⑴ 極小戶型能否解決年輕人的「買房」問題
北京大學建築學研究中心主任、方體空間(Atelier Fronti)主持建築師王昀的「2.363平方米極限住宅」讓很多人驚異於人類居住空間的極限，也讓極小戶型住宅又一次進入人們的視線。
王昀用設計來探索一個人最小居住空間的極限，他在位於北京西直門的工作室的露台上建了一座2.363平方米的極小住宅，外部結構用鋼板焊成，再塗上純白色，看起來非常簡易。
進門是馬桶和洗手台。馬桶對面有一個可以翻起來的桌子，平時可以坐在馬桶上打字或是看電腦——由於採用了無臭馬桶，因此不用擔心異味問題。
再往裡走，會看到一個白色的盒子，打開是床鋪，合上則是起居空間。不過，對於那些睡覺愛翻身的人們來說，這樣的設計恐怕難以滿足他們。
事實上，極小戶型住宅是在二戰後住房短缺的日本應運而生的，如今中國也不乏類似的住宅產品。對於大量在一二線城市奮斗的年輕人來說，空間經過精心設計的極小戶型能否讓他們的生活得到改善？
鏈家網二手房信息顯示，在王昀設計的極小住宅附近的西直門，二手房報價一般在9萬-13萬元/平方米。
王昀設想，如果2.363平方米的極小住宅在首都市中心以15萬元一套的價格出售，對於不願群租的「北漂」而言，應該有不小的吸引力。不過，目前這間2.363平方米的極小住宅暫時不會出售。未來，它們也許會聚合成公寓，為更多的人提供住處。
針對年輕群體的市場
不僅是設計師在探索極小戶型，近年來開發商也視其為新商機。
2013年12月，萬科在青島推出「萬科米公寓」，戶型25平方米，均價1萬元/平方米。
2016年11月，位於廣州天河智慧城的「萬科雲城米酷」開盤，總建築面積達到60萬平方米，主要戶型為13、18平方米的平層和18、25平方米的LOFT公寓，居住、工作、娛樂、煮食、會客等功能齊全。該樓盤的均價約為2.4萬元/平方米，2016年以27億元的銷售金額、約13萬平方米的銷售面積和5800套的成交套數成為廣州全市商辦物業三冠王。
廣州萬科新聞發言人楊大正告訴澎湃新聞記者，除了萬科雲城米酷，還有城市之光、海上傳奇、萬科世博匯等項目都有極小戶型，萬科會盡量在小面積設計方便業主生活的大空間。
金地「極公寓」項目的18平方米LOFT
2016年4月，景瑞旗下的酒店式公寓「景瑞@way遇道」在上海寶山區開盤，推出20平方米、40平方米的精裝公寓。公寓以年輕人生活觀、社交觀為導向，定製化解決住宅問題，以期滿足年輕人的居住需求。
極小戶型的局限與未來
關於極小戶型的設計及住宅開發雖然已經進行了幾年，但是極小住宅至今仍未在市場上得到普遍推廣。看似頗有市場需求的極小住宅為何沒有「火起來」？
在研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，這是因為極小戶型在居住功能上有很大的限制，並且無法為房企帶來可觀的收益。
「極小戶型對於單身群體來說可以過渡一下，但不可能長期居住。三口之家的居住需求至少要達到60平方米。極小戶型最終會成為租賃型公寓，而非出售型公寓。從這個角度看，現金流的速度遠遠低於房企的預期，很多房企並不會去嘗試此類物業的開發。」嚴躍進說道。
此外，設計規范的缺失也讓極小戶型的發展空間受到了限制。
根據中國建築設計研究院編制、住房和城鄉建設部2011年批準的《住宅設計規范（GB50096-2011）》，一居室(卧室+起居室+廚房+衛生間)使用面積不小於30平方米，零居室(兼起居的卧室+廚房+衛生間)使用面積不低於22平方米。這一規范雖未列入「強制性條文」，但在過去，即便是鼓勵做小戶型，但一般企業推出的公寓面積不低於20平方米。
「由於並無相關設計規范，所以極小戶型屬於房企自己琢磨的、基於市場需求的個性化產品供應模式。」嚴躍進說。
至於極小戶型的前景，嚴躍進認為，極小戶型總體上有市場需求，但主要局限在目前一二線熱點城市。另外，房企也不會將極小戶型作為經營重心，「從企業目前戶型開發的傾向看，更偏好做大戶型。」
而楊大正也告訴記者，從效益來看，極小戶型總價低，市場接受度高，但是利潤也相對較低。
由此看來，期望通過極小戶型來滿足大批年輕人的居住需求，似乎暫時還只是個美好的願望。
（以上回答發布於2017-02-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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酒店式公寓，位於黃浦區武昌路吳淞路，毗鄰上海外灘國際金融街、外白渡橋、上海大廈、黃浦公園、和平飯店、南京東路步行街、地鐵2線南京東路站、隔江遙望東方明珠、金茂大廈。地鐵直達人民廣場、南京西路、靜安寺、中山公園、陸家嘴、上海火車站、新客站不夜城。
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酒店式公寓，位於浦東南路浦建路東方路，近仁濟醫院、東方電視台、上海新國際博覽中心、沃爾瑪、喜來登由由國際廣場、塘橋公園、南浦大橋、地鐵4線藍村路站、地鐵2線龍陽路站、龍匯美食街、南泉台灣美食街。8分鍾車程直達陸家嘴金茂大廈、東方明珠，30分鍾車程直達虹橋機場，45分鍾車程直達浦東機場.
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酒店式公寓，位於虹橋路番禺路，近延安西路、虹橋路、上海影城、上海交通大學、交通大學國家科技園、港匯廣場、美羅城、東方商廈、上海體育館、地鐵1線徐家匯站、地鐵3/4線虹橋路站. 地鐵直達人民廣場、淮海中路、新天地、上海火車站.
⑸ 上海景瑞尚濱江好不好
項目位於浦東新區塘橋板塊，陸家嘴核心板塊，距離4號線塘橋站直線距離600m左右，項目佔地面積2萬方，建築面積9萬方，在售房源均價約為12W/㎡，面積約為84㎡-336㎡。大堂未挑高九米大理石大堂， 外立面為ARTDECO風格，所用材料為干掛石材與大面積的玻璃幕牆進行結合，項目亮點：
1.交通便利：項目地處內環以內核心區域，公共交通可乘坐軌道交通4號線，便捷換乘市區其他軌道交通線路；自駕可走內環高架、南浦大橋、南北高架、中環等重要交通樞紐，便捷到達上海各區。
2.商業：浦東八佰伴、華潤時代廣場、塘橋商場 、巴黎春天、由由國際廣場、眾城商廈、中錦廣場、國美、蘇寧電器、九六廣場、新梅聯合廣場等；
3.教育：上海市文建中學、上海民辦洋涇外國語學校、洋涇高級中學、上海紐約大學、浦東南路小學（本部）、浦東新區塘橋第一小學、愛綠幼兒園等豐富的教育資源；
4.醫療：仁濟醫院、上海兒童醫學中心等；
總體而言，項目地處市區核心板塊，比較適合預算較高的剛需客群，或者對地段要求較高的改善客群。
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那隻有招待所了
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居住環境上海市中心繁華地段，酒店式公寓一室一衛雙床房1.8米大床一張，1.8米沙發床一張，寬敞舒適。免費wifi高速上網，提供電視機，冰箱，洗衣機，電水壺，中央空調，床頭燈，床頭櫃，滑門衣櫃，梳妝台，試衣鏡，晾衣架，獨立衛生間。配置：拖鞋，紙巾，浴巾，毛巾，浴帽，洗漱，沐浴，一次性坐便套等用品。全套配置，24小時熱水，讓您可以感覺到溫馨舒適。交通路線打車地標：廣東路山東中路交叉口，中福世福匯大酒店。地鐵：距離南京東路地鐵站2號線不到10分鍾步行路程。距離豫園地鐵站10號線不到10分鍾步行路程。公交車：河南中路延安東路站17路，66路，306路，929路。從虹橋機場過來：地鐵虹橋12號航站樓站，上地鐵10號線新江灣城方向，在豫園站3號口出。或者地鐵虹橋2號航站樓站，上地鐵2號線廣蘭路方向，在南京東路站3號口出。從浦東國際機場過來：地鐵浦東國際機場站，上地鐵2號線東延伸段廣蘭路方向，廣蘭路站換乘地鐵2號線徐涇東方向，在南京東路站3號口出。從上海火車站過來：公交乘坐929路火車站北廣場到「河南中路延安東路」站。公交乘坐930路火車站南廣場到「老北門」站。在上海火車站乘地鐵4號線至海倫路換乘10號線，到南京東路站，出3號口。均需步行。從上海南站過來：先乘坐地鐵1號線到人民廣場換乘2號線到南京東路站下車，3號口出來左轉山東中路直行到廣東路交叉口。南京東路去浦東國際機場地鐵從南京東路到浦東機場，南京東路站上車3號口進站地鐵2號線 廣蘭路方向9站，廣蘭路站下車，站內對面換乘地鐵2號線東延伸段，浦東國際機場方向8站，浦東國際機場站下車。以上交通信息，不夠明確的，歡迎查詢坐車網或者直接聯系我。
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⑼ 上海市集體戶口，購買的房子是酒店式公寓，能將戶口遷出嗎
1、「上海市集體戶口，購買的房子是酒店式公寓，能將戶口遷出嗎？」：
（1）你的情況，應當不是「遷出」，而是將戶口從集體戶口「遷入」到自己的房子中吧？
（2）你不是購房入戶、而是將原本已經有的上海戶口從集體戶口中遷出：所以，是否能遷入房中，與你的購房面積和總房款應是沒有關系，那是購落戶的條件。
（3）你的房如果是有產權的，也就是有房產證的，應當就可以落戶、可以將你的戶口遷入，但如果是沒有房產證的無產權房，不能遷入。
2、更具體、更詳細的情況，請咨詢你房產所在地的派出所。