㈠ 福州取消學區房政策
法律分析：是假的。查找了政府官方網站，並未看到取消學區房政策的有關文件發布。不過，部分城市已開始試點就多校區劃片隨機入學政策，多校劃片是指一個小區對應多個學校，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，就近安排至其他學校入學。
法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
㈡ 買學區房最小要達到多少平方
買學區房最小要達到多少平方沒有具體標准，要根據地點來看，具體要詢問所在地教育部門。
學區房大小每個地方都有自己的標注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面積多少平米以上，如崑山18平米。
相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
(2)福州鼓樓學位房多少一平米擴展閱讀：
你的學區房可能白買了，教育部正式發文「放大招」
教育部辦公廳近日下發了《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。
多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
教育部：鼓勵地方推行多校劃片
2015年11月26日教育部基礎一司司長王定華表示，教育部考慮推行「多校劃片」，即一個小區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭不確定到底能上哪個學校。
而且教育部還「欽點」了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。
就近入學並不意味著直線距離最近入學
學生家長特別需要注意，就近入學並不意味著直線距離最近入學。《通知》已說明，教育部門是根據適齡學生人數、學校分布、所在社區、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等確定的劃片范圍，只能確定相對科學的劃片規則，確保適齡兒童、少年整體上相對就近入學。
按照《通知》要求，2016年全國各區（縣）經省級教育行政部門批准招收特長生的初中所招收的特長生比例，要降到區（縣）初中總招生人數的5%以內。
同時，為了保證招收的每一個特長生都經得起檢驗，《通知》還要求區（縣）級教育行政部門在充分聽取各方意見的基礎上制定特長生招生具體辦法，並及時向社會公開。
各地要梳理針對特定人群的優惠招生政策，取消不必要的特殊政策。確有必要的，應在學生所在片區內統籌予以保障，原則上不得跨片區擇校。
㈢ 紫薇田園都市K區一室一廳雙學位房指標多少錢
摘要 您好，根據資料查閱顯示K區房價22000一平米，具體多少錢看您房子多少個平方，一室一廳一般50左右，上百萬了
㈣ 福州租房補貼申請條件本科生鼓樓區
1.本人、配偶及未成年子女在福州市（六區一市五縣）無房產；2.與福州市企事業單位簽訂3年以上全職聘用（勞動）合同的新引進人才，個人創業的須提供工商營業執照；3.福建省引進高層次C類人才和第三層次人才，必須已在福州市繳交城鎮企業職工養老保險或機關事業單位養老保險，同時在福州市落戶或居住（戶口本或居住證）；4.申請人不應同時享受省、市其他住房優惠政策，包括但不限於公共租賃房、社會租賃房、廉租房、經濟適用房等。
本科，分為公辦本科和民辦本科。包括4種類型:公辦一本、公辦二本、民辦二本、民辦三本。大學或學院基本部分（區別於預科、專科），學生畢業後可獲「學士」學位。學制為二年制（專科起點兩年制本科），四年制（一般），五年制（醫學類、建築學）。在我國高考當中，本科生錄取分為本科一批(一本)、本科二批(二本)和本科三批(三本)。重點本科高校」與「普通本科高校」只是側重不同，無本質差別，前者注重理論研究後者注重理論實踐應用。普通高等教育指主要招收高中畢業生進行全日制學習的學歷教育，是""中國高等教育儲干培養計劃""最具權威的措施之一,也是""中國高等教育高層次人才培養方案""的主要措施。
㈤ 到底有沒有必要買學區房
買學區房在現階段還是有一定必要的。因為他現階段學區房相對來說還是有一定的選擇性買了學區房，還是有優先入學的機會。尤其是在學區，比較緊張的地區，買入好的學區，必將會對孩子的升學有一定的好處。
但是隨著時間的推移國家隊學習方的改革已經勢在必行。將來必定是學區和學生入學雙向選擇。到那時學習房可能也不用不像現在這么重要了，學區房的價值也會消失。但是這種情況的發生還不是近一兩年內的事情。
另外，購買學區房一定要根據自身的實力開選擇。否則會讓自己背上嚴重的財務負擔。之前就有同事為了孩子的教育花高價買了學區房，而造成家裡的經濟壓力巨大，從而造成夫妻之間的矛盾增多。如果這樣就得不償失。不管怎樣還是要先考慮家庭的正常生活，然後再考慮子女如何獲得更好的教育。這個次序是不能顛倒的。
㈥ 學位房有規定至少多少平方以上嗎
深圳的我來給你權威解答一下，沒有這一說，這個傳聞源於廣州已經實行30平米以下學位房不能用學位，但深圳不可能實行，原因很簡單，深圳地小，小面積房產偏多，尤其是一些老片區，比如羅湖和福田。關於這一點本人專門打電話去教育局去問過，也跑到好幾個小學去問過，都說沒有這一政策。所以就要放心了。深圳房產配資的下一個天堂【絕密版】
㈦ 學區房≠學位房 口頭承諾不作數
陷阱 1：買了好房不代表能上名校，小心買到偽學區房。所謂「偽學區房」是指距離名校近卻進不了名校的樓盤。
攻略：學區房並不是以距離學校的遠近來衡量的，而是指能提供學位的樓盤。家長遇到此類宣傳，一定要去學校或教育主管部門考察一番。若學校已建好，應先到學校咨詢，看與開發商所言是否一致，若學校還未建成，可讓開發商出示與學校所簽訂的協議。
陷阱 2：現在大多數人都是買期房，能看到的只是經開發商美化後的樓盤沙盤，所能獲取的信息大都來源於置業顧問，實際的情況往往很難知曉。學校可能會因規劃調整、生源人數影響等來調整招生區域，樓盤所謂的地理優勢是不存在的。
攻略：不少樓盤在簽約時，是不會把送學位寫進購房合同，所以會有一些開發商鑽法律空洞，只是給購房者口頭承諾。提醒購房者在簽約時，可以讓開發商將買房送學位寫進購房合同，口頭承諾難受法律保護。
陷阱 3：某些開發商打出「簽約百年老校」的廣告，而實際上簽約的百年老校，其實是名校的分校，甚至只是分校的分部，無論從師資力量、配套設施、社會口碑、學習氛圍都與本部有差別。
攻略：開發商在宣傳上迴避「分校」、「分部」等重要信息，造成購房者被錯誤引導。遇到此類情況，購房者應謹慎核實，再三確認。
陷阱 4：政府的城市規劃建設並非一朝一夕，因城區改造、新樓盤建設、學校變化等因素。規劃每年可能都會有些微調，今年該小區劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學校范圍。
攻略：對於這類充滿變數的事情，開發商並不會明確地向購房者表示。所以很容易出現已入住幾年，孩子也到入學年齡，但是說好的學校卻沒有蹤影的情況。遇此類情況，購房者一定要向開發商核實學校建好和開學的時間。
帶名校學位二手房價格略高
最近本報做了一次關於昆明學位房的調查：
近半數的受訪者認為，帶名校學位才稱得上是學位房。昆明學位資源不足，大部分新建樓盤周邊並無名校，有稍好一點的公立學校，許多業主就很慶幸了。大部分家長都比較理性，不會特別在意所謂的官方評級，更多的是看重實際的教學質量。值得注意的是，在教育資源緊缺的昆明，受訪者十分關心房產與學位的關系；
近 6 成的受訪者認為，一二手房都可以接受。傾向購買二手房的比例約為 37%，傾向一手的比例約為，這個數據與本報曾做過的婚房置業中新房的調查結果形成鮮明對比。受訪者表示因為婚房解決的是居住問題，而學位房解決的是教育問題。不少家長認為，新盤就算引進「名校」，短期內也很難保證教育質量，更別說有部分新盤的「名校入駐承諾」還無法兌現，而二手房在各方面已較成熟有保障；
近 4 成人認為名校學位房價格比普通房產高 5%-10%，這個是昆明目前較為普遍和被市場認可的。在二手房市場上，很多二手房都被標以帶名校學位的標簽。武成小學、中華小學以及紅旗小學，上述學位的樓盤，價格基本都在 1 萬元 -1.2 萬元 / 平方米之間，相比非學位房，學位房的價格還是有一定程度的提高。據工作人員介紹，以該區域的配套及發展水平來看，在購置學位房獲得學位之後，將房源出租也不會有問題。
調查顯示，50.18%受訪者會繼續持有，其中 27.69%選擇自住，22.49%選擇將該學位房出租。據調查，推動這些受訪者繼續持有的因素，主要有三點：一是不少學位房帶的是雙學位（小學、初中），因此業主在使用了小學學位之後，還會等小孩上初中時再用初中學位；二是學位房片區的學習氛圍往往較好，各式教育配套機構也較為齊全，小孩如果長期居住其中，能受到良好熏陶；三是長期來看昆明學位資源較為緊缺，學位房未來價格看漲，因此不少人覺得持有學位房，就是持有了優質的保值增值資產。
目前來說，昆明市「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買學區房的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。
（以上回答發布於2016-09-13，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
㈧ 長沙學位房要產權佔比要多少
一、甲方需要提供的材料：a.房產證原件和復印件；b.身份證原件和復印件；c.原始購房協議 原件和復印件；d.戶口本 原件和復印件；e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件；f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書
二、乙方需要提供的材料：a.身份證 原件和復印件；b.戶口本原件和復印件；c.如不是當地戶口需要提供暫住證
過戶流程：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。 2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
過戶稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%（房產證未滿5年的）
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈨ 福州鼓樓黎明小學了2021年幼升小學位緊張嗎
摘要 你好，網路知道竭誠為你解答呢親親。福州鼓樓黎明小學了2021年幼升小學位不緊張啊，義務教育國家是一定會幫孩子安排學校讀的哦，所以不用過度擔心的哈親親，希望能夠幫助到您