A. 房產證一般在哪裡辦理
辦理房產證,需要先去公證處公證確權,然後拿公證書,房產交易合同,付款憑證去房產交易中心,辦理
B. 辦房產證去什麼地方辦理
房產證一般是到你們當地的房地產交易中心或者不動產登記中心,現在已經實行不動產登記,正常應該是辦不動產權證。具體也得看你是自建房還是買的商品房一手房還是二手房,不同情況辦證程序是不一樣的,包括辦證部門也有點不一樣。
C. 福州辦房產證需要什麼手續及證件
這個嗎辦房產證需要身份證戶口本購買合同,如已婚需夫妻雙方身份證就可以辦證了
D. 福州房產證如何辦理啊!緊急!!!
宅基地一般是不辦理房產證的。
關鍵看你家的土地是不是國有土地,國有土地才能辦理房產證的。
E. 房產證是什麼,在福州 如何辦理房產證,需要多
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的2-3個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件,包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產證的必需文件,繳費後務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。
F. 辦房產證在哪裡辦
辦房產證在在房屋所在地市(縣)所在地或地區(縣)的土地管理局登記。通常情況下,市(縣)級政府專門設立不動產交易中心來進行不動產的登記和交易。可撥打當地114查詢不動產交易中心聯系電話並詢問地址。
G. 辦房產證在哪辦
房產證需要到當地房管局辦理,申請者需要提交相應的資料。
房地產登記一般分為五個程序:登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
辦理流程:
1、提供所需材料
2、進行產權登記
3、契稅稅率及繳款書的辦理
申請資料:
1、提供戶主身份證復印件。
2、提供銷售發 票復印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4、若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
5、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
6、商品房銷售統一發票原件。
7、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
8、完稅憑證(契稅繳款書)。
注意事項:保證合同﹑發 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性,認真核對確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。
H. 辦房產證在哪裡辦
房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。備註:
1、我國法律規定,縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作;
2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續,核發房地產權屬證書。
3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理,那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記;
4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門,即房產管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記,再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。