⑴ 房的契稅怎麼繳納
交契稅的手續如下：
一、辦理契稅需要的材料。
（一）如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續。
（二）如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。
二、交契稅的流程：
（一）辦理房產信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優惠。
（二）准備申報稅務信息。需要准備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
（三）提交稅務信息。材料准備好後，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，並填寫信用擔保。
（四）確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門後，將輸入相關信息，並列印一份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認後仔細審核並確認簽字。
（五）支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃台繳納契稅。
⑵ 杭州契稅哪裡交
法律分析：契稅和維修基金國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
⑶ 杭州市房產契稅如何交延遲交是否要交遲納金
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
⑷ 房屋契稅可以網上交嗎
契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。
所需資料：
1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；
2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；
3、發票：購房發票；
4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；
5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。
(4)杭州新房契稅網上怎麼繳納擴展閱讀：
計算方法：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府第三41令）第五條規定，契稅稅率為3％。也就是說廣東省全省的契稅是按3％繳納的。
2010年月29日，經國務院批准，財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部下發了《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，自2010年10月1日起，調整後的契稅政策為：
對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅。
根據上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區容積在1％以上，那麼可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬於家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1％稅率徵收契稅。如果不是首次購房的，則按3％比例計算繳納契稅。
國家只對個人購房的營業稅政策作出調整的新規定，沒有對個人購房契稅出台過新政策。所以你的房價如果不是低於當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1％＝4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3％＝13440元。
⑸ 微信怎麼交契稅
新疆晨報訊（記者 費璇）想足不出戶就能辦理新房契稅繳納業務再也不是夢想，25日起，在烏魯木齊購買一手新房的市民可實現微信繳納契稅了，輕松辦稅省去了排隊的煩惱。
日前，新疆晨報記者從烏市地方稅務局了解到，隨著「烏市地稅移動辦稅」微信公眾平台的啟用及測試完畢，目前購買新房辦理申報、繳納房屋契稅業務，購房者只要關注該微信平台，就能通過一部手機搞定契稅申報及繳納的全部事宜。 據介紹，「烏市地稅移動辦稅」平台是烏市地稅局推出的零距離、一站式納稅服務平台，納稅人用手機進入微信關注「烏市地稅移動辦稅」的公眾號，就能隨時隨地免費使用該平台的新房契稅申報、辦稅預約、辦稅指南、稅企互動、政策法規、舉報投訴和局情介紹等功能。
新疆晨報記者打開「烏市地稅移動辦稅」微信公眾號發現，微信下方有微首頁、辦稅服務、稅企互動三個服務內容，點擊左下方「微首頁」 ，即可看到「新房契稅申報」、「三方協議驗證」等內容，點擊最上方「新房契稅申報」 跳轉界面後，輸入購房者的身份證號與合同編號，點擊確認房屋信息採集表中，確認您的房屋產權佔比和房屋套次確認稅款信息無誤後，點擊網上交款 在跳轉界面中輸入手機號碼，點擊支付稅款跳轉至招銀e付界面後，選擇微信支付，輸入支付密碼就可以完成繳納契稅的業務。
需要注意的是，通過手機辦理房屋契稅申報及繳納業務，目前僅限新購一手房，房主需持有合法有效的購房合同；手機繳納契稅，現僅限微信支付，日後也將開通更多支付渠道（如：支付寶）；完成手機繳稅後，如需列印完稅證明，您可前往任何一處地稅服務大廳，通過自動終端機列印即可。
烏市地方稅務局征管處副處長師哲表示，「烏市地稅移動辦稅」微信公眾平台的啟用不僅方便了市民，也使辦稅服務工作更見簡便快捷。」目前烏市地稅局完成了烏市智慧城市綜合涉稅信息交換共享平台，實現了與全市18個政府部門的信息互通，今年5月，隨著移動辦稅廳的啟用，已可以實現通過手機完成契稅申報相關業務。」師哲說。
新疆晨報記者了解到，預計十一大假過後，為給市民提供更大的方便，二手房的房屋契稅申報及繳納業務，也將實現微信辦結
⑹ 杭州房子契稅是怎麼繳納的
一般契稅是在成交一個月內繳納，現在只有一套房的，出具房管局證明，按一套處理，契稅按面積144以內按1.5%，90平米內按1%，144以上或者二套按3%
⑺ 網上交房屋契稅怎麼交
稅務系統就推出了網上辦稅的業務。不過，對於普通群眾來說，個人去辦理稅務相關的業務也是「丈二和尚摸不著頭腦」，下面就為大家梳理了一下，如何在網上辦理房屋契稅。
1. 網上稅務局APP；
安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可；
目前，網上繳納契稅只能用網頁版的，請大家注意。不過，APP上可以交社保和交車船稅，這里就在不多說了。
網頁版的，在各搜索網站搜索「網上稅務局」，選擇下圖的標記的鏈接即可。
進入該網址，在地圖上點擊河南省，就進入了辦稅系統。
在這里要說明的是，不論是APP還是網頁，都需要先注冊再辦理業務，注冊也很簡單，手機號就能注冊，注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。
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新房契稅辦理流程
第一步，登錄，在頁面點擊「我要辦稅」，系統會提示你登錄，選擇「個人登錄」。
第二步，登錄後，選擇「我要辦稅」一欄；
選擇「個性化辦稅」；
就進入到正式的業務辦理系統。
此外，稅務系統還給出了完整的網上辦稅流程。
新房辦稅
在頁面左側選擇，房產交易一體化（增量房），先進行信息採集，即先選擇「增量房銷售信息採集」一欄。
1.點擊【新增】，填寫表單：
2.根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對預設數據需要用戶自行補充填寫，如圖：
注意：家庭界定：購買方為個人時，家庭成員范圍「夫妻雙方及未成年子女；未成年標准：未滿十八周歲」；如果購買方成年且未婚，則無需錄入家庭成員信息；如果購買方未成年，需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多個共有人，且屬於同一家庭。第一個購買方需要在「家庭成員錄入」頁面維護與其他共有人的家庭關系。這時其他共有人才無需再次錄入家庭成員信息；
註：表單中灰色項為自動帶出不可編輯項，白色項為選填項，綠色項為必填項；
3.點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示「增量房銷售信息採集成功」，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存，如圖：
4.保存【增量房銷售信息採集表】後，點擊下方【資料採集】，進入資料採集頁面（部分必填），
點擊【選擇】/【掃描】按鈕，從本地選擇一張圖片，點擊【上傳圖片】
註：下圖僅為上傳流程演示，具體上傳附件以資料採集頁面列表顯示為准。
待頁面提示「上傳完成」後，點擊【確定】，即完成資料採集。
5.點擊【提交】，頁面跳轉至【增量房交易申報】頁面自動進行後續業務操作，如圖：
註：①增量房銷售信息採集業務提交後無需進行稅務端審批，可自主辦結完成，業務狀態直接由「已保存」變為「已完成」；
②「已完成」狀態下且未申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；
6.點擊【關閉】，頁面跳轉至歷史查詢表單頁面且狀態顯示為「已保存」；如圖：
註：「已保存」狀態下，用戶可對已採集的增量房信息進行修改、刪除操作，如確認已採集信息無誤可在此頁面點擊【提交】，進行下一步操作；
7.對狀態為「已完成」的記錄，用戶可點擊【申報】直接跳轉至申報模塊進行增量房交易申報業務辦理，如圖：
註：「已完成」狀態下且已申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄，再按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；
注意事項：
1、非住宅2014年以前的合同需按天徵收滯納金，電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務；
2、該業務目前只涉及鄭州市內五區（金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區）業務辦理，後期會陸續放開區域限制；
完成信息採集後，進入下一個環節，增量房交易申報。
1.打開【增量房銷售信息採集】，選擇狀態為「已完成」的增量房銷售信息採集記錄，點擊「申報」，頁面跳轉至申報頁面，
2.核對申報稅款信息無誤後，點擊「保存」，提示「保存成功」，如圖：
註：如對稅款信息有異議，需去辦稅服務大廳處理；
3. 點擊「確定」後頁面跳轉至【增量房交易申報】歷史查詢頁面，根據合同編號選中對應的已保存「未申報」記錄，點擊「申報」，該條記錄狀態變為「已申報，未繳款」，
⑻ 契稅怎麼交
契稅怎麼交？在購房備案90日內，由購房人，先向稅務局申報，然後攜帶自己的身份證以及房產證等相關證件去當地的財政局或房產局繳納購房總金額3%-5%的契稅。
契稅是購買房以後需要繳納的稅，契稅終身僅需繳納一次，但不是說你買個四五套房子才交一次稅，每套房子都需要繳納契稅，繳納過契稅的房子以後不需要在進行繳納，接下來我帶大家了解一下契稅怎麼交。
5、繳納契稅去哪裡交
（1）財政局：帶上相關材料去財政局相關窗口辦理契稅交納業務
（2）房管局：帶上相關材料去房管局專設的繳納契稅窗口交納契稅
6、交契稅符合國家規定契稅范圍
國家規定契稅范圍需在3%-5%的范圍內，之所以沒有固定是因為中國各地區經濟發展不平衡，所以不同的省份可能會存在差異，但都會限制在3%-5%的范圍內。