① 福州四大鬼城兩買的是哪裡
題主要問的是福州四大鬼城在州脊哪裡？東琅岐，西竹岐，南葛嶺，北貴安。這四個地區由於是福州的邊緣板塊，入住率不高，但是樓盤又比較大，晚上亮燈冊螞滲率低，就會被人冠以物正鬼城的稱號。
② 福州市區哪個區域（板塊）的房子性價比最高！
如果從教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施上講中心城區（鼓樓台江二環以內）絕對是堪稱
第一，這是毋庸置疑的！但是這一板塊均價過高！20000。接下來便是倉山的老城區板塊大家不要小看倉山老城區。倉山老城區慶兄可以算是福州三大老區之一！區域內及其周邊大中專院校林立，人文底蘊極強！尺檔教育，醫療，商業，等配套相當完善！區內有倉山小學，麥頂小學，師大附小等重點小學。有福州市第二人民醫院（三甲醫院）過了解放大橋便是中亭街！均價也不高，論性價比最高當之無愧！可惜的是新盤幾乎沒有！倉山區區政府也已搬離此地！接下來就是金山板塊！
金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，譽困襲（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
③ 福州萬科紫台降價是為了更好的發展么
福雀悉肆州萬科紫台降價是頃轎為了更好的發展。其優劣勢如下。
1、優勢：容積率低，戶數少、公攤小、得房率高。群山環繞，環境好。周邊有四大二附小。
2、劣勢：里城區遠，交通不便。
3、福州萬科紫台，位於馬尾板塊商圈，樓盤地址是青洲路3號(青少年校外陸虛體育活動中心對面)。
④ 福州的發展前景如何
近幾年，位於福州南大門的高新區板塊可以說是福州樓市的一匹黑馬，以強勢的凝聚力和輻射迅猛崛起。很多人看好高新區的發展，認為伴隨著外來人口的激增和輻射大學城未來近百萬民眾生活的需求下，高新區的教育、交通、商業等配套都將迎來大爆發。事實上真的是這樣嗎？
今天房妹就從交通、綜合體、教育、休閑配套這四個方面出發，和大家一起探討福州高新區的發展前景。
1、交通
高新區坐擁城市快速路網等立體交通網路，烏龍江大道和高新大道已然暢通。而根據福州市城市軌道交通線網規劃，高新區將有3條地鐵路網交織，包含地鐵2號線、3號線和8號線。據預測，明年1月底地鐵2號線便將實現22個站雙向貫通試運營，對於高新區住戶來說是非常值得期待的。
2、綜合體
高新區目前開業或在建的有正榮財富中心、群升廣場、龍旺理想天街、萬達廣場、浦上商業小鎮等商業項目，再加上計劃建設的寫字樓、酒店項目，整個商務體量將超120萬平方米，可謂是福州繼東街口商圈、寶龍商圈、東二環商圈後的第四大商圈。
3、教育
高新區周圍有福大、師大、醫科大、福州一中等十幾所學校，書香氣氛濃厚，而高新區近幾年也將打造為文教宜居高地。預計明年9月，高新區將改造或新建一批中小學，比如三岐小學、實驗小學等，另外預計在2020年，高新區增加中學學位數5400個，小學學位數7400個，幼兒園學位數5300個。
4、休閑配套
高新區右邊是烏龍江，左邊是旗山國家森林公園，依山傍水，綠意環繞。同時今年8月，福州第一大湖旗山湖項目啟動建設，串接大學城、高新區，將打造成全市性綜合公園。另外高新區還將啟動烏龍江濕地公園、休閑步道的開發建設，整體休閑配套還是很可觀的。
⑤ 福州的未來規劃是什麼
一直以來，城市的發展與交通路網的建設密不可分，城市規模的擴大必然要完善片區路網，另一方面，我們也能從交通路網的建設規劃中也能一瞥城市的發展趨向。
福州，一個中心城區人口接近飽和的省會城市，城區擴張的步伐刻不容緩。在「十三五」城市規劃中，就提到了三大超級交通工程項目，其也為福州當前城區發展標明了方向。
⑥ 福州的哪個板塊的房子性價比比較高
我認為是大學城板塊！
1、因為30萬大學師生，政府會不斷投入做配套
2、地鐵2號線年底動工，10分鍾就可以到東街口了
3、早晚會並入福州市區（2006年就上報國務院了，不過暫時沒批）
現在的房價在7000-9000
還有上漲空間 而且那邊小戶型多 投資是非常理想的