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上海珠江新城怎麼樣

發布時間: 2022-07-02 21:02:19

『壹』 松江珠江新城怎麼樣質量問題嚴不嚴重現在怎麼樣了

位置還不錯,但是房屋質量好像不是很好,以前我的客戶就是小區的物業,她說房子的質量不好,而且關於質量問題的報道也不少

『貳』 珠江新城周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市:上海

樓盤名稱:上海珠江新城

公交線路:松江12、松江13、松江19路、24路

其他交通方式:直行進入嘉松南路,左轉進入思賢路,右轉進入人民北路,左轉進入文誠路,右轉進入江學路,左轉進入南青路,左轉行駛10米,到達目的地。

規劃信息:其佔地面積為100000平方米,容積率,綠化率35%,共0棟樓,停車位800

周邊配套:幼兒園:祥和幼兒園、綠洲藝術幼兒園、松江區實驗幼兒園、上海和諧幼兒園
中小學:上師大外語附小、華實高級中學、三星學校
大學:松江大學城
商場: 安信生活廣場、嘉和休閑廣場、卜蜂蓮花購物中心.易買得,樂購
醫院:方松地段醫院、松江區衛生所
郵局:泰晤士小鎮郵局
銀行:上海農商銀行、中信銀行、浦發銀行,農業銀行
其他:依家小廚坊、石峰酒樓、蘭橋菜場

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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『叄』 珠江新城的所在地功能和特色

是廣州天河CBD的主要組成部分。天河CBD是國務院批準的三大國家級中央商務區之一(另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD) ,主要服務於珠三角經濟圈。

是華南地區最大的CBD、唯一的世界商務區聯盟成員、粵港澳服務貿易自由化示範基地,已成為華南地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區。

廣州珠江新城,位居天河、越秀及海珠三區的交界處,東起華南快速干線,西至廣州大道,南臨珠江,北達黃埔大道,地處如今最繁榮的天河北商務區的南面,承天河北濃厚的商務氛圍,渾然組成一條新的城市中軸線。

連接西邊毗鄰的傳統商務區域越秀區和待發展的東部區域,貫通隔江相對的南部組團,區位得天獨厚。總規劃用地面積6.44平方公里,核心地區約1平方公里,商建面積約450萬平方米。

珠江新城——十年蓄勢,浴火鳳凰。金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起,標志著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位;她的功能,把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會,其社會經濟文化輻射力直指東南亞。

『肆』 珠江新城跟陸家嘴哪個比較發達,比較多高樓大廈

有人說陸家嘴產值不如珠江新城?國家統計局官網公布的2017預估產值都6500億了。廣州別說珠江新城cbd了,哪個區超過陸家嘴了

『伍』 珠江新城的發展前景

《珠江新城規劃檢討》經廣州市政府審議通過,歷時兩年的規劃調整終於劃上句號。上世紀90年代初。廣州市政府提出建設珠江新城。1992年,市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎,編制出控制性詳細規劃,按照這個規劃,珠江新城將建成廣州未來的「中央商務區(CBD)」,面積6.19平方公里,人口規模預測可達17萬—18萬,提供近35萬—40萬個就業崗位。1999年,廣州市政府提出,對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討,回顧規劃對地塊的指導作用和面臨的問題,促使珠江新城規劃調整的契機成熟。 據市規劃局有關人士說,這次規劃調整,使珠江新城一定程度上成為周圍地區商業和城市公共生活中心,如巴黎的德方斯新城。主要是補充完善了公共服務設施,增加綠地面積,並適當調整城市的空間形態。還有共劃分為14個20— 40公頃的街區,包括商務、行政辦公街區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區等,規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施於一體,推動國際文化交流與合作的基地。
最引人關注的是對珠江新成公共設施的完善。據介紹,由於會展中心和外事區調出珠江新城,新城住宅總面積較1992年的控規約增加了90多萬平方米。調整後,珠江新城將擁有11所小學、6所中學,其中增設幼兒園9所,增設小學1所,教育設施用地由原來的19.6公頃增至32公頃。原會展中心的用地,將出現一座市一級的綜合醫院。在歌劇院和博物館後面,採納了市民建議,廣州市一級的圖書館和少年宮將坐落於此。還有原來規劃寬128米的中央林蔭大道將調整為寶瓶狀、面積約40公頃的生態性綠化空間。珠江新城中央廣場由北向南依次為「入口廣場————都市綠核廣場————文化藝術廣場,並與海心沙市民廣場相連,形成廣州最大的一個市級廣場體系。
另外,未來的珠江新城,從居住小區或辦公大廈出來,一小時之內就能到達廣州的各個角落。據介紹,珠江新城東西向交通主幹道為花城大道,它西接廣州大道,東下穿華南干線與黃埔區聯系,同時與華南快速干線設互通式立交。地鐵3號線自體育西路進華夏路後跨珠江新城進入海珠區,向南與番禺區連接,並於花城大道與華夏交叉口設置地鐵站。
此外,讓發展商更關注的是原先440多個小塊已歸整為約270塊完整的地塊開發單元,改變了過去小地塊開發「樓看樓「的模式,將樓群間的綠化集中設置。這樣,建築的容積率、建築面積沒有改變,樓群中又形成了很多漂亮的小花園。規劃上,新城中軸廣場的初步規劃————廣州最大的廣場帶,可滿足人們日常的休閑活動。同時與廣場相連的琶洲區建設速度的加快,也給珠江新城的客戶全新的期許。公共交通上,進入珠江新城的公交線路從原來只有一路增加到四路(東區新增2路,西區新增金穗路和星匯路2路),地鐵三號線也正式確定站名,必然使珠江新城的知名度大大提高。
同時,有專家指出,珠江新城要建成廣州的中央商務區,上海陸家嘴的經驗可以參考。據悉,為支持金融機構進駐陸家嘴,政府出台了多項優惠政策,包括外資金融機構在滬開設分支機構的,地區總部必須在陸家嘴注冊。專家還建議,有意識地將一些政府項目引入珠江新城,以帶動珠江新城的開展。
珠江新城的商業配套設施逐漸完善已是有目共睹。已累計完成綠化面積173萬平方米,建成3所小學和2所幼兒園,南國花園的配套中學及兩個社區中心已建成,托馬斯公司規劃的高爾夫公園改建為珠江公園,廣州的市級少年宮的籌備工作正在緊鑼密鼓進行之中。珠江新城兩塊寫字樓用地的成功拍賣,更說明該區域美好前景近在眼前。據悉,天河體育中心南面還將建設大型的商業與休閑中心,與珠江新城連成一片,成為廣州未來的標志性區域,這將催發中心地段的寫字樓價值飆升。以上種種跡象表明,隨著規劃調整方案的浮出水面和交通配套的逐漸完善,珠江新城積蓄已久的商機已開始萌動。
地產人士分析,早期珠江新城已有多個樓盤在售,同時也有好幾個樓盤入住,但配套設施沒有完善。因此,珠江新城當旺未旺,一個原因是「住宅開發先行,商務開始落後」,不利於聚集商氣人氣。此外,交通、商務、生活等配套設施不足,加上新城內的商務開發成本偏高,把一些機構擋在了門外,也拖慢了開發腳步。如珠江新城早幾年有相當一部分地塊已給大發展商認購,但整個區域的發展商還沒有掀起,導致該區域內未動工地塊的發展商以及買家持幣觀望。 但是,珠江新城的商業配套已日漸完善。在這里開業的多是現代化的大型賣場和高級食肆。現已有多個商業機構進駐————中信銀行、宏城超市進駐星匯園,華聯超市、好美家進駐珠江新城廣場,新一佳落戶南天廣場,多個餐飲業在麗晶華庭、名門大廈「落腳」,並已開始營業,還有美居中心建材、家居用品集中的大型專業市場;有消息稱香格里拉酒店也准備進駐新城。而稻香源、魚米之鄉、麗晶明珠酒家等高級食肆的陸續開業,也讓這里成為人們津津樂道的美食一條街。2000年開始,新城內的樓盤不斷推出,如星匯園、南國花園、皓瀚華軒、碧海灣、金碧華府、匯豪大廈、新大廈、名門大廈、遠洋明珠等樓盤,已拿地新世界項目亦在准備入市;還有發展商正在珠江新城最優地段動土,興建項目華普大廈,城建集團屬下的宏城股份公司項目也在籌備中。屆時,將會給市場一個意外的驚喜。
雖然珠江新城以住宅的開發為主,政府配套如菜市、中學、醫療等尚未開始,加上珠江新城內的住宅用地的開發是有限的,令珠江新城內的住宅項目有了不可替代的稀缺性。可以說,珠江新城的前景是無可限量的,規劃調整的敲定將進一步增強買家及准備投資本區的發展商的信心。
業內人士認為,珠江新城規劃的調整敲定,使該區域生活、環境都必有改觀。珠江新城已開始走出谷底,市場潛力非常明顯,15個樓盤正在報建及進行開發前期准備工作。如新大廈、漾晴居100平方米左右的戶型在租賃市場非常搶手。另外,珠江新城至今已拍賣出讓500萬平方米建築總面積,其中商務用地佔五分之一,300多萬平方米的住宅建築面積已賣完,還有不到500萬平方米「待字閨中」,珠江新城開始由住宅開發向商業開發轉變。有關專家分析,一個國際化的大都市只有一個珠江新城(CBD),其稀缺性成為不可替代的樓市賣點,引人矚目。因此,從長遠來看,珠江新城的物業、商業、住宅是很具有投資價值。

『陸』 松江珠江新城怎麼樣

還可以 我妹妹家就住那邊
北面就是中央公園,適合飯後散步;西面就是泰晤士小鎮;南面就有蘭橋菜場;東面就有易買得、蘇寧等商業廣場,另外步行15分鍾就能到開元地中海(斜穿過中央公園即可);南面隔條馬路就是醫院

『柒』 珠江新城有什麼好玩的求推薦。

珠江新城好玩的有:廣州塔、正佳極地海洋世界、MAG環球魔幻世界、廣州市第二少年宮、廣州大劇院、廣東省博物館,這些都值得推薦

1、珠江新城

珠江新城可以說是游覽廣州的必經之地,是現代廣州的象徵。同時,也是非常觀賞夜景的好地方。晚上,你可以沿著珠江慢慢游覽。花城廣場、廣州西塔、廣東博物館、廣州大劇院、廣州圖書館、廣州市第二青年宮,現代亮麗,小滿腰也清晰可見。

4、廣州大劇院

廣州大劇院是藝術海洋里的沙礫,其外觀造型設計為「被江水沖刷形成的圓潤雙礫」。廣州大劇院以歌劇表演為主,兼有芭蕾舞表演、大型交響樂演奏、大型綜合文藝演出等輔助功能的藝術表演中心。

5、廣州市第二少年宮

廣州市第二少年宮是坐落在珠江新城南段的「K」形大樓,擁有大大小小的多功能教室90間,還有大型展覽廳、收藏館、排練廳7個,國際交流中心會議室7個,功能先進的演藝中心,內設劇院、多功能廳、錄音攝制室等。

(7)上海珠江新城怎麼樣擴展閱讀:

遊玩時需要注意以下:

安全是享受快樂旅程的保證。出發前最好購買旅遊意外保險,如果發生意外能得到及時的救助。

旅途中盡量少帶現金,不要將錢放在行李中,要貼身保管。貴重物品不要放在房間內。最好到正規商店購物,買了東西要發票證明。在試衣試鞋時,最好請同團好友陪同和看管物品。

重要證件如護照、簽證、身份證、信用卡、機船車票要隨身攜帶、妥善保管。出發前最好各復印一件放在手提包中,原件放在貼身的內衣口袋中。

遇到有人查證件時也不要輕易答應,應報告領隊處理。如領隊不在場,可要求對方出示身份證或工作證件,否則應予拒絕。若對方是警察,也應記下其證件號、胸牌號和車號。

在旅遊過程中,遊客應當保存好一切可能用得著的證明材料,如旅遊合同、旅遊發票、景點門票、醫療單據等,不要僅憑口頭承諾。

必要時,消費者可將與旅行社進行商談交涉的過程以錄音的形式記錄下來,以備用。遇到侵權更要及時向旅行社、消費者協會、旅遊質量質監所等機構反映。

參考資料來源:網路-旅遊

『捌』 上海陸家嘴和廣州珠江新城顏值大比拼!天際線怎麼樣

本來就沒有誰厲害的道理。

我生活廣州,也是廣州城裡的一粒沙子,我不能代表全部人的看法,一下觀點僅代表個人哦。我本人也很喜歡上海,喜歡那裡的氛圍和氣質,當然,我也不覺得自己的城市差,也一直引以為豪。

本人不是設計專業出身,所以下面評論可能會有不專業的地方:

廣州的「簡歷「

珠江新城是廣州天河CBD的主要組成部分。天河CBD是國務院批準的三大國家級中央商務區之一(另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD)[1],主要服務於珠三角經濟圈,是華南地區最大的CBD、唯一的世界商務區聯盟成員、粵港澳服務貿易自由化示範基地,已成為華南地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區。
2016年,廣州天河CBD產值達2700億元,居全國第一位,比第二位的北京CBD高出近千億。目前,廣州天河CBD發展勢頭良好,發展能級和區域影響力不斷提升,正在逐漸向洲際級CBD演進。
(選摘網路)
依個人看法,評判一個城市間的好壞,我覺得不容易,如果是從某一方面,那就容易很多。個人偏向設計,所以以下評論皆以設計為主:

珠江新城的背景

上世紀90年代初。廣州市政府提出建設珠江新城。1992年,市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎,編制出控制性詳細規劃,按照這個規劃,珠江新城將建成廣州未來的「中央商務區(CBD)」,面積6.19平方公里,人口規模預測可達17萬—18萬,提供近35萬—40萬個就業崗位。
國內的搜索可能不夠完善和全面,但也提及了一個關鍵線索「1993托馬斯規劃」。那什麼是「1993托馬斯規劃」呢?(好像聽起來好高大上啊!)

1993年,廣州市政府與美國托馬斯設計公司合作,共同編寫出珠江新城第一版規劃方案。該規劃借鑒了紐約曼哈頓的發展模式,一是建設一個與紐約中央公園相類似的珠江公園;二是規劃一條中軸線,與天河體育中心、中信廣場、廣州火車東站等標志性建築物呼應;三是劃分為400多個小地塊。規劃同時確定了珠江新城的未來發展目標是:「未來的廣州新城市中心,綜合商貿、金融、康樂及文化旅遊、行政、外事等城市一級功能設施」
(摘選自維基網路)
所以珠江新城的設計其實是借鑒了曼哈頓的城市建設,是它的影子(杠精們,不能相比),上圖

而且珠江新城每一處都有進行精心設計,是托馬斯公司的佳作之一。西區A、E、I區,A區以商務辦公為主,E區為商住區、I區為商務辦公與商住綜合區。中軸線區域B、F、J區,B區為入口廣場與金融辦公區,F區為商貿辦公區與中央廣場,J區為商務辦公區與文化廣場。東1區C、G、K區,為自然村址與村留商主用地。東2區D、H、L區,D區為商務辦公與商住綜合區,H區為別墅區與珠江公園,L區為商住用地。東3區M、N區,M區為文化娛樂綜合區與賽馬場,N區為商住與酒店區。而且小小的區域也全面囊括了

政府機構(監察局、檢察院、海關、稅局.....)

領事館(總體:廣州城11區總共含有64家領事館,珠江新城含有美國、英國、澳洲、西班牙、瑞士、德國、法國、德國、韓國、泰國、日本、新加坡...等共38個國家和地區的總領館都設立置珠江新城)

文化藝術設施(省博、市圖、劇院......)

教育(市二宮、各大小學校......)

醫療(國際一流標準的婦幼醫療中心、中大眼科中心......)、世界級先進的垃圾真空處理系統。

商業(友誼國金店、高德置地廣場、花城匯、太陽城廣場...+天河商圈正佳、天河城、天環、萬菱匯、太古匯等等組團cp)

辦公(在珠江新城核心區內共有39棟建築,大部分是甲級寫字樓,眾多內外資公司、世界500強公司設立了地區總部、辦事處,當中不乏上市公司的總部,如富力地產、合景泰富地產、恆大地產、越秀集團等。)

酒店入駐(珠江新城擁有多間五星級酒店,如富力麗思卡爾頓酒店、富力君悅酒店、四季酒店、W酒店,未來還將有柏悅酒店、廣州康萊德酒店、瑰麗酒店落成,地區內五星級酒店的密度為廣州之最)

還有完備的交通系統(廣州大道向北可前往白雲區,向南可往海珠區乃至番禺區。而黃埔大道將內環路和環城高速連接起來。此外,通過華南快速干線,向北可到白雲區、花都區,向南可到達番禺、南沙等地,珠江新城與海珠區隔江相望,現在有廣州大橋、獵德大橋及華南大橋連接兩地。展望未來,還將新建馬場路-海洲路隧道,通過這條隧道,可達到廣州國際會議展覽中心。可謂是四通八達)

地下鐵系統(3、5號線十字交叉)

市區穿梭捷運(APM天河海珠線)

多條主要道路均設有巴士站,其中在珠江新城地下空間,特別設有一個面積達10,000平方米的大型巴士總站和的士上落客站,主要的車流都在地下。

類似香港的中區行人天橋系統,珠江新城同樣規劃有一個完善的行人天橋系統,計劃將核心區39棟大廈連接起來,系統共設有89個出入口,其中64個連接地面,其餘25個則連接地下空間。此外還設有28處自動扶梯和53處垂直電梯,達至人車分流的目的。

所以你來廣州,怎能不來珠江New Town?

關於陸家嘴、珠江新城、北京國貿、深圳福田等,我想說每一個城市都有它的魅力和厲害的地方,不要小看,哪怕不是目前的一線北上廣深,也有他們值得驕傲的地方。我愛上海也愛廣州,都是很棒的城市,一個城市的優缺點,只有你自己去深入感受了,才能知道,下面我沒有再繼續寫陸家嘴,是因為我的觀點實在沒有公信力(我沒有機會到過上海,沒有參考性,所以不是地域歧視哦),希望每個人都能愛自己的城市,也要學會發現其它城市的美,我們都在中國,中國的每一個城市都很美,不同的角度、焦點都會產生差異性評價。

編輯於 2020-02-21 · 著作權歸作者所有
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董修荃
董修荃
差距有三:

1.入駐企業的實力差距很大;

2.樓宇運營管理能力上海更領先;

3.外灘望過去的天際線更壯觀。

優點有三:

1.樓宇的硬體條件整體優於陸家嘴;

2.不利於遠觀,但利於近完,很親民,處在CBD裡面很舒服,不像陸家嘴那麼壓抑;

3.產業結構更多元,不單單是金融為主。

編輯於 2018-12-19 · 著作權歸作者所有
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晴天芸
晴天芸
有差距嗎?無論外觀、實用度、人文、環境、創造的價值都吊打陸家嘴

編輯於 2019-08-03 · 著作權歸作者所有
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洋蔥君
洋蔥君
我覺得拿曼哈頓島上的兩處做舉例和參照。珠江新城圍著花城廣場有點類似曼哈頓的中央公園周邊,適合近完;陸家嘴類似島上的華爾街區域,適合遠觀。

實難分出優劣。但就主觀而言,作為上海人,我更喜歡珠江新城,因為溫暖的冬天和無窮的美食,讓廣州加分太多

編輯於 2020-10-30 · 著作權歸作者所有
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『玖』 松江珠江新城怎麼樣

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