⑴ 上海朗詩藏峰為什麼這么便宜
產品的定價和成本是相對應的，賣的便宜其實就是成本比較低，或者是用的材料確實是很容易獲得
⑵ 朗詩人民路8號的二手房現在價格是多少呢
首先，朗詩人民路8號分為公寓和住宅。不滿2年的朗詩人民路8號公寓均價在3.1萬/㎡，滿2年的朗詩人民路8號公寓均價在3.7萬/㎡。而朗詩人民路8號的住宅均價在4.2-4.5萬/㎡，個別房主喊價4.7萬/㎡。另外，朗詩人民路8號的住宅都是在2018年年底交房，目前都沒有滿2年，所以還要考慮買二手房交的高額稅，具體如下：
契稅：1.5%
營業稅：由於房產證＜2年，收5.55%
個人所得稅：由於房產證＜5年，收1%
中介費：約1%
交易費：6元/㎡*面積
工本費：80元
評估費：評估總額的千分之5
抵押工本費：100元
公證收費標准：300元
⑶ 上海朗詩新西郊優劣勢
朗詩新西郊是長寧區金虹橋板塊的一個70年產權的住宅項目。
項目優勢：
1、 區位優勢：項目距離虹橋商務區5.5km，距離靜安寺6.5km，距離徐家匯6.4km，區位優勢明顯。
2、 交通優勢：項目1.2km可以直接對接10號線和2號線，項目距離中環100米，往南1.5km可以對接延安高架，交通較為便利。
3、 配套優勢：項目1km范圍內有繽谷廣場、泉口路廣場、百聯西郊購物中心等商業廣場，可以滿足業主的日常購物需求。項目1km范圍內有 威寧小學、威寧路幼兒園、新虹橋小學等，可以滿足項目業主孩子的上學需求。
綜合來講，項目適合市區高預算的改善客群。
⑷ 上海朗詩綠色華庭怎麼樣
朗詩未來街區位於奉賢區金匯鎮，是一個超2000戶大型剛需居住社區。金匯鎮是奉賢區距離市區最近的板塊，距離市中心25公里左右。
項目周邊已有入住動遷小區，已形成基本商業配套。小區對面即為如海超市，能滿足基本的購物需求。距離社區2公里左右的金匯鎮上有較大型購物中心（歐盛購物廣場），最近的大型商圈在南橋，距離小區6公里左右。
社區目前配套金匯小學，周邊規劃有重點學校，但具體引入學校名稱尚未確定。
金匯鎮有基礎醫療配套，南橋鎮有大型醫療配套，如上海交大附屬第六醫院等，業主可以享受到較高水平的醫療服務。
自駕出行可以便捷的駛入滬金高速，公共交通主要依賴公交，500米內已開通的有金匯1線、南橋6路等班次。上海收條BRT快速公交將在小區門口設站，建成後去浦江購物更加方便。
小區定位於剛需客群，以120平以下小戶型為主，單價2萬7左右，精裝交房，性價比較高。
總體而言，小區優點是配套齊全、性價比高，缺點是周邊目前無地鐵規劃，在市裡上班通勤成本較高。
⑸ 朗詩物業口碑怎麼樣最近看中一套房打算付首付，打聽了下新房子的物業貌似叫朗詩
那你買得挺劃算的。我家現在住的也是朗詩物業管的房子，在買這套房子之前，我在原先住的那個小區也有套房子，地段差不多，物業收費也是差不離這個標准，可惜的就是，原先那套老房子的物業，對比現在所住小區的朗詩相差太多了，老物業感覺態度完全不行，對業主愛理不理，朗詩物業服務態度比較主動，上回我周末開車回家，拎的東西多，忘了拔車鑰匙，結果還是保安小夥子收起鑰匙幫我鎖了車，等我回停車場找的時候立馬給我送了過來。感覺選朗詩還真沒錯，有這樣物業保底，小區房價還是保值的
⑹ 朗詩寓的房租是不是很貴啊
房租返貸？這個意思是你買完房，出租後，用租金還月供,但還是要首付的！