1. 二手房過戶的時候稅什麼時候交
法律分析：買賣二手房的，房屋的出賣人應當在辦理過戶登記手續時繳納相關稅費，如不繳納的則無法辦理過戶手續。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
2. 請問交稅的錢不夠了，但是過戶時間有要求，浦東新區過戶後最晚什麼時候交稅
一般情況過戶完
3. 二手房過戶後按規定應多久交稅拿新證
不知道買家採取的哪種方式，那就都說一下吧，剛好我賣了一個房子（買家是商業貸款），我公積金貸款又買了一個，手續剛辦完，和你說下我的經驗吧。
要准備的東西
買方：身份證、戶口本、結婚證或單身證明。要貸款的話還有收入證明。
賣方：身份證、房產證、戶口本、婚前財產提供初婚證明、婚後的話就要准備結婚證。
1、如果是全款，就先去銀行做資金監管，然後辦理過戶手續，期間會在交易中心簽訂買賣契約的。買方交完稅費後5個工作日下證，拿到證之後就要把銀行監管的錢款劃給賣方。交易完畢。
2、商業貸款是不用先過戶的，買賣雙方達成買賣協議後一起到相關銀行申請貸款，申請貸款前要先把首付款在銀行做資金監管。銀行會審批是否可以貸給買方，當銀行審批通過後會通知，然後買賣雙方去房產交易所辦理過戶手續，手續同上，但是交稅之後要把首付劃給賣方，等房產證下來後買方要送去銀行做抵押，銀行會把款打到賣方的賬戶，交易完畢。
3、公積金貸款會先過戶。過戶前先去銀行做首付款的資金監管，另要讓買方出具一個剩餘款項的欠條，然後去辦理過戶，手續同上。等到下證後買方拿著已過戶完畢的房產證去申請公積金貸款。此貸款會打到買方的賬戶，然後買方再把錢付給賣方以換回欠條，交易完畢。
4. 二手房過戶稅費什麼時候交
二手房過戶稅費是在二手房辦理過戶手續的時候繳納的。
買方需要繳納的稅費：
契稅：二手房成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
交易服務費：建築面積（平方米）×3元
交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方需要繳納的稅費：
交易服務費：建築面積（平方米）×3元
交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
土地出讓金：二手房交易稅費成交價或評估價（高者）×1%
解困房：成交價或評估價（高者）×1%
商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建築面積
分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
5. 委託過戶後多久可以辦理交稅手續
地稅局的規定是申報後30日內繳稅，都是在規定的范圍內，一般3-5天就可以交稅過戶了。
二手房全款購買流程，約7天。
看房買賣雙方達成協議，支付購房定金：1天，房屋過戶，支付首付款，交稅、領取新房產證。
6. 二手房過完戶多久交稅
法律分析：1、在辦證時要交的，否則無法過戶。
2、辦證前就要交稅了，辦理過戶前先去中介總部交稅費，先打到中介的帳戶。稅費由中介代交。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
7. 二手房過戶稅費什麼時候交
1、在辦證時要交的，否則無法過戶
2、辦證前就要交稅了，辦理過戶前先去中介總部交稅費，先打到中介的帳戶。稅費由中介代交。
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
8. 二手房過戶後多久交契稅
法律分析：二手房辦理過戶的時候同時就繳納契稅。契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
9. 上海最新政策過戶後，5工作日後交稅後2小時拿房產證是真的嗎
各地存在差異，在上海，准備的材料如果都沒有問題的話，須到房產局，填寫部分表格和一個存量的合同，存量合同上面給的金額一定要和簽訂合同上面的數字一樣。材料都交付房產局之後，會有一個回執單，按照上面說明的日期前去繳納稅金，一般需等待15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡等著去領取新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
上海市房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
上海市房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
10. 房屋買賣申請登記後多少天必須去交稅
地稅局的規定是申報後30日內繳稅，都是在規定的范圍內，一般3-5天就可以交稅過戶了。一、二手房全款購買流程，約7天 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天 2、房屋過戶，支付首付款：1天 3、交稅、領取新房產證：4個工作日 4、物業交割、支付尾款：1天二、二手房貸款購買流程,約20個工作日 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天 2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日 3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日 4、銀行審批：5個工作日 5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日 6、交稅、領取新房產證：4個工作日 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日