1. 2021到目前福州新開的樓盤有哪些呢
到目前取證的項目有：海納新潮、大東海瑞景園、瑧茂公館、世茂帝封江、金秀郡、白馬映書台、藍光金雞新苑、融創公館、天璞郡、凱邦公館、榮巨攬境小區、琅岐山語城、和光塵樾公館、名城港灣、凱佳·江南里
2. 福州現有在賣的25-45平的小戶型樓盤有哪些有回答有好評，多謝大家
相逢，別過，都是折磨，夜醒了，心還未亮。忽然覺得有點餓了，碗端起來，又放下，不想吃了。錯過的就像花開，季節已經更替，雖然殘留掌心的余香還未散盡，可是已經註定了結局。雖然不舍，可再也無法回到初相遇，雨下在心裡，夢都是濕的。一場花事春心老，歲月更迭秋來遲。c打字不易請採納！
3. 想買房，目前，福州有哪些新樓盤啊
福州城區的樓盤已經是稀有到所剩無幾.，目前鼓樓區金茂府樓盤還在熱火銷售中，機不可失，時不再來，來了就知道。
4. 福州萬達廣場附近樓盤賣價多少
我
福州倉山萬達廣場附近
目前
陽光城新界已經吵
1W左右
乾隆金山
1W
其
樓盤
漲
同事06
買
景
才3000
啊
5. 福州新汽車南站附近有什麼樓盤
附近的只有大唐世家這個樓盤，含別墅和住宅樓，遠一點有世紀景城、新倉山洋房，現在新倉山洋房的價格在8000+元/平方米，有點誇張，主要是地鐵帶來的影響。
未來的趨勢么，我個人感覺不是太好，看看福州北站就知道了。
6. 福州晉安區五四北那些樓盤比較好
咨詢記錄 · 回答於2021-10-19
7. 福州有哪些別墅社區
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福州別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找福州的別墅，網路一下：福州別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%B8%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
8. 福州樓盤
最大盤是江南水都（2800多畝）
最高層是世貿外灘好像33層吧
最別墅北峰上的自建別墅（一個字，帥啊）
最創新不知道
最社區是融橋錦江（經常組織業主活動）
最文化是不知道
最景觀是不知道
最貢獻是不知道（炒做太多）
9. 福州有什麼比較優質樓盤
我自己住的融僑的小區感覺周圍鄰居素質都不錯啊，平時小區公園啊什休閑道上打招呼接觸都感覺不錯的。融僑在福州屬於比較高端的樓盤，所以業主都是有文化的。
10. 福州新樓盤2021年開盤哪些
杭州新樓盤2021年開盤的有建發金輝紫璋台、招商融信天瀾里、綠城茗春苑、時代濱江丹楓四季、榮安春月杭寧府、濱融府、融信天陽雲瀾天第府、遠洋建華宸章新邸、合能杭玥府、百酈玲瓏府、江河鳴翠、中梁·沐宸院等。
1、中梁·沐宸院
板塊內另一個純新盤濱融府，與御潮府一樣，同樣屬於融創與濱江聯合打造的作品。在倒掛顯著的申花板塊，濱融府與周邊二手房也存在不小倒掛。