『壹』 福州首開國仕府不利因素
環境比較一般。福州首開國仕府不利因素是環境比較一般，這個板塊的配套目前也不完善，首開國仕府基本可以說是現房了（不知道算不算優點）。總的來說這個項目在福州樓市比較瘋狂的時候高價拿地，然後項目又拖了比較久的時間，到了2019年開盤福州樓市已經是比較平穩的了，在一個配套差，環境也很一般板塊賣改善型的房源，本身就很難去化，加上還要價外加價，肯定是勸退了大部分的購房者。
『貳』 首開榕創榕耀之城很福州濱江左岸誰好
恆大地鐵房距離地鐵五號線義序站464米，榕耀之城距離5號線前錦站393米，距離地鐵一號線三角埕870米，如果單看這個距離那麼榕耀之城要更好一些，不過恆大濱江左岸比首開融創榕耀之城距離市區要近三個站點。以三環快速道為界以北的位置有大量的安置房存在（浦口新城等），以南逗祥握的位置就是恆大濱江左岸的項目地塊，還是待開發狀態沒有什麼配套，榕耀之城周邊也有一些安置房宴派以及商品房項目，比如泰禾福州院子，首開國仕府等項目，不過總體也還是城鄉結合部的面貌，融創榕耀之城周邊沒有什麼優質的學校，只有一所敖峰小學，也不多，應該是滿足不了這個片區的要求，沒有聽說有什麼建校的消息，恆大濱江左岸，有規山慶劃了教育用地，帝封江小學、帝封江中學都有規劃，包括幼兒園，從區位和配套上來看，恆大濱江左岸還略有優勢，配套也更好一點，榕耀之城是地鐵上蓋項目，靠近地鐵的距離會稍微近一些。