『壹』 上海楊浦區動遷補償
法律分析：1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費計算標准：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
『貳』 上海動遷補償新政策
法律分析：2021上海動遷的補償標准為∶ 1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊日程度劃檔， 按平方米單價計算; 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補貼;3、獎勵性補償費。該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
『叄』 上海閔行動遷一賠幾
遷一陪三【拓展資料】
上海市閔行區最新征地補償標准：
上海市閔行區土地共有二個片區：
一區片范圍：莘庄鎮/華漕鎮/ 新虹街道/虹橋鎮 /梅隴鎮/七寶鎮，區片補償標准：65600元/畝。
二區片范圍：顓橋鎮/吳涇鎮/ 浦江鎮/浦錦街道 /馬橋鎮 ，區片補償標准：59200元/畝。
以上補償標准僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標准由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公布，與征地區片綜合地價配套實施。
拆遷居民的私有房屋
第十一條 凡拆遷市區和郊縣城鎮居民的私有房屋，在服從城市建設需要的前提下，建設單位與被拆遷戶應按等價交換的原則協商辦理。
第十二條 拆除私有房屋，建設單位應事先書面通知房屋所有人或使用人，徵求私房所有人是否保留房屋產權的意見。
私房所有人應在接到書面通知的兩個月內，提交房屋產權的有關證件，並根據建設單位提供的房源和本人的經濟能力，提出是否保留房屋產權的意見。無正當理由逾期不作答復的，作放棄保留房屋產權辦理。
第十三條 私房所有人要求用公房安置的，建設單位對私房所有人的被拆遷房屋，應按《上海市房屋估價暫行標准》(以下簡稱《估價標准》)予以估價補償，並按照《拆遷辦法》第十條第(一)、(二)、(三)項和第十一條、第十二條規定進行安置。
建設單位應將被拆遷私房的有關產權證件，移送房管部門予以注銷。
第十四條 私房所有人要求保留房屋產權安置的，建設單位可參照被拆除房屋建築面積，用新建房屋或其他住房互換產權。並按照互換房屋面積、質量的差異補償差額價款。互換房屋的差額價款應一次付清。
私房所有人一時難以籌全房款，可由本人或家屬向工作單位商借，並簽訂借款協議，分期歸還給本單位。
私房所有人須付清互換房屋差額價款，並向區、縣房管部門辦理房產登記手續，領取房屋產權證後，方能交付使用。
『肆』 上海動遷房屋價值補償怎麼算
法律分析： 評估價格：（1）公房評估價格=（評估單價或者評估均價兩者較高者）×建築面積×80%；（2）私房評估價格=（評估單價或者評估均價兩者較高者）×建築面積；
價格補貼：價格補貼=評估均價×補貼系數×被徵收房屋的建築面積。補貼系數不超過0.3，具體標准由區（縣）人民政府制定。上海目前黃浦區、徐匯區、楊浦區、虹口區的補貼系數一般為0.3。
套型面積補貼：被徵收房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被徵收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋徵收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標准不超過15平方米建築面積，具體標准由區（縣）人民政府制定。司法實踐中，目前黃浦區、徐匯區、楊浦區、虹口區的套型面積補貼一般為15平方米。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》 第二十七條 徵收居住房屋的，應當根據不同情況，按照本細則規定給予被徵收人、公有房屋承租人以下補償、補助：（一） 被徵收房屋的房地產市場評估價格；（二） 價格補貼；（三） 特定房屋類型的套型面積補貼；（四） 居住困難戶的保障補貼；（五） 搬遷費和臨時安置費。
『伍』 上海市2021年最新的拆遷補償標準是什麼
相信大家一聽到拆遷戶肯定就覺得國家會賠償很多的錢，而且會按照人頭賠房子，其實並不是這樣的。很多的人也被稱之為是拆二代，這也就可以發現國家對於拆遷的賠償確實是非常多的，那麼在2021年也是出台了上海市最新的拆遷賠償標准。首先第一條是對於土地的賠償，土地賠償一般是跟房屋建築物的賠償計算在一起的。
大家所在地區如果說正在要進行拆遷的話，也是可以了解一下相關的內容。一般的拆遷賠償款是有一個計算公式的，所以說大家也可以選擇去了解一般房屋的拆遷賠償款，是由拆遷房屋的評估價格以及房屋的裝修補償金額加起來。
『陸』 上海拆遷補償
若是房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分檔次，按每畝多少錢來算補償金。房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建築面積相乘，若得出的房屋市場單價低於標準的話，則按同等房屋均價來算。
法律依據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
『柒』 上海市拆遷補償標准
法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數為30%2.套型面積補貼標准為每戶15平方米（建築面積）。
法律依據：《上海市普陀區人民政府關於確定本區房屋拆遷套型面積補貼標准及價格補貼系數標準的通知》
第一條 套型面積補貼標准被拆除房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶。本區套型面積補貼標准為每戶15平方米（建築面積）。
第二條 價格補貼系數本區拆除居住房屋價格補貼系數為30%。