Ⅰ 福州征遷新規：期限內拒不騰房交地 申請強制執行
3月29日，福建福州市人民政府官網發布《福州市人民政府辦公廳關於福州市四城區集體土地房屋徵收的實施意見》，合計提出十三條意見。
觀點新媒體獲悉，《意見》指出，福州四區集體土地房屋征遷補償工作由四城區(鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區)自然資源和規劃部門、住房保障和房產管理部門負責組織實施。因公共利益需要，確需徵收農民集體所有土地的，由項目業主單位持規劃紅線圖等材料向所在區自然資源和規劃局申請，各區按照既有程序報送區人民政府發布徵收土地預公告，區住房保障和房產管理部門會同鄉鎮政府(街道辦事處)開展工作。
有關擬定徵收補償安置方案，《意見》稱，被徵收房屋補償標准及安置房源等事宜按規定審核確定後，區住房保障和房產管理部門按確定的補償標准測算房屋徵收補償總費用，擬定房屋徵收補償安置方案，作為區政府征地補償安置方案公告的附件。
據悉，區政府組織房屋徵收部門與被徵收人協商簽訂房屋補償安置協議。徵收土地經批准並發布征地公告後，被徵收人仍未與徵收部門協商達成房屋補償安置協議的，由區住房保障和房產管理部門依據房屋徵收補償安置方案、房屋調查結果、補償登記結果等。
此外，被徵收人在房屋補償安置協議約定或集體土地房屋徵收補償安置決定規定的期限內拒不騰房交地的，由區住房保障和房產管理部門提請區政府依法作出責令交出土地決定書，限期要求被徵收人騰房交地。
值得注意的是，區政府或其指定部門依法向被徵收人送達責令交出土地決定書後，被徵收人在責令交出土地決定書規定的期限內仍未騰房交地的，區政府應當向被徵收人作出履行騰房交地催告書。經催告，被徵收人仍拒不騰房交地且無正當理由的，由區政府向人民法院申請強制執行。
Ⅱ 福州拆遷政策752政策是什麼時候開始實施的有沒有具體文件
福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國務院《城市規劃條例》生效後至2004年10月26日。
暫時沒有具體文件，只是當地制定的一種補償政策，並非法律規定。根據法律及行政法規的規定，補償計算的基礎是土地和房屋面積。對於貧困家庭，針對人口予以特殊照顧。
福州市《關於加強違法佔地建設查處工作及責任追究的實施意見（試行）》發布前建設的無產權房屋，房屋建造人及其配偶和未成年子女在本市無他處房屋的（商品房、二手房除外）。
原房屋三層以內、總建築面積在180平方米以內的房屋建築面積按70％給予補償安置，屬同結構同步建設、三層以內、總超建面積60平方米以內部分的建築面積按50％給予補償安置。超過以上部分的建築面積按20％給予補償安置。
根據人民網報道：福州鼓樓區兩地塊征遷，徵收補償方案開始徵求意見。
因原福州搪玻廠宿舍及周邊地塊項目需要，鼓樓區政府擬徵收斗池路以北用地范圍內國有土地上的所有房屋，房屋徵收補償方案開始徵求意見，9月25日截止。
(2)福州2017年哪裡征遷擴展閱讀：
該地塊徵收補償擬採取貨幣補償和產權調換相結合的方式。產權調換房期房分別為福大一號地塊，對接價12147元/平方米；浮村新城，對接價7100元/平方米。
黎明永輝地塊，對接價12456元/平方米；五一新城，對接價11500元/平方米。現房分別為鳳湖新城，對接價11900元/平方米；鳳舞家園，對接價9536元/平方米；盛世星城，對接價7230元/平方米；鶴林新城，對接價8500元/平方米。
私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（9664元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）。國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的合法建築面積×（9664元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率－9664元/㎡×20%）。
因地鐵2號線西洋站（鼓樓區段）項目建設的需要，鼓樓區計劃徵收仁德路與加洋巷交叉路口（鼓樓區段）范圍內國有土地上的所有房屋實施徵收，房屋徵收補償方案開始徵求意見，徵求意見9月25日止。
Ⅲ 福州五區八縣是那五個區那8個縣
截止2019年3月，福州行政區劃進行了調整，轄6區；6個縣；另還有一個福清市。
一、6個區名稱：
轄鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾、長樂6個區。
二、6個縣名稱：
閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個縣。
三、1市名稱：
福清市。
四、福州地理位置：
福州位於歐亞大陸東南邊緣，地處中國東南沿海、福建省中東部的閩江口，與台灣省隔海相望。位於北緯25°15′~26°39′，東經118°08′~120°31′，西鄰南平、三明，北接寧德市，南接莆田市，東瀕東海，居於亞太經濟圈中國東南的黃金海岸。全市陸地總面積11968平方公里，其中市區面積1786平方公里，建成區面積260平方公里。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里。
(3)福州2017年哪裡征遷擴展閱讀
一、鼓樓區地理位置：
鼓樓區位於福州市城區西北部，地處東經119°、北緯25°，面積35.7平方公里。福州市鼓樓區北以外福鐵路、東以晉安河與晉安區為界；南面以瓊河、東西河、斗池路、上浦路為界，與台江區鑲鄰；西面以閩江為界，與倉山區隔江鑲望；西北與閩侯縣相鄰。
二、長樂區地理位置：
長樂區位於閩江口南岸，處於長江口與珠江口海岸線的正中，與台灣島隔海相望，介於北緯25°40′～26°04′、東經119°23′～119°59′之間。位於福建省東部沿海、閩江口南岸，東瀕台灣海峽，西與閩侯縣毗鄰，又與福州市區一線對稱，南與福清市相連，北與馬尾區隔江相望。接近福廈國道，福泉高速公路從境內通過，北接閩江。
三、晉安區地理位置：
晉安區位於福州市區北部，東與連江縣相連，西以晉安河與鼓樓區為界，西北與閩侯接壤，北與羅源毗鄰，東南與馬尾區相鄰，南隔閩江與倉山區相望。區域界於北緯25°57′16″～26°24′49″，東經119°11′7″～119°41′。面積926平方公里。
四、福清市地理位置：
福清市位於福建省東南沿海，福州南翼，地理坐標為北緯25°18′—25°52′，東經119°03′—119°42′之間。北與長樂區、閩侯縣、永泰縣交界，西與莆田市毗鄰，東隔海壇海峽與平潭縣相望，南瀕興化灣與莆田市南日島遙對。陸域面積1519平方公里，海域面積911平方公里。
五、閩侯縣
閩侯縣位於福 建省東部，福州市區西北側，閩江下游兩岸，呈月牙形拱衛省城。東鄰福州市晉安區、鼓樓區、倉山區以及長樂區、羅源縣，南接福清市、永泰縣，西抵閩清縣，北靠古田縣，是福建省離省會最近的一個縣。地處北緯25°47』—26°37』，東經118°51』—119°25』。
Ⅳ 福州鼓樓區小柳新村何時拆遷
咨詢記錄 · 回答於2021-10-19
Ⅳ 2017年福州拆遷戶口補償嗎
你好，房產拆遷的補償標准可以參考周圍商品房的市場價格，各地地方政府會制定相應適合本地的補償政策。對於明顯低於市場價格的補償政策建議被拆遷人帶上材料咨詢過專業拆遷律師之後再行決定是否簽訂協議，否則會給提高補償帶來巨大難度。可以先進行電話咨詢，我們會有專業律師進行一對一咨詢解決。
Ⅵ 福州市房屋拆遷辦法是怎麼規定的
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
Ⅶ 福州市馬尾區龍門村有拆遷計劃嘛
難道戶口沒遷移進來，拆遷補償就沒有啦？有可能嗎？房屋拆遷補償款一分不會少，最多就是當地政府的征遷補貼費沒有罷了
Ⅷ 福州城門什麼時候拆遷
經了解，湖際村確有規劃湖濱南、湖濱北苑及南湖公園等項目，目前正在辦理前期土地徵收的相關報批手續，具體面積及涉地范圍、征遷時間尚無法確定。
Ⅸ 福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎麼樣規定的
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
Ⅹ 征地拆遷評估
有這樣幾個問題，需要樓主進一步落實：
1、房屋所佔土地的使用權性質（集體或國有，如果是國有則是劃撥還是出讓）；
2、你們是在鄉鎮，鎮上商品房的銷售均價，而不是你們縣城的商品房價格；
3、樓主住宅是框架（或現澆）結構，如果不算土地和裝修，房屋成本單價在1200-1500之間；目前不清楚你的土地性質，無法預估；裝修部分，一般由評估師說了算。
4、計算房屋評估面積時，按房產證上的面積計算，不一定按實際使用面積計算；
5、在組織拆遷評估時，由所有被拆遷人共同選擇評估公司，而不是政府指定，