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福州東苑哪裡買房最好

發布時間: 2024-06-09 13:08:11

『壹』 通貨膨脹下 福州買房會是市民最好的保值方法嗎

個人觀點,僅供參考。
如果你有足夠多的錢,買鼓樓區和台江區的尚可,離鼓樓區近的晉安也可以考慮,如果有孩子要上學的話,就算了,晉安區的好學校更少,倉山區的話,也就老倉山可以考慮,金山已經人滿為患了,學校不太夠用了,上街只有一個一中的分校區,火車南站那邊有個八中的分校區。其他地方就算了。畢竟不便宜,又沒學區,孩子上學怎麼辦?未來人口減少幾乎成為定局,很多最底層的人民在高房價的壓力下,不會生育,甚至不會結婚,如果沒有好學校,未來你的孩子就可能是最底層了,你願意?當然,如果你本人學歷高,還有時間輔導功課的除外,大部分人應該是沒時間的。
閩侯上街,現在基本都要2W了,卻只有一個一中的分校區可以搶,金山的學校一般啊,而且人多,金山中學以前還掛三中的牌子,現在好像不掛了,但是學校一般,橘園洲中學,只有初中,目前掛在沒有初中的福四中名下,其他沒學校了,金山住宅區,2000年左右就開發了,入住率很高的,學校偏少,學位比較緊張。老倉山有好學校,福高,師大附中,都在那邊的,而且老倉山氛圍更好,台江區,有八中,四中,初中沒有什麼特別出名的。鼓樓區一大堆學校,晉安真沒什麼好學校,僅有一個五中的鼓山分校。
然後看房價,我覺得沒什麼特別大的優勢,除了福州有一個三江口和長樂的外地人可以落戶的政策和福州郊縣可以掛靠福州五區的學校上學之外,其實政策強度一般,尤其是對不是福州的外地人,沒什麼太大吸引力,三江口就一個八中嘛,有沒有初中,不是很清楚,高中是要考進去的,但是下面沒有什麼好的初中和小學啊,到時候跟鼓樓區那些老區的學生搶八中三江口校區名額,有點渺茫,長樂也就長樂一中啊,長樂是很大的啊,整個長樂搶一個學校。。。,現在長樂也是區了,能分一點老牌五區的一些學校的名額,但是其實都太遠了,三江口到鼓樓區坐地鐵一號線都要好久的,長樂更是遠了。福州房價排名全國第9,其實我感覺是有點高了,至少比蘇州和寧波的排名還高,其實蘇州和寧波,不會比福州差太多的啊,踢掉北上廣深四個名額,全國其他地方還有4個,省內廈門佔了一個名額,還有四個,其中有一個也是有點虛高的三亞,憑借旅遊和養老,排在福州前面,還是個地級市,海口是省會還比不了。。。,其他兩個是經濟強省的浙江和江蘇的省會,南京和杭州,排在福州後面的,還有天津,寧波,蘇州。。。,反正我怎麼感覺,寧波和蘇州都不應該排在福州的後面,蘇州的產業在我看來,是要比福州好的,但是冬天比福州冷,以前還有霧霾,這個可能是個原因,寧波以前也是計劃單列市啊,而且是浙江的,感覺不應該比福州低的。。。但是福州閩侯南通都要接近1W5的價格,而且沒好學校啊,醫院也沒什麼好醫院啊,跟福州市區的連接也不太好,就買個居住的屬性,這價格有點太貴了,而且福州這工資也沒高啊,除非你自己是老闆的,自己是老闆,應該不會買南通這種地方啊,起碼去擠上街的福一中的分校區啊,盡量能買主城區買主城區。。郊區不太建議的,至於說漲的話,除非繼續放水,要不然福州人恐怕都拿不出錢買郊區的啊,外地人打工的,郊區都買不起。。。。
再次重申,個人觀點,進攻參考,歡迎留言討論,不要懟人,謝謝!!

『貳』 我是外地人,想在福州買房子,可是對福州也不熟,不知道買哪裡的好

個人覺得買房不能急,也看緣分,哪套房子你看得順眼,走進去舒服,那就是你的。外地人買房確實不容易,敢問樓主是自住嗎?有意向的區域嗎?