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買房子泉州福州馬尾哪個好

發布時間: 2023-05-19 22:55:22

1. 福州和泉州,從城市規劃的角度而言,哪個更容易成為大城市

我是一個出生於泉州,學習工作於福州的人,泉州是第一故鄉,福州是第二故鄉,所以我可瞎段帆以比較不偏頗地發表意見。

先來說說泉州。泉州的經濟重心比較分散,南有南安晉江石獅,北有惠安及新興的台商區泉州新區。泉州市區的經濟其實蠻弱的,不像福州的鼓樓晉安,雖在中心而絲毫不遜色。

鯉城區算是廢了,古城不能開發,景點大都是免費的,豐澤還行,洛江區還在開發,泉港依託石化產業,貢獻也還行。所以說泉州市區不行。

安溪和永春發展相對差一些。泉州的每個縣市都有很強的特色,有利有弊,弊在於難以形成統一規劃。

再來說說福州。福州在近五年的發展可以說是飛速,畢竟作為省會城市,關乎省的面子,所以有很多政策傾斜。整個城市,從基建、交通、民生都規劃得很不錯。

從中心向四周擴散,應該是城市發展規劃的正確思路。福州就是沿著這條思路走的,倉山、閩侯、馬尾、長樂,不斷地外拓。中心強,才能夠統領周邊,才能夠輻射出去。

綜上,從城市規劃的角度,我覺得福州的潛力更大。不過泉州還是可以秉持特色民營發展,也是能闖出一條大路來。

國家要多給泉州一些政策支持。

詞條菌。

福州和泉州各有各的優勢,在首先分析這兩座城市的時候,先了解下福建文化,福建人鄉情很重並且是中國少有的海洋文明省份,無論閩南還是閩東北,實際上更喜歡出去闖,在外打拚後回自己老家蓋豪華房子。這其實造就了目前福建的城市格局,沒有中心大城市但是相對各個城市發展均衡差距不大。這也是福建雖然沒有中心大城市但是人均各項指標在全國都名列前茅的原因。

福建城市的情況可以拿廣東類比,福州可以對應廣州,泉州可以對應東莞佛山,廈門可以對應深圳。其實這樣對比下,未來誰更有機會成為大城市也會有個初步的預測了吧。福州和泉州完全是兩個發展模式,泉州產業主要集中在製造業,福州目前大力在服務業和高新技術產業發力。但是福建和廣東畢竟還是有區別,福建文化導致,這兩座城市實際上都普遍沒有凝聚力,福州這邊的長樂福清泉州那邊的晉江石獅讓這些地方撤市改區估計沒多少人願意。如果結合福建文化更進一步判斷未來。福建未來很可能長時間這兩座城市還是齊頭並進的情況,實在難出現一個類似上海一樣的大城市。泉州放大了看,閩南人口地形相對占優,廈漳泉一體化,會形成一個相對發達的經濟區。但福州,比泉州更有希望發展成大城市。

文化相同的情況,對周邊人才的吸引力就是很大的一個考慮,福州對寧德,南平,莆田,三明的吸引力比泉州對三明龍岩廈門漳州要高。除了製造業人才更傾向泉州外,其他地方人才都更願意來福州。現在地形已經不是制約發展的重要因素,況且如果把長樂福清連江閩侯考慮進來,福州實際上地形燃中並不差。而且福建省經歷了前幾十年閩南經濟金三角的失敗,目前重心已經放到省會建設,前幾十年閩東北經濟落後閩南除了人口和地形因素制約,其實還有政策制約,閩南要做一個發達經濟的樣板給對岸看,而閩東北自然是為另外一手做准備。現在隨著大陸崛起以及對對岸壓倒性優勢,實際上已經不需要過多考慮這方面的因素。福州目前最大的問題就是房價,房價嚴重影響省外人才的流入甚至也影響省內人才流入,要解決好高房價問題,福州未來可期。個人未來更傾向福州發展成閩東北中心大城市,泉州會像東莞那樣,以發達的製造業融入閩南經濟圈中的一個重要城市。

感謝信任並邀請我來回答,我將以個人見解來深度解答問題。首先來了解一下福州和泉州,前者是福建省會、後者是全省第一經濟強市。也許很多人不解,這是怎麼回事!讀過 歷史 的人都知道,泉州在元朝時就已經發展成世界沿海地帶第一大城市,時至今日仍延續這個輝煌,但是其格局由世界首位「降級」為福建省第一位。
在中國省會和主要城市標注圖上可以看到福建省上榜的兩座城市,分別是福州和廈門
。為何沒有泉州呢,只因廈門是計劃單列市兼福建省唯一一個特區。

那磨雹么問題的答案基本浮出水面,所謂的省會和主要城市裡沒有泉州,從理論上來說這是不科學的。

因此可以看出一個問題,那就是省會不管發展的多麼緩慢,它仍將是國家戰略布局中的重要一環,這與它的身份相匹配。

也是地位的象徵,從城市規劃而言,福州領先於泉州。這是最基本邏輯,就是福建省中樞暨資源調配權和統籌權的綜合體現。

然而關於更容易發展成大城市這個問題,我想澄清一下,兩者已經大城市了,下一步目標則是創建特大城市甚至超大城市!

福州是福建省省會城市,擁有福建省最大的政治資源、教育資源,其中大學更有福州大學、福建師范大學等優質學校做為人才儲備支撐,可以為福州的發展起到很好的作用,但是每個大城市都有痛點,首先福州的房價現在已經高達2-3萬每平方,這樣一來很多人才想要紮根福州會有一定的影響,導致學子外流現象最近也是很普遍;其次福州在整體城市規劃算是還可以,但是主城區市政道路建設真的很受吐槽,只要在福州呆過的人都清楚。

而泉州目前是福建省第一大經濟體,是由民營經濟支撐起來的GPD,整體城市規劃政治支持遠不如福州,如泉州申報2次地鐵被擦掉,最後改成城市輕軌,可見一斑。泉州在撇開政治因素外,還有一個就是政府前期在教育環節投入遠不如福州,華僑大學是泉州標志性大學,可誰知道其分校卻在廈門呢?沒有高級人才的自我輸出,光有引進人才的激勵政策是非常乏力的,泉州民營企業大都是輕工業,恆安、安踏等企業轉型需要大量的專業人才。泉州目前的一個項目環灣建設是可期的,但是也期待國家的大力扶持下這個曾經的世界第一大港,東亞文化之都吧!

06年到泉州上大學,工作!一直到14年離開!泉州地區明營經濟確實發達!但是,泉州一直在走下坡路!如今的大泉州,早已沒有當初的風光和風采!泉州真正鼎盛時期,應該是在04到10年,品牌多,工廠工人也多,產值也高,當時的晉江和石獅,可以占據中國運動的大部分和男裝的半壁江山!!如今,泉州的大品牌倒閉一大批,卻沒有新生出一大批!依託淘寶發展起來了一些本來應該被淘汰的小廠,而那些有較強加工能力,設備先進做工質量優良的大廠,基本倒閉或沒多少工人!連石獅最大的企業富貴鳥,都難逃破產的命運!如今的晉江石獅,有一半以上的廠房空置!!泉州產業鏈豐富,有服裝,鞋子,食品,石材,石雕,衛浴,瓷磚,茶葉,陶瓷等,但這些產業都很容易被其他地方替代!從長遠的角度分析,泉州沒有新興起一些高 科技 或互聯網產業,發展動力不足!感覺泉州如果沒有新的大動作,不僅會被福州超越,甚至會沒落!!!

晉江石獅南安惠安,幾個縣市的城區顯然已經和泉州中心市區連片了,現在就差行政上的改名而已。所以泉州是有特大城市之實無特大城市之名而已。(包括GDP,且泉州是藏富於民,因為主要是經濟來源於民營經濟,民間是真富而絕非僅是數字好看)

一個城市的發展不是盲目地擴大市區就能成為第一強市的,要看該地區有什麼產業鏈,我比較看好泉州,畢竟泉州的製造業基礎太好了,轉型還有引入新產業鏈都能實現再次騰飛,泉州目前可以說是同等量級GDP城市中最具有潛力和特色的城市

毫無疑問,當然是泉州,[玫瑰][玫瑰][玫瑰]俗話說「壞壞還是狀元骨」【圖1】。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

1、泉州曾經作為世界級大都市,聯合國認定的「海上絲綢之路」起點,揚威世界 歷史 400年。雄厚海洋文明與文化,這是福州農耕文化與文明,永遠無法企及和模仿的!

2、人是最寶貴的因素

國家七普人口調查:地級市泉州人口規模福建省第一,875萬人【圖2】;同樣地級市福州市,如果是扣除地級單位的平潭,才僅僅791萬人?![靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

3、泉州擁有更為重要地理優勢,無疑給城市規劃帶來極大的便利。

泉州擁有繼漳州之後福建省第二大平原 晉江平原。而福建省困於狹窄的盆地之內。更為不利的是閩江口為世界三大風口之一,「無風三尺浪,有風浪滔天」,不適宜人類居住。

4、泉州擁有雄厚的物質基礎和全球化的閩南父老鄉親的鼎力相助。

泉州為「中國第一僑鄉」,海外僑親950萬人,港澳同胞100萬人;同時擁有全國第一海外經濟實力【圖 3】。

福州恭列榜尾(第10)。

5、台灣同胞80%以上祖籍來閩南,僅僅泉州佔有45%【圖 4】;這又是福州難以追求的良好的投資力量!

6、今年泉州「中國宋元時期世界海洋商貿中心」正式列入世界遺產【圖 5】,顯

示泉州海洋文明作為世界遺產是世界上獨一無二、普世價值【圖6】。這種文化千百年來,深深地紮根於閩南大地每一個角落和廣袤的海洋,福州卻由於缺自身身份認同,根本無從設計、模仿。

故泉州大城市規劃,如同惠安女一樣,以獨特的風采,未來前景持續看好,具擁有無限的生命力!

唉…這個要看政府的!!!

福州怎麼說都是作為福建省會城市,在政策,資源等各方面比泉州的優勢不是一點半點的

而泉州作為民營經濟最發達的城市之一,走到今天真的不容易!泉州一沒有政策傾斜,而沒有資源優勢。大型的國企之類的更是屈指可數,真的是實打實的靠著民營經濟撐起了福建連續二十幾年的經濟第一。閩南人的愛拼才會贏,泉州人真的用實干詮釋了這首歌。

如果國家政策能夠對泉州有所傾斜,一句話,福建沒有哪個城市能跟泉州比的(包括廈門和福州,各位可以自己去查閱近三十年福建各城市的政策方針和經濟發展。不接受反駁!!!)大城市不僅規劃,還要有經濟,還要有真正的百姓幸福指數!!!

元朝泉州巳成大城市啦,現在城市的名聲還不如廈門和福州?泉州二十多年還是福建最強的經濟城市,為什麼城市的名大不起來,可以說政策冋題,各種硬體配套沒跟上。名牌學校,醫院,交通,港口等的硬體配缺少。如果政策有適當傾斜,泉州的自然條件要成為一個大城市也是很自然。

2. 福州在哪裡買房最劃算

要在福州買房的話,可以去龍湖雲峰原著,綠城柳暗曉風,這兩個地方都是可以免費看房的,價格也比較合適。陽光城保利園西里山也是我大力推薦的地方,備案價最低只要1萬多。還有就是中海鳳凰熙岸,碧桂園鉑悅府,中海觀瀾府也是價格相對便宜的地方,地理位置都還不錯。

3. 讓你在廈門和福州選擇一個地方定居,你會怎麼選

廈門除了房價比福州略高,其餘的,包括生活便利度,交通,教育,文化,飲食,氣候,風景,海洋, 旅遊 ,衛生,綠化,文明程度,等等,都優於福州,就業和工資也不輸給福州。至於城市榮譽稱號,那就贏太多了!關鍵的關鍵,是市政管理水平和市民素質高,城市顏值高。

我選擇福州,一是看好福州的潛力,二是福州真的很美,福州的美是在無意中散發的一條街,一座山還是繁華的市中心總是充滿的驚喜或多或少的典故和人文氣息。廈門的美人盡皆知,但是福州的美你會發現會只屬於你自己,偶遇三七里的 《與妻書》望眼馬江上的中法海戰,船政學堂里為中國崛起而奮斗的恰同學少年,五口通商煙台山那些破落的外國使館,長樂港起航下南洋的鄭和,有曾鞏的題刻,有辛棄疾的賀新郎,有林則徐,左宗堂走過的痕跡。今天有興業銀行,永輝超市,福耀玻璃,陽光金控,泰禾。福州的底蘊遠比我們所理解的要多的多。細細品味後你會發現福州真的挺好。

要說是去 旅遊 的話我會選擇廈門,如果是長久的定居的話,我會選擇福州,下面就來說說原因!

福州的未來發展會特別好!氣候方面福州夏天確實非常熱,但是廈門的夏天也是不敢走出去的,在廈門呆了十年,十年前廈門島內比福州好太多了,至於現在只能說廈門島內比福州稍好,兩三年後平起平坐,至於未來福州就強大的多了!

廈門吧,首先這座城市干凈,人文明,開放城市。福州省會,挺好,就是交通太亂,電動車和瘋子一樣,再就是衛生不太好,從長遠看,福州的後發優勢比較強,也有空間再發展,廈門現在雖然在勢頭上,但是畢竟地域受限,錙銖之地,人滿為患!

福州這幾年發展很快,勢頭也很好,城市變得越來越漂亮,經濟也很有活力,未來發展前景不可限量。廈門小家碧玉,發展已經基本飽和了。廈門是一個適合 旅遊 的城市,市民深有體會,節假日大量打醬油湧入。福州,遊客沒廈門那麼大量集中,福州有景點,大多分布相距18公里以上。所以福州是適合定居的!

選廈門啊,這里就不介紹福州了,主要介紹廈門的優勢。

廈門,別稱鷺島, 簡稱鷺, 福建省副省級城市、經濟特區 ,東南沿海重要的中心城市、港口及風景 旅遊 城市。廈門位於福建省東南端, 西界漳州, 北鄰南安和晉江,東南與大小金門和大擔島隔海相望,通行閩南方言,是閩南地區的主要城市,與漳州、泉州並稱廈漳泉閩南金三角經濟區。這里的機會更多,工作相對而言好找。

廈門由本島廈門本島、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大小嶝島、內陸同安、九龍江等組成,陸地面積1699.39平方公里,海域面積390多平方公里。21世紀廈門逐漸成為現代化國際性港口風景 旅遊 城市,擁有第一批國家5A級 旅遊 景區——鼓浪嶼。截至2016年,廈門市區城市建成區面積334.64平方公里,常住人口392萬人。

廈門在投入大量的資金在修建地鐵,1號線-六號線已經相繼開工,再過幾年,相信廈門的交通會發生翻天覆地的變化。

廈門的經濟發展要比福州好很多,再加上廈門的城市環境優美,同時也作為一個 旅遊 城市,其魅力就已經超過了福州。

福州雖有很多優點,比如最直接的房價,但是你的想一想,廈門房價高漲的原因正是因為很多人看好這個城市,地鐵一修通,完全可以在島外買房子。島外的房子跟島內的房子差價還是有很大的空間的,這就是更願意在廈門定居的原因。

福州城區方方正正,如同北京西安,是很有帝王之相的城市。近看,八一七路中軸線貫通南北。省政府背靠屏山鎮海樓,左於山白塔,右烏山烏塔,是兩個穩定的扶手。保證了福州城的福氣和穩定。遠觀,城區北靠大北峰(壽山鄉),有國寶級石頭壽山石靠背,左鼓山,右旗山,旗鼓相當,左右輔佐。面朝閩江,依山傍水,是難得的福地之源。省會設於福州,的確是唯一的選擇。所以 歷史 上福州英才輩出,名聲遠揚。選擇福州,你就選擇了福氣,居住福州,你就有了保障!

兩地都很好,但是非要選的話會選福州,福州城的山景步道特別美,這在全國都是沒有的,然後看海的話可以去長樂區看,海景很美,也可以去馬尾的琅岐看,閩江的入海口也很漂亮,琅岐很原生態很漂亮!福州地大隻是缺少廣告宣傳,周邊的七縣處處是景!

福州

選擇福州有三個理由:

1、廈門縱然有千般好,但高房價就是致命硬傷。

2、福州是一座充滿生活氣息的城市

3、福州作為省會,做大做強省會的戰略規劃,使得福州充滿發展潛力的。

這種問題本來就沒有個統一答案的,仁者見仁智者見智。廈門在 旅遊 建設上比福州走的早一步,而且新的行政區域大部分是在一片空白上建設起來的,所以在規劃上也比福州方便。對於偶爾來廈門 旅遊 的朋友來說,帶來的第一感覺會比福州好,這點毋庸置疑。但是廈門畢竟受面積的影響,其發展潛力有限,目前就已經處於人滿為患。而福州從三坊七巷的改建開始,到現在的上下杭的修繕,以及目前大力整治內河,都可以看出政府對福州發展 旅遊 城市,改善居住環境的規劃。同時,做為省會城市,福州原有的格局過小的問題,也隨著撤縣建市、縣級市納入省會變成區,最終達成擴大城市面積的目的,這個和早期北上廣的發展路線比較一致,像上海把松江縣提升為松江區是一個道理。再加上地鐵的建設,讓行政區之間的交通距離縮短。說起來還有很多,這里就不一一細述了。我個人的選擇會是福州,其實看了很多回復,覺得大家都忽略了一點,就是定居和短期居住的區別,畢竟人總會有「喜新厭舊」的劣根。短期居住或者 旅遊 ,你看到的只是一個片面,特別是 旅遊 ,你做走的路線都是一個城市的精華,但是如果您是定居,過了那陣新鮮後,你會面臨更多不足之處,這時候需要您以一種融入的心態去面對,這個時候的您心裡給出的答案,應該才是最真實的吧。說這么多,僅是個人看法,我是福州人,我在廈門念書五年,我也喜歡廈門,現在還經常跑廈門,所以不存在任何地域歧視,請各位親們,不喜勿噴,謝謝!

廈門與福州各有優勢。如果我是外來人員,就選擇定居福州理由如下:

一,福州是福建省會城市,發展潛力比廈門大。1,地盤大,城市環境不比廈門差,2,房價比廈門低很多,3,生活成本也6廈門低。

二,經濟發展潛力大,只要政策上扶持與台灣離島近,將來統一台灣後,鐵路直通台灣本島,經濟將插上騰飛翅膀。

三,福州人包容性強,不排外,來福州的人只要語言關能聽福州話,將很快融入;福州人絕大多數會講普通話,語言方面幾乎無障礙。

4. 我是長樂人,想在福州買房,是長樂升值潛力大還是馬尾呢

馬尾。畢竟還是屬於福州市區,各種配套設施都會落實得比較快。