1. 最便宜的別墅一般多少錢
你要是北方的，你要是有錢，你要是有對象，你要是年輕人，那你去哪都能玩好！你要是北方的，你要是年輕人，你要是沒有錢，那就去登山吧，現在長江以北有用都有點涼了，沒有水了就去登山吧。你要是有錢就去南方可以下海。你要是南方的，海應該見多了，那就來北方吧，吃的很好，很多好的地方。推薦00北京，泰山，
你可以找找超值價,超值價網有很多打折券.更省錢
2. 一套別墅多少錢
不同地區價格不同。
如朝陽公園板塊的東山墅，其500平方米—600平方米面積的二手別墅價格在6000萬元—7000萬元之間，單價在110000元/平方米以上；而回龍觀地區的碧水庄園三期，有一套1041平方米的臨湖樓王，價格達到了8500萬元/套，單價才82000元/平方米。
頂級獨棟別墅的購買者是在購買一張通往某個生活圈層的入場券，而這種入場券的價格在不斷攀升。以珠江的紫宸山為例，現在一套800平方米的獨棟的價格是4500萬元，而5年前只有1500萬元。
(2)福州院子別墅多少錢擴展閱讀
在別墅市場嚴控的大背景下，別墅產品價值逐漸提升，獨棟別墅設計就更顯彌足珍貴。同時獨棟別墅價格因其自身的稀缺屬性與空間價值，受市場波動較小，這對獨棟別墅消費者來說應屬利好消息。
前後庭院、功能齊備、私密感極佳的獨棟別墅戶型圖無論從資源力還是產品力上，無疑都是匹配高端生活品位的不二之選。獨棟別墅因其集收藏價值與居住價值為一體的特性，受到投資者的青 睞。與花園洋房、疊拼、聯排相比，獨棟別墅設計更是以其良好的私密性、高端的社區環境為真正的高端成功人士所喜愛。
3. 福州院子怎麼樣有沒人去看過
好像挺遠的，我有一個朋友是福州院子售樓的
4. 我最近在考慮買一個中式的院子別墅，聽說香水灣1號海上的中國院子不錯，有人了解嗎
樓主可能沒有注意，這個四合院前面還有一個「新」字，這個應該是它們和北京傳統四合院的區別。我之前去泰禾中國院子看過，這里的院子有北京傳統建築的那種感覺，但是已經是煥然一新的了。泰禾院子系產品是一家來自福建的開發商，它們的建築是從福州的「三坊七巷」和江南園林融合演變而來的，它們比較注重坊巷的那種感覺，街巷、院落和宅門的三大特點，從而把泰禾院子的特點表現出來；在北京，泰禾院子也結合了北京四合院的地方文化特點，所以，也通過街巷、院落和宅門也能感受到北京傳統四合院中類似於王府的那種感覺，除了泰禾·中國院子，還有泰禾·北京院子和泰禾·1號院也都是這種風格，只是所在位置各有不同，沒事兒可以實地考察一下。
5. 福州哪裡的別墅最貴啊多少錢
中天·金海岸地處烏龍江北岸，一線臨江黃金地段，金山大道和浦上大道分居左右，地理位置優越。隨著政府積極推行加速福州發展的「南進東擴西拓」戰略，基礎性設施不斷完善，浦上路和浦上大橋相繼通車，結合金山大道和三環路的相互貫通，使中天·金海岸周遭交通條件方便異常，沿浦上大道跨尤溪洲大橋，5分鍾車程通達萬象城、寶龍城市廣場，10分鍾抵達市中心CBD，15分鍾即可到達東街口，往北經金山大道可直接通往政府大手筆投資的大學城。便捷的交通，未來城市中心地位，加上周邊豐富的原生態自然資源，使得此地塊成為發展別墅社區的上佳首選，大量別墅物業雲集於此，形成福州首席高尚住宅區CVD中央別墅區，區位價值與日攀升。中天·金海岸望江小高層就是CVD內非常有限的小高層物業之一，共享別墅的資源，卻又擁有別墅無法企及的景緻，優勢天成。
對稀缺資源的獨占是所有別墅等高尚物業的絕對標准。烏龍江北岸的福州第一生態圈即是成就豪宅的有力憑借。寬廣的烏龍江澎湃浩瀚，一線觀江，與江日夜相伴，更可遠眺國家4A級景區———旗山風景區的美景，天賦美景，江山閱盡，人生至高境界。濕地公園和金山公園東西圍合，隔離都市塵囂。烏龍江畔的3600畝全省第一濕地公園，有「城市之腎」的美譽，棲息著100多種珍稀鳥類；被稱為「福州之肺」的金山公園，總面積630畝，保留著上百年的古榕古樹，是目前生態保護最完整的原生態公園，流花溪從其南部邊緣川流而過，增添河灘、沙洲等多種自然景觀，環境優美，空氣清新，古往今來，都是修身養性的絕佳勝地，是難得的人居精品屬地.
現在價格為13800元。（每平方米）
6. 什麼是院墅
1，院墅就是合院別墅,一般是4棟別墅圍合成一個組團,但是相互之間互不幹擾。
2，所謂合院，是指由東、西、南、北四個朝向的房間合圍而成的內院式建築。其中以我國北京四合院最為典型，發展也最為完備和成熟，其主要空間布置形式為：院南為倒座房，院北為正房，院東西各有廂房。「庭院」是指有這四個朝向的房間自然合圍而出的那塊空地。
(6)福州院子別墅多少錢擴展閱讀：
江岸院墅佔地1234畝，分多期開發，二期 的「水景系列」整體總用地面積143653平方米，總建築面積為69902.6平方米，建築密度僅為15.5%，綠化率高達41.3%。
二期「水景系列」別墅，戶型多樣，設計有265 -931平方米的十種戶型，每戶均設有南北的私家花園, 私家車位或車庫、三層退台設空中花園，地下設設備用房。由2棟11層小高層住宅，94棟獨立別墅，16棟雙拼別墅組成，是福州別墅市場上最稀有的絕版低密度水生態別墅。
7. 泰禾福州院子怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州泰禾福州院子
城市：福州
樓盤位置：中國福州螺洲古鎮
產權年限：70年
公交線路：臨近地鐵1、4、5號線
周邊公車： 3、195
規劃信息：其佔地面積為453333平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：學校：倉山實驗小學分校，倉山區城門鎮實驗幼兒園、康橋·紅橡樹幼兒園、福州市倉山區城韻幼兒園、臚雷小學、城門中學、敖峰小學。
商超：螺洲溫泉古鎮、海西佰悅城商圈、新天宇購物中心、白湖亭沃爾瑪、火車南站商圈、利嘉國際商業城、奧體商圈
醫院：地質醫院
銀行：中信、建行、工行、華大郵局等；
公園： 帝封江公園、高蓋山公園、龍祥島濕地公園
酒店： 希爾頓酒店（規劃中）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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8. 福州有哪些別墅社區
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福州別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找福州的別墅，網路一下：福州別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%B8%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
9. 泰禾福州院子可以入手嗎，這塊地區發展怎麼樣
您好，很榮幸為您解答，以下我發表一下我的看法。
看一個樓盤好不好，我們可以從這幾個因素看一下: 生活環境、交通、樓盤價格等
生活環境： 學校、公司較多，比較適合生活，離江較近
交通：未來將會建地鐵，而且離三環快速路較近，交通便利。
樓盤價格： 因為戶型都比較大都是200平左右的，所以價格在800萬（數據來自網路，不知道是否准確）
最後，我來講講我的看法吧！ 2018年，房價現在都是比較高的，但是現在房市調控非常厲害，現在的房子都是有價無市，我對待房市的態度是，猛跌是不可能的，猛漲，感覺希望也不大，如果您是剛需，我建議您入手，因為房子的周邊設施條件都是很好的，如果是投資，我覺得您應該再三斟酌一下！
10. 一般有小花園的別墅多少錢大城市
全國一線城市的別墅價差都不大，但每棟也在1000W左右；二線城市的別墅價格每棟大慨在600W左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。