Ⅰ 想在上海租房，哪些網站是免費的啊（不收中介費）
個人出租房源平台
1、小區張貼租房廣告
這是比較直接簡單的辦法，這種針對一些老小區可能比較常見，如果你租房的區域普遍是這種老小區，不妨可以去看看這些公告欄的租房信息，缺點就是租房地點比較單一，且效率較慢；還有一部分房東會把租房信息告知物業或者門衛，有時急需找房時問問門衛大叔也是個不錯的選擇哦！
2、掛租線下中介門店
這種就是比較常見的方式，基本每個小區或者周邊都會有大大小小的房屋中介，他們平時接觸的房東遠比我們的要多，自然這種線下門店基本掌握了附近80%的租房房源，優點就是房源多、可帶看效率快，缺點就是需要付中介費，而且有的中介還會串通房東坑租客。
3、線上租房平台或者APP發布出租信息
隨著互聯網發展和大家對於租房方式的選擇，線上租房平台已經成為了大都是租客選房找房的渠道，隨之而來的也是各租房平台參差不齊，如何選擇一個好的租房平台也變得很為關鍵，例如自如、蛋殼等等的長租公寓，還有鏈接、安居客、58同城的租房信息平台，以上平台基本都是中介的大壁江山，專心做個人房東房源的平台卻很少，大家有興趣的可以去試試暖暖房屋這種直租平台，平台房源都是通過身份證和房屋產權證雙證審核的，保證是真實房東上傳房源。
如何選擇一個適合自己的房子呢？
一、首先，租房之前，先了解一下你所在城市租房市場。你可以跟你同事或是你同學問問了解一下這個城市租房市場，了解一下你目標區域的房屋條件和價位，還有房屋出租情況，這個就是說你找的房子是以房東直租、租房中介還是託管中心（二房東）等形式租出的。
二、可能有些人不明白這三者區別：房東直租簡單，就是跟你聯系看房的就是房東，房租他說了算，房屋中介是你跟房東的聯系人，他在兩頭傳話促成租房，他收你一部分中介費就可以了，以後你再有房屋問題可以找房東，託管中心是他們把房東的房子租過來（一般會簽五年或以上的合同），他們再隔斷裝修轉租，房屋有什麼問題也是與託管公司的人聯系。
三、了解了大致的租房的市場，你可以根據自己的條件，規劃出你想租的房子條件。比如價格在什麼區間，位置離上班的地方多遠，合租還是單租等，有了大致想法之後就可以開始找房子了。
四、選到合適的房源就可以去看房了，如果時間來的及可以多看幾處。在確定給錢之前一定要問清楚各項問題，包括押金、物業費、衛生費、管理費、物件損壞，水電什麼的都談好，重要的要寫進合同，然後在交錢。
Ⅱ 上海租房怎麼直接找到房東
上海租房直接找到房東的方法：
一、利用上海租房渠道
大多數上海租房渠道對租房信息都有整理歸類，例如在有些機構，個人房東發布的房子和中介發布的房子一般都會區別開來。
所以，在租房渠道上在尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。
用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東，並聯繫上房東。
還有一些互聯網渠道，如VB、DB等，都可以找到房東直租的房源，不過自己要細心查看。
二、實地考察
租房首先要根據自己的需求選取適合自己的小區，考慮的因素主要有租房價格、地理位置、小區的安全性、小區環境等。
可以在能接受的通勤距離、價格等因素范圍內，篩選出有意向居住的小區，選好後可以利用周六日或休息的時間去小區看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。
也可以去你想住的小區物業或者居委會詢問，小區物業和居委會大媽通常都會知道一些需要出租的房子，不出意外的話都是真實的房東直租房。
三、利用人際關系
在找房的時候，也試試打開微信，選擇朋友圈搜索「出租」「租房」「合租」「室友」等關鍵詞，可能會有意想不到的收獲。
或者是寫一條求租微博&朋友圈發出去，也能增加一些機會，最後還可以根據自己的情況向同事朋友求助，看他們是否有沒有認識的人在出租房子。
這個方法既省時又省力，而且對於房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現在的房子如果合適也可以直接轉租過來。
Ⅲ 上海在哪裡租房子比較安全
上海租房比較便宜的地方當然是閘北區啊，因為查的就是農村城鄉結合部，這里農民反映比較多，可以中心南樹，一個月1000多塊錢都可以租到的。
Ⅳ 第一次在上海租房，有哪些需要注意的地方嗎
常見的租房套路：
1.網上租房遇到使用套路的黑中介
不少租房小白剛從學校畢業出來找工作著急找房子就在各種網上平台廣告貼中找房被低價房租精美圖片吸引從而誤入黑中介套路。
一般中介的人會在某寶或者某城某魚之類平台發布招租的信息。租房內容基本上都寫：「低價轉讓出租或者業主直租，費用全包，拎包入住，傢具家電配置齊全，小區房源精美，押二付一……」租客因為看到房源價格很低就聯系中介發布者，這就是租房中介的慣用套路。
2.黑中介哄抬房租，賺取租客的錢
中介手握普租房源或者幫房東出租房子是要賺取中介費的，中介費一般是1個月房租，租客由於著急找房在某些不靠譜平台或者網上聯系中介看房，從而被中介的人抓住急於入住的心態弱點從而坐地起價，導致被坑被騙損失錢財！
3.隱瞞房源真實情況，合同簽約詐騙套路
黑中介發布的房源很多都是盜用圖片，從而導致租客實際看房和房源發布差距太大直呼被騙，更離譜的是有些房子之前住的是什麼人中介是不會告訴你，特別是凶宅之內的，房子裡面有出現自殺租客，房間布局從風水學來看是不適合住人的老房子，也不會去裝飾和添加配置缺失的傢具家電。
有的租客在平台或者招租廣告上因為各種精美圖片甚至低價房租被吸引過來看房，結果被隱瞞業主或者之前租房記錄的信息，特別是簽約合同時候，有些中介代理業主和租客簽約，騙取房租後拉黑租客玩玩消失，導致業主沒收到租金並趕走租客情況也不少。
4.租金貸式租房
這類多出現在平台公寓比較明顯，租客通過租金貸款租房中介是可以賺取傭金的，類似借唄，白條，金條之類的金融產品！年利化利息也堪比高利貸。
說完了租房遇到中介各種套路或者騙局，現在告訴各位小夥伴租房的需要注意的相關事項，這樣找房時候可以避開中介套路，找到適合自己的房子
1.租房時候一定要核對發布房源的中介身份
特別問明白房子是幫人轉租還是個人轉租？房東是直租的還是二房東？房東房產證是否齊全？是和中介平台簽約還是和房東簽約？
2.租房時候一定要問清楚費用明細
價格是否包含物業費管理費，水電費是民用還是商用，是否存在中介費？如果有中介費，如果中介告訴你有中介費，並且中介費一定要你現場給付，那麼恭喜你可以及時再喜歡也要重新找房了。
3.租房時候一定要問清楚房源相關背景信息
這一點很多中介是不會告訴租客，畢竟涉及到房東的隱私，但是有些租客又很介意，所以當中介借各種理由不願告訴你的時候，那麼建議重新找房吧。因為他們知道你肯定很介意房子有某種情況發生從而你不願意接受租房。
Ⅳ 一個人剛來到上海租房，想問下你們都是怎麼找到合適房子的
我個人比較推薦品牌公寓的，如果是自己去找房東，或者中介，中間坑太多了。現在的品牌公寓都做得比較好，分散式公寓像自如這種，集中式公寓像窩趣公寓。你直接上他們的官網就可以很全面了解到所有的信息。。題主大大採納下我唄
Ⅵ 上海哪裡租房最便宜
在上海遠郊的房子最便宜，外環對剛到上海的人是最合適居住的。
上海市區因為是市中心，繁華都市人才最多，房價最貴的地方，所以房租太貴了，一般人承受不起，黃浦區和靜安區房租最貴。徐匯洋房多，楊浦大學多，普陀小吃多，長寧涉外多，虹口足球場多，一室一廳預算要一萬元以上。
上海外環里浦東新區最大，價格差異大（註：浦東部分區域屬於市區），寶山、嘉定、閔行 、青浦、松江是上海的郊區，租房價格比較親民實惠，一室一廳2500元以下，離市中心大概地鐵一小時左右。
上海遠郊：金山、奉賢、崇明實在是太遠太偏了，當然租金很便宜，並不適合剛來上海住這些區域，因為離外地很久，屬於外環中得外環，除非工作離得近，不然剛到上海去這些地方不好找工作，還不如自己家鄉工作好。
上海租房需要注意的事情比較多：
一、出租房不容忽視的安全隱患
1、房間通道狹窄、私拉電線現象嚴重。
2、群租房的分隔牆所使用的材料為可燃易燃性材料。
3、超負荷使用大功率電器的問題比較突出。
4、把一間房隔成多間，沒有窗戶和陽台，一旦發生火災沒有逃生口。
5、居住人員密度大，水、電、氣的使用頻率高。
二、租房需要注意問題
1、簽訂租賃協議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與房東的消防安全責任，查看是否配備滅火器材。
2、租房前要了解房屋建築消防安全通道、安全出口等是否暢通，房間之間的隔斷牆是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。
3、租戶要養成良好的安全*慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成後及時關閉電源，不在屋內給電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。
Ⅶ 上海哪裡租房便宜又方便
1、上海市區內，普陀小吃多，長寧涉外多，楊浦大學多，住這些地方性價比都很高。
2、上海郊區，可以看看嘉定、閔行、寶山、青浦、松江，這些都是上海的郊區，租房價格比較親民實惠。
3、上海遠郊租金很便宜，工作離得近的話可以考慮
Ⅷ 第一次租房，在上海租房子需要注意什麼
1,一般租房者注意事項:
（一）在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
2,法律注意事項:
首先一定要查驗對方證件。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
其次，重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新添加的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。如果你已看中要租的房子, 先別忙,在簽合同之前,還得核實一下出租人的資格:是否對出租房屋擁有所有權或經營管理權
Ⅸ 上海保租房怎麼申請
上海保租房申請如下：
1、攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會領取申請表；
2、提交申請；
3、戶籍所在地居委會登記；
4、發輪候號碼；
5、居委會組織調查、資格審查並公示7日；
6、街道辦審核；
7、區民政局審核租金補助金標准；
8、市公房管理中心復核；
9、市國土房產局審批並組織公示15日；
10、符合條件的約談並選房；
11、簽訂《選房意向書》或《選房確認書》；
12、在規定時間內與市公房中心簽訂租賃合同；
13、與區民政局簽訂租金補助合同；
14、市公房中心開具《入住通知單》；
15、到房屋所在地相關部門辦理入住手續。
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。
保障性住房申請條件如下：
一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
二、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
6、市政府規定的其他條件。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
Ⅹ 在上海租房究竟有多難
在上海租房子真的是非常困難的，但是這也只僅限於我們這種暫時沒有很多的經濟條件的人，因為對於我們這群畢業生來首，上海的租房子成本實在是太大了，記得剛畢業的時候，到上海去租房子，房屋中介也是帶我們看了好多的房子，但是都是動輒一個月四五千塊錢，真是的太貴了，只能夠去找一些城中村的小單間，價格才能夠勉強接受，畢竟在上海想要租一個好點的房子，也是要花掉自己大半的工資。
等到你真的忍受不了想要搬家的時候，又要重新遭遇一次一開始搬家時的辛勞，並且也是再賭，賭新的舍友不會像現在的舍友一樣，會有這樣的習慣，當然，這一切的前提還是要自己遇見一個房租不貴的房子出現再說。