駿世界城，白湖亭萬達廣場，綜合體接二連三地建起來，倉山新房的價格4萬每平米都有人買，或許是倉山的人有錢都握在手裡面，就等新房蓋起來了。
海西百悅城：最低單價9000元/平米，最低總價76萬，住宅性質
前錦新城：最低單價11500元/平米，最低總價125萬，住宅性質
潘墩新城：最低單價12000元/平米，最低總價125萬，住宅性質
郭宅小區：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質
永南家園：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質
建築高等專科學校：最低單價13500元/平米，最低總價86萬，住宅性質
飛鳳山一期：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質
倉山區
晉安區：最低價格在新店，純剛需選擇
東泰禾，五四北，鼓山腳下都是眾人所熟悉的地方，但是最低的價格在新店，新店屬於福州最大拆遷安置區了吧，隨處都可以看到安置房類型的小區，不但小區新，而且都是小面積，小戶型的房子居多，所以新店的價格一直都備受剛需的青睞。
金銀城廣場：最低單價12000元/平米，最低總價42萬，住宅性質
西隴新村：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質
盛世星城：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質
古城小區：最低單價13000元/平米，最低總價102萬，住宅性質
六一佳園：最低單價13000元/平米，最低總價65萬，住宅性質
福日新城：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質
樟林新苑：最低單價13500元/平米，最低總價140萬，住宅性質
新嘉小區：最低單價14000元/平米，最低總價100萬，住宅性質
台江區：老房子的價格也挺高，小戶型挺吃香的
台江新的房子不多，上下杭經過改造後，現在海納新潮的商用別墅都是1000萬左右了，台江價格低的基本屬於老社區，低樓層，或者說是混合結構房子價格會更低一些，但是總價能這么低的小區並不多了。
亞峰小區：最低單價14500元/平米，最低總價95萬，住宅性質
同德新村：最低單價14500元/平米，最低總價115萬，住宅性質
福日花園：最低單價15000元/平米，最低總價190萬，住宅性質
中選新村：最低單價15000元/平米，最低總價200萬，住宅性質
光明港新村：最低單價15000元/平米，最低總價175萬，住宅性質
建海新村：最低單價15500元/平米，最低總價115萬，住宅性質
五一新村：最低單價15800元/平米，最低總價170萬，住宅性質
鼓樓區：福州價格的天花板，學區佔主導，單價高，總價低
太多人想到學區的第一印象就是鼓樓區，覺得鼓樓區的房價都很高。其實不然，福州很多小區的價格也是比較低的，但是對比於其他區，價格就會高一點了。如果能接受頂樓或者一樓，價格就會有很大差距，樓層好的單價都會相對高2000元/平。
北二環西路603號：最低單價14500元/平米，最低總價160萬，住宅性質
將軍山新村：最低單價16000元/平米，最低總價99萬，住宅性質
梁厝路地質勘察宿舍：最低單價16300元/平米，最低總價121萬，住宅性質
金泉小區：最低單價17000元/平米，最低總價153萬，住宅性質
馬坑小區：最低單價17000元/平米，最低總價179萬，住宅性質
天騏路左海公寓：最低單價17500元/平米，最低總價315萬，住宅性質
省六建五四路宿舍：最低單價17000元/平米，最低總價118萬，住宅性質
福嶼二區：最低單價17600元/平米，最低總價223萬，住宅性質
屏西白水塘：最低單價17500元/平米，最低總價143萬，住宅性質
綜合各個區域的最低價格的小區，單價，總價，每個版塊都有價格低窪的地方，作為買房的角度，如果首付有限，就應該多用心去尋找，2022年是一個買房的時機，可以抓住這次機會，多看房，便宜的就可以買，畢竟是剛需，剛需最大的痛點不是距離，而是怕房價上漲，稍微漲一點，就買不了了。
個人建議：作為剛需買房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是價格低的房子，要麼頂樓，要麼一樓，要麼距離遠，一定會有最直觀的缺點，只要你能接受，那就可以直接購買。
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Ⅳ 福州在哪裡買房最劃算
要在福州買房的話，可以去龍湖雲峰原著，綠城柳暗曉風，這兩個地方都是可以免費看房的，價格也比較合適。陽光城保利園西里山也是我大力推薦的地方，備案價最低只要1萬多。還有就是中海鳳凰熙岸，碧桂園鉑悅府，中海觀瀾府也是價格相對便宜的地方，地理位置都還不錯。
Ⅵ 福建省福州市羅源縣房價會跌嗎
目前主要是大城市的房價在降，接下來才輪到二級城市，最後才會影響到周邊的縣城。所以要等羅源的房價落價還是要等一段時間，不可能一兩個月、半年內落價。以羅源的收入和消費正常的房價應該在2000~3000之間
Ⅶ 福州哪的房價比較低而且安全
鼓樓區和台江區都是比較貴的區了，建議在倉山、馬尾、晉安3個區買房，價格會便宜1000元左右。
至於安全方面，這就無法得知了，再高檔的房子，也不能說絕對安全。
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當然要到福大，交通方便，吃住方便，問題你有沒有同學在福大裡面，否則只能在學校附近租房了。
Ⅷ 福建哪裡的房價最低
廈門的房價很高，我的看法主要來自幾方面的原因：
1、為養老做准備。廈門號稱最宜居城市，所以往廈門來的四方客人就特別多，尤其是很多積蓄了一輩子、接近退休年齡的中老年一輩，都把房子買在廈門，准備退休到廈門養老。主要來自廈門周邊的泉州、漳州、福州等地。
2、為投資打基礎。最早到廈門投資房產的是港、澳、台同胞，金門與廈門的距離最短，投資買房產的人也最多，官方統計60%-80%的金門人在廈門擁有房產。
3、為炒房囤積屋。到廈門炒房的來自各路大軍，浙江溫州應該是最多的。
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所以，現在廈門房價居高不下，很有可能繼續上升。你要到廈門來看看，如果是自己住的，我勸你只是看看就好，真的很貴很貴。
Ⅸ 三明房價最貴的縣城
11月份福建三明市11個區縣房價出困亮爐 6個上漲 縣城高於主城區。汪虛寬
2021年11月份福建三明市11區縣譽運，6個縣上漲。均價最高的尤溪縣11836元/每平米，最低的清流縣5045元/平方米。（