『壹』 福州房價一平方米要多少現金
熱門5000多，不熱的2000以上
『貳』 福州的房價問題
你的看法和大多數的買不起房子的人的想法一樣，按照福州官方的解釋是：
福州市房地產管理局官員此間稱，當前福州市房價運行總體是穩中有升，房價指數上漲平衡，主要是新建商品住房房價指數漲幅偏高。
據分析，福州房價漲幅偏高，原因多方面：其一，受土地資源的限制，土地一級市場競爭激烈，地價上漲明顯；建材、建安成本、人工費不斷上升，住房品質提升，環境配套不斷完善，也增加房地產開發成本，從而推動房價上漲。
其二，市場需求旺盛，供不應求。這主要表現為福州近年來經濟持續快速發展，市民收入持續增長，人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居於前列，催生住房消費需求；作為著名僑鄉，僑資和民間資金雄厚，市民購買力強，改善住房條件需求日益強烈；海外鄉親和外地人看好福州居住環境與投資置業增值前景，到福州購房置業明顯增多，使福州商品房近六成為非城區人購買。此外，投資性購房因素也加劇房價上漲。
其三，福州房價長期基數偏低，一直以來整體增速低於沿海地區同類城市，房價上漲所對應的漲幅比較高。
統計數字顯示，在全國七十個重點城市中，去年十二月福州房價指數漲幅為百分之七點六，排名第七，其中新建商品住宅房價指數上漲百分之九點八、居第四位。從房價絕對數來看，去年福州市區商品房均價為每平方米四千零六十元，在國家建設部確定的四十個重點城市中處於中等水平。
面對房價不斷攀升，福州市著力構建多層次的住房保障體系，解決大多數中低收入家庭的住房困難。據該市房地產管理局近日透露，經濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目，二00六年已動工十四個項目，共二百五十五萬平方米；今年力爭再啟動建設二百萬平方米，強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時，福州將進一步加強廉租住房制度建設，全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式，建立穩定的廉租住房資金籌措渠道，擴大廉租住房制度覆蓋面，緩解中低收入家庭住房困難。
所以我判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續上漲，但是漲幅有限。
『叄』 2010年福州市各地區的房價是多少
我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路，裝修還不錯，單價在6400左右。在市區買房，我建議買二手房，就是外牆難看點。買這套房，至少看了五拾套以上，地點晉安區家樂福附近單價在六千左右，西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右，井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題，一定要選鼓樓區的房子，鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急，要多看幾家，有的房東很黑，單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。
『肆』 WOW.EXE數字簽名效驗錯誤
在嚴格調控政策連續推動的現狀之下，以去業績廣泛飄紅的房地產公司在2011年上半年出現了一些顯明的變更。6月行將從前，在目前已經公布了中期業績預報的滬深兩市31家上市房企中，有11家公司業績下滑，另有5家涌現了虧損。而在業績增加的公司中，多家是因為資產出賣帶來的，也並非是內生性的增長。
在此行業大背景下，作為領軍杭州的本土上市房企同樣未能獨善其身,福州新房，受房地產行業結算收入的周期性因素影響，「濱江集團」、「廣宇集團」公布的業績預報也差能人意。
地產「期中考」憂多喜寡
在11家預報業績下滑的房企中，幅度最大的是「嘉凱城」，布告顯示其上半年凈利潤約500萬元，同比降落98.90%，公司表現其重要起因是房地產項目的結算入度直接影響了經營事跡，因為上半年可結算的名目較少，導致可確認的銷售收入跟凈利潤較上年同期大幅減少。不外嘉凱城也稱，依據公司現有項目標開發情形，2011年可結算項目將多數集中在三四季度結算。
而「海德股份」、「重慶實業」、「中茵股份」、「宜華地產」等公司的業績降幅都在60%以上，「世榮兆業」、「合肥城建」等公司的業績降幅則均為30%-50%。四大傳統龍頭之一的「金地團體」固然不頒布詳細的降低幅度，但也表示業績將會較去年同期有所下降。其一季報就顯示，公司1-3月份凈利潤比去年同期下降86.08%，營業收入同比下降70.31%。
在虧損的5家房企中，「津濱發鋪」的情況最為重大，其2011年上半年的虧損額在8000萬元到10000萬元之間；「萬澤股份」、「高新發展」的凈利潤下滑幅度都超過220%，虧損金額也都超過了千萬元,福州買房；「國興地產」、「天津松江」、「ST興業」也呈現了虧損。
在「報喜」的企業當中，天倫置業以數十倍的業績增幅位列第一。其公告顯示，公司2011年上半年凈利潤約在1800萬元到2300萬元之間，預計增長的幅度為3171.09%-4079.54%。公司表示，與2010年中期比擬，公司全資子公司廣州潤龍房地產有限公司將所持河南新風景房地產有限公司70%股權全體轉讓，構成投資收益約2200萬元，導致公司2011年中期業績較上年同期產生大幅變動。
而從凈利潤增長的詳細金額上望，主營貿易地產的「金融街」以凈利潤約86303萬元-111686萬元的業績增幅居首，其增長幅度為70%-120%。此外，「深物業」、「深長城」、「天保基建」、「寧波富達」、「珠江實業」、「浦東金橋」、「廣匯股份」的業績預告增幅也在100%以上，「榮盛發展」、「浦東金橋」的業績增幅則在50%以上。不過，這其中「廣匯股份」已經在5月31日發售了旗下的房地工業務，而本次業績預增的主要原因恰是由對房地產開發和銷售等非能源業務實行剝離發生的收益及新增煤炭銷售業務產生的收益。
本土企業未能跑贏「大市」
而廣宇集團的公告也顯示，預計2011年1-6月歸屬於上市公司股東的凈利潤較比去年同期下降幅度為30%-50%。其主要原因是上半年結轉收入的項目主要為2008年金融危機時以歸籠資金為目的進行銷售的上東領地項目，項目毛利率比擬低，而去年同期有局部商鋪結轉，毛利率較高；房地產公司以竣工交付確認收入，因而已經實現預售的樓盤還未到收入確認時點。
不丟臉出，這兩家杭州領軍房企的期中考成就，主要是受到了房地產行業結算收入的周期性因素影響，它們的企業優良基因和長期成長性毋庸置疑。比方廣宇，其旗下項目在今年上半年殘酷市場里卻逆市暖銷，尤其是位於丁橋的明星級大盤——上東城，連續了去年躋身杭州樓市年度成交榜第一營壘的氣概，即便在今年樓市步入冰點的情況下，仍然頻繁地出現天天的成交排行榜上，成為樓市寒冬里的一道奇特景緻。其主要的原因是，像上東城這樣的項目，剛好十分符合目前受政策激勵的剛性需要群體，合乎樓市調控的精力和方向。
而濱江也在樓市嚴控的政策背景下體現其強盛的競爭力,福州房子，尤其是位於錢江新城中心區的濱江·城市之星在上半年同樣賣得風生水起。其良好的產品美譽度、豐盛的可售房源貯備以及在代建業務上的沖破，都是將來的信念保障。
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『伍』 請問福州市區最底房價是多少呢
我現在是四個人合租 三房的 我自己住的小隔間 800 不到10平 我想說福州不怎麼樣 但是租房子是真的很貴 市區更誇張 如果是單身公寓的話 市區的基本在1500以上 小一點的也要1000以上 接近這個價格 我建議是合租更劃算 不合租的話就再多找找 我當時找房子也去了半條命
『陸』 觀湖園區位優勢_房價
導語：觀湖園這個詞語多以我們大家來說是比較陌生的，但是對於武漢的朋友們來說肯定是非常熟悉的，因為觀湖園是武漢市的一個著名的住宅小區，也是一個高檔的別墅區。那麼觀湖園到底是一個什麼樣的小區呢?該小區的房價怎麼樣呢?今天小編就來給大家簡單的介紹一下關於觀湖園以及觀湖園的區位優勢和房價方面的一些情況，希望對大家有所幫助。
觀湖園簡介：
在了解觀湖園的房價之前，我們先來看一下觀湖園的基本情況，對它有一個簡單的了解。觀湖園，它是一個住宅小區的名字，與其說是住宅小區，不如說它是一個別墅區，因為觀湖園的戶型以及房價等等都已經達到了別墅的級別。觀湖園佔地面積總共90萬平方米，是武漢市規模最大的低密度高檔住宅區。
觀湖園區位優勢：
觀湖園之所以會如此的知名，就是因為它的絕好的區位優勢。首先就是它的地理位置好。觀湖園位於我國南方大城市武漢，經濟發達，人口眾多。第二就是交通方面。觀湖園周圍鐵路公路四通八達，居住在這里出行很方便。第三就會相關的配套設施比較齊全。周圍有小學，中學以及中國郵政，中國銀行等等的基礎設施，為人們的生活提供便利。
觀湖園的房價：
最後我們再來看一下觀湖園的房價情況，這也是人們最關心的一個問題。經過小編的了解，觀湖園的房價是非常高的，因為它的均價就是12000元人民幣，比一些小區的最高價都要高很多。觀湖園曾經出現最高價是30000元每平方米左右。觀湖園的房款支付方式比較多，購買者可以一次性現金支付也可以按揭貸款逐年支付。一般來說首付在30萬元左右。
以上就是小編今天為大家介紹的關於觀湖園以及觀湖園的區位優勢和房價方面的一些情況，希望大家看過之後能夠對觀湖園有一個簡單的認識。其實總體上來說觀湖園的房價還是特別高的，我們普通人是很難購買的，因此觀湖園居住的都是一些非富既貴的人。比如樹一些政府官員以及企業高層等等。對於觀湖園以及相關方面大家還有什麼不明白的地方的話可以自己在網上查詢相關資料進行了解也可以繼續關注我們發布的信息。
『柒』 現在房子價格是多少錢一平方米
2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%
『捌』 融僑觀湖5號樓為什麼拍賣
據了解，融僑觀湖位於福州高新區南嶼鎮高岐村，臨近高新區萬達廣場。項目佔地面積為50276.3平方米（約75.41畝），社區共規劃10棟住宅。不過，除了融僑觀湖5號樓住宅外，剩餘9棟樓住宅均已於去年售罄，並於去年7月10日起陸續交房。
『玖』 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
============================================
同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
『拾』 融僑觀湖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州融僑觀湖
城市：福州
樓盤位置：閩侯縣南嶼鎮烏龍江南大道37號
開發商：福建融僑集團有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,
公交線路：乘坐82、171、326路車至 小岐村站 下車即到
其他交通方式：經浦上大橋、灣邊大橋，連接三環快速路；規劃地鐵8號線，與2、3、4號線無縫銜接；82、171、326等7條公交線路，出行無阻 …… 快速駁接城市中心主幹道及出城快速路，全方位構築立體交通路網。
規劃信息：其佔地面積為50276.3平方米，容積率，綠化率30%，共9棟樓，停車位車位數量：1130個
周邊配套：商業配套：步行即可抵達信通中心、正榮財富中心、群升廣場、祥禾公社四大都會綜合體，驅車10分鍾可達樂購、倉山萬達、愛琴海，15分鍾抵達萬寶商圈，半小時生活圈，9大城市綜合體，步步皆繁華。
教育配套：項目位於大學城旁，毗鄰師大附中、大學城配套小學及幼兒園，形成幼兒園、小學、中學、大學四大教育體系，教育全程無憂。
醫療配套：省第三人民醫院、省醫科大學附屬第三醫院等醫療資源舉步即享。
內部配套：架空層一站式幼兒學習吧、休閑廣場組成的成長公園；遊艇朋友圈、悅家雙客廳、架空層洽談區構成項目的社交公園；社區健康跑道、全齡健身活動場、架空層運動場所形成項目的運動公園；給孩子帶來無限樂趣的ELMO主題公園、項目特色寵物公園、藝術公園、商業公園，社區內8大社區主題公園，構築成項目集中佔地面積大15000+平米中央公園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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