⑴ 上海的房子動不動就四五百萬，到底是誰在買
提到上海想到的就是兩個字魔都，魔都魔都讓人為止瘋狂的不僅僅是它的車水馬龍，流光溢彩，更讓人為之瘋狂的應該還是他的房價，尤其是浦東一帶的房價，曾經是千萬的豪宅而現在可以說是上億。而如此高的價格，到底誰能買得起呢？以猜測的角度來說能買的起的也就是上海本地人了吧，其實不然，經過調查發現，真正買得起的大部分是外來人員，本地人只佔一小部分。
總之，在這些買房的外省人當中，除了極個別土豪之外，大部分人對於自己的居住條件是不滿足的（說白了就是喜歡折騰），有很大的改善需求，這些巨大的需求，就是樓市上漲的動力所在。一線城市房價難降，仍然有很多人願意在這紮下根過生活，哪怕是二手房，哪怕是在遠郊區，哪怕是十幾平米的小房。誰不希望自己能在自己努力奮斗的城市有一個自己的家呢。
在這些外省人當中，還有一部分是屬於投資類型的，現在國家在嚴厲打擊這種行為，這部分佔比也越來越小了。
⑵ 能在上海買房的都是些什麼人
題主這個問題問得很好，也是很多人的困惑。畢竟上海房價那麼高，用這個錢完全可以周遊世界，一輩子在一個欠發達地區做土皇帝，悠哉悠哉。買一套房甚至都能辦一家不小的公司了。但這些人為什麼選擇了在上海買房呢？
我思考一下大概是這四類人群，也歡迎大家一起來討論。
1.豪門家族極富人群
這類人在上海買房就和我們買一件品牌衣服一樣。會心疼，但是根本不是啥大事。他們可能在全國乃至全球有很多套房子。而上海蓋房子的成本一直在攀升，人口也一直在增長，城市繁榮，房價堅挺。所以他們在上海買房是一種投資。可能平常住在澳大利亞的別墅裡面，或者北京的大平層裡面。就像我們有五萬存款，拿出來三萬買了理財一樣。
2.公司中高層為代表的富裕人群
這類人是為了提高生活水準而在上海買房
這類人他們在原來的城市，企業發展受到了限制。希望把企業挪到上海這個亞洲金融中心來謀求更大的發展。這里有更好的上下游公司，有更便捷的全球溝通渠道，有更便宜的融資來源。為了公司的發展來到上海，順便買房。企業的高管也就跟著一起來了。陽光城等福建系的幾家房地產公司就是這一類的典型代表。
3.有一定能力的中堅白領
這類人是為了維持生活水準而在上海買房。
他們追求高級的物質生活，追求高端的社交圈層。他們大部分是土生土長的上海人，離開上海這個平台之後，沒有能力在外地獲取高水平的生活。因為他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他們從事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了這些。所以他們雖然有點吃力，但是也選擇在上海買房，留下上海的根。
4.外來奮斗低階白領
這類人犧牲了自己的生活水準在上海買房，為什麼呢？這群人可能是豁出命去在上海買了一套房。他們和第三類人不同。在老家他們有人脈，有家人。隨時可以回去發展。但是他們不甘心。他們有夢想。所以舉全家之力，甚至挖空父母，在上海買了一套房。這類人，不，應該說這類家庭。他們是為了自己的子女買房。他們的孩子出生之後，就天然的在上海這個大平台之上了。他們曾經走過的路，受過的苦，孩子不需要再忍受。這是他們犧牲現有生活標准，買上海房子的原因
⑶ 年薪多少可以在上海買房
如果我們去問當地的上海人，年薪要多少才能買得起房，相信大部分人都會回答你，太難了。因為上海中心地帶的房價基本上在7萬元一平，也就是說買一套100平米左右的房子，你就需要700萬才能買下來，即便你選擇付首付，手裡沒有幾百萬也照樣買不了房，當然離市中心越遠的房子價格就越便宜，如果是上海較為偏遠的地方，房價也差不多在1萬元左右，接下來我們就來看看不同的人群是怎麼回答的。
1、普通上班族：對於普通上班族來說，要想在上海買房沒奮斗個十年是買不到房的，因為上海的工資雖然高，但是花銷也很高，很多上班族都表示，一個月工資起碼要2萬才會考慮買房，如果工資低於1萬，他們根本不會考慮買房，因為1萬的工資只夠平常的生活花費。
2、外國人：在上海有相當多的外國人，這些外國人也和大多數人一樣是來打拚的，但是和普通上班族不同的是，一般來這里的外國人工資都會比較高，畢竟是公司從國外請來的人才，年薪自然不會低，據多位年薪50萬的外國人表示，自己工作兩三年就已經能在上海買房了，但是每個月還要還貸款，差不多要3萬左右，還是有點小壓力。
3、公司老總：對於公司高管及老總級別的人來說，買房的壓力其實不是很大，一位年薪100萬的金融公司老總告訴你答案，在上海買房年薪30萬就可以買一套二環外的房子，並且生活過得還可以。年薪50萬可以在一環線內買房，投資空間大，可以實現利滾利。年薪100萬幾乎可以在上海任意一個地方買房，並且沒有生活壓力。至於年薪30萬以下的家庭，最好還是多努努力，爭取多賺點再來考慮買房的事情，不然買房後生活質量會下降很多。
⑷ 上海一位阿姨擁有90套房，在寸土寸金的地方，擁有那麼多房產得多有錢
擁有90套房產，可以查出來的就有90套房產，有106個車位，上海的房子價格是什麼程度，這90套房產最終摺合成現實的人民幣又值多少錢？這是很多網友好奇的一個問題，雖然說跟自己沒有太大關系，閑的無聊總要找些打發時間的事情。
一個普通的年輕人想在上海買一套300萬的房子，一年攢下10萬塊錢，要不眠不休的，工作30年才能買得起，而且這還只是房子的價格而已，如果選擇貸款的話，那可能要還500萬左右，一年攢下10萬塊錢讓個人收入起碼是在15乃至18這個手術大部分年輕人是達不到的。不要說年輕人就算是在上海工作的普通的白領一族，到30歲35歲，也不見得能達到每年18萬這個目標。
⑸ 年薪多少萬才能在上海買房
自古以來在中國買房都是一件難事，只不過到了現在這個時候買房這件事顯得更加難了，畢竟現在越來越多人要進城生活，不可能像在鄉下一樣隨便蓋房子吧。特別是一線城市的房價更是高到讓人難以承受，那麼如果想要在上海買房，家庭年收入最少需要多少呢？
但問題是，在上海花這么多錢買房值得嗎？雖然說像上海這樣的一線城市的各方面資源要比其他城市好上不少，但為了這一點資源就花費比其他城市多幾倍甚至十幾倍的錢買房，真的值得嗎？我看未必。就像我們村裡一個在上海買房的人就說了：雖然買了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的時候好上一點，如果想要定居上海還是要買大房子，可惜大房子不是一般人買得起的，還是趁著年輕在上海多干幾年，等到年紀大了就回省會或者老家找點輕松點的工作
其實一直以來，對於買房這件事，我的觀點都是，如果有足夠的經濟實力，那麼在該買的時候就買，但如果感覺自身經濟實力不夠，或者買房後會有巨大壓力，那還是別買了。反正租房住並不比買房差多少，大部分城市租房也能讓小孩子上學。
⑹ 年薪至少多少萬才能在上海買得起房子
2007－2008年上海房價走勢圖
重先生是上海股市樓市兩棲投資人，自己在股市上經營多年，並且投資買賣過十幾套上海的房子，獲取了上億元的收益，他針對上海樓市的這一輪漲幅，提出了上海中心城區秋後房價可能暴漲的判斷。
首先，他從高端房產最近價格漲幅遠遠高於低端房產的反常現象判斷，市場已經集聚了相當大的購房資金量。他認為，大戶型、高價房帶頭漲，是市場熱錢爆棚的預兆。以他居住的浦東世紀公園板塊為例，周邊高檔別墅一年內價格整整漲了一倍有餘，其中獨棟別墅從每平方米3萬元一下子漲到7萬元。古北的二期、浦東的綠城，陸家嘴的濱江樓盤傳來的消息，也是越貴越好賣，越貴賣得越快。
其次，從他最近在高檔樓盤售樓處的實地觀察看，許多開發商售樓意願普遍不高，與一年前希望盡快銷售的熱情完全相反，現在開發商推盤都開始遮遮掩掩，盡量晚賣，少賣。在與一些房地產人士內部交流時，他得出一個結論：「就在圈外人猶猶豫豫的時候，現在圈內人卻一致看好上海房產的後市，對市場的看法，房地產人士從來沒有這么一致。」
針對具體板塊，重先生推薦了三個板塊。
第一是浦東塘橋和浦西南黃浦盧灣區域。因為地鐵4號線修復段馬上通車，這個區域受制於地鐵的C字型阻斷，直到現在，還是價格窪地，他相信明年初，這個區域價位會大幅上漲。
第二個區域是普陀區武寧路板塊，隨著一大批中高檔辦公樓的崛起，這個地區的品質會得到很大的提升。由於地處滬寧高速公路的入口，這里的2萬元不到的樓盤，至少沒有下跌空間。
第三個他看好的區域是古北地區，他一直認為按照古北的規劃優勢，房價還長期徘徊在3萬元以下是不正常的，隨著古北御翠豪庭的高調入市，古北房價應該是坐「4望5」的。
由於供應量的稀缺，上海許多地區實際上已經陷入樓荒，所以徐先生認為，夏天一過，10月是上海樓市一個非常關鍵的節點，市場發生搶購新房的熱潮，房價發生爆發性上漲，並非是不可能的事情。
上海土地使用權公開招標第三、第四號公告8月中旬出台。兩個公告，推出的幾十幅地塊只有兩塊20多萬平方米的遠郊住宅用地，其餘全部是工業用地和商業用地。
事實上，上海內環線之內的住宅平均價格，已經大大突破了每平方米2萬元的價位，比年初上升30%~40%。
按照分區看，上海未來內環線區域住宅供應將極其緊缺。
黃浦區：現在只有在南部區域還有三個樓盤售價低於每平方米兩萬元，其中位於老城隍廟附近的士林華苑，也許是上海市中心最便宜的房源，售價只有每平方米18000元左右。未來，復興東路附近新開發樓盤不會只有這個價位了。除了這個樓盤和位於麗園路的黃浦麗園外，黃浦區的兩萬元以下房源已經銷售殆盡。未來黃浦區所有的房源價格不會再低於每平方米兩萬元。
黃浦區可以舊改的區域很多，主要是老西門地區和南外灘區域，但是舊區人口密度很大，舊改難度非同小可。未來供應量在三四千套左右，價位都要在三四萬元左右。
盧灣區：整個盧灣區在售樓盤主要分布在新天地板塊和徐家匯路沿線。前者單價在5萬元到10萬元；後者現在只有兩個樓盤在售，分別為淡水灣花園和永業公寓二期，價格為28000元左右。未來盧灣區將率先告別每平方米兩萬元的房價。未來幾年盧灣區的主要樓盤供應只有一個較大樓盤，就是瑞金路長樂路的東方海外樓盤，估計建成開盤後單價在6萬元左右。
靜安區：現在在售樓盤主要集中在北靜安板塊，沿著昌化路和新閘路一線，在售樓盤單價在3萬元左右，現在靜安區境內幾乎沒有單價在2萬元以下的樓盤，未來幾年，靜安區新推樓盤，如果是新動遷項目，單價將不會低於4萬元。
徐匯內環：徐匯區環線內樓盤基本上已經沒有低於兩萬元的房源了，而且未來內環線內，徐匯區已經無地可供了。未來環線內如果徐匯區還有新的項目開工，價位將肯定高於每平方米3萬元了。
長寧內環：長寧區現在供應量最大的區域是在古北板塊極其周邊地段。除了新開盤的御翠豪庭價位在35000元之外，其他樓盤都處於尾盤銷售階段，價位在25000元以上。未來長寧區內環線內住宅供應量非常稀缺，比較大的樓盤只有位於淮海路的新華路一號住宅，按照地段價格，這個樓盤價位不會低於4萬元了。
浦東內環：浦東內環是內環線內2萬元以下住宅供應量最大的地區。現在主要的2萬元供應房源位於浦建路沿線的塘橋和東城板塊，價位從13000元到2萬元的都有不少選擇。當綠城集團的上海綠城三期即將收盤之時，香梅華府的供應量將不會少於30萬平方米。另外，內環線浦東的集中供應區域是在六號線附近，由於受到6號線通車後，浦東腹地房源的大量低價房源影響，這個區域房價將穩定在15000元左右。不過總的說來，浦東內環這些樓盤銷售結束後，不會再有新的土地入市了。
普陀內環：普陀環線內房源主要是河景房，所有的房源幾乎都集中在蘇州河和中山北路之間的狹長地帶，現在價位為每平方米2萬元。未來主要供應量是新湖明珠城，但是問題是這個樓盤的後續地塊大都是待拆遷地塊，隨著土地成本的上升，後期售價不可能再低於2萬元了。
閘北內環：閘北內環分為兩個層次的區域，以鐵路線為界。鐵路以南地段，價位將開始高於2萬元的均價，未來主要供應量將是新梅集團開發的太古城。鐵路線以北的主要是配合中興路沿線，現在售價在17000元左右。閘北區內環線的供應量應該不少，尤其是配合中興路周邊改造項目，但是也面臨著拆遷費用過大的問題。
虹口內環：虹口內環主要供應樓盤都集中在四號線沿線，現在價位為18000元左右，而靠近黃浦江的樓盤單價可以超過2萬元。其中濱江的金外灘花園，建成後可能達到每平方米10萬元的天價水平。近幾年虹口沒有一塊住宅用地投入市場，未來幾乎不會有新的供應量入市。
楊浦內環：楊浦內環線之內的房源主要是在楊浦濱江帶，由於距離市中心最遠，楊浦內環線之內的新房價位是內環線內最便宜的，單價在15000元左右。未來楊浦樓市最大的可見供應量在大連路長陽路地塊，現在已經有大幅被拆遷地塊，估計未來有上百萬平方米的住宅可以投入市場。
⑺ 哪種人能在上海買得起房子（非上海本地人）
當然是有錢的人了，有人說上海現在不是要交滿5年社保才有資格買房嘛，我只能說有錢的話什麼規則都不是問題。
說實話上海本地人如果不是因為自己有房子或者拆遷賠款賠房了，很多本地人可能真的買不起房子。我知道好多本地人其實沒有什麼賺錢的工作，但是人家房子多啊，出租房子每個月光是房租都上萬。
我們買不起上海的房子的原因最重要的還是沒有錢。所以非本地人要想在上海買房，那肯定要有錢啊。
很多明星就有在上海買房，之前胡歌在上海買房不是還被拍到過嘛。像他們這種我不知道社保是怎麼交的，不過人家有錢啊所以就能買到房子了。
還有前英雄聯盟職業選手，現英雄聯盟游戲主播PDD和55開，他們也在上海買房了。也是因為有錢了，PPD的房子在黃浦區，是價格不菲的豪宅。
還有王思聰，他肯定在上海有不止一套房子，即使出了限購政策，但是人家太有錢了啊，不在乎多交點稅費，所以自然在上海就買得起房子。
所以歸根結底還是有錢人才能在上海買得起房子，畢竟買房子需要錢，繳稅費也需要錢。有錢了甚至能彌補你本身沒有資格買房的這個事實。
羨慕是真，不過人家憑本事賺的錢你也不能說什麼。而且即使上海不出限購政策，絕大部分的人也不可能在上海買得起房子的。
所以啊，還是老老實實的賺錢吧，再不努力可能在自己的家鄉都買不起房子了。
⑻ 一線城市一套房一兩千萬，買的都是些什麼人呢怎麼才能買得起
導語：一線城市一套房一兩千萬，買的都是些什麼人呢？怎麼才能買得起？
眾所周知，我們中國最發達的地區也就是北上廣深這些一線城市了，那麼對於一線城市的房價也是很高的，那麼對於這些地方的房價到底是有多高呢？那麼對於在這些城市當中奮斗的人，他們距離買房還有多遠呢？那麼接下來我們就一起來了解一下。如果要說我們中國目前最火爆的行業是什麼，那麼房地產一定是名列前茅的，隨著現在人們買房炒房的熱情高漲，房價也是迅速的漲高，在這當中也是伴隨著炒房以及炒地的現象的，不過這一些也是沒有讓人們的熱情減少。那麼對於在一線城市住著一兩千萬自住房的人到底都是些什麼人呢
可能對一部分的人他們買房子並不是為了自住，他們是用來投資的，像是炒房的人，他們會將房子買下來，然後租給別人活著是轉賣出去，通過這樣的方式也是可以換取一筆收入的，不過對於這樣的行為也是在擾亂市場秩序的，不管是對於國家還是對於民眾來說，都是會比較反感這樣的現象。其實對於想要購買房子的人，在這時候也是應該會意識到高收入才是最實在的，那麼想要高收入的話，也是只有將自己的高學歷轉化為高收入，這是最為便捷的一個方式，因為對於任何的人才來說，走到哪裡都是比較吃香的，所以說只有努力的去奮斗，不斷去攀登的話才能夠過得更加好的。