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深圳黃陂有多少人 2022-11-30 14:12:37

上海長風哪個小戶型房最好

發布時間: 2022-11-23 02:15:13

『壹』 年輕人預算不多,應該如何選擇上海的房子

第一個考慮,首套房機會很難得,建議一步到位,能買新房就買新房,因為現在上海新房限價,性價比非常高,如果積分不夠,再考慮優質二手房。

第二個考慮,5年後自己工作的變化,因為上海新房5年限售,這既是職業規劃,也是人生規劃,不要5年後因為房子進退兩難。

第三個考慮,5年內娶妻生子的變化,兩個人的工作,生活,有了孩子,如果需要學區房,越早准備越好。

第四個考慮,5年後自己對通勤時間的容忍度,是最多半小時,還是2小時也能接受,一定不要高估自己,年齡越來越大,路上太多時間簡直是折磨。

第五個考慮,到底選擇住起來舒服,還是未來收益最大,現在的上海樓市已經進入下半場,預算不足的年輕人不太可能魚和熊掌兼得,這個選擇,對你未來生活影響很大。

在我每個月接待的幾百個購房者里,90%買錯房的,都是這5個點沒想明白。

這些想清楚了,你買到的第一套房,絕對能跑贏市面上90%的購房者。

還是理不清的就來找我,我幫你梳理,一定比你自己規劃的要好。

『貳』 上海200萬能買哪裡的房

在上海買房真的要花很多錢。兩百萬可以在很多地方買房子,但是房子的面積會比較小。

比如在上海浦東買房,按照浦東目前的平均房價,200萬元可能只能買一套40平米左右的小戶型。現在很多公寓的標准價很低,200萬應該能買。但如果你想買的房子是大平米的,那就必須考慮上海周邊的地方。比如上海金山的房價就很低。也許200萬可以買一套100平米的房子。20萬可以在上海崇明買房,但是崇明離市區比較遠,崇明的發展也比較慢。在上海崇明投資房產,升值空間很小。

建議你在上海繁華地段買房。只要買大產權的房子,就可以貸款。如果你名下沒有房產,可以首付30%,其餘費用可以分期支付,可以減輕你的資金壓力。但是,上海的住房政策也很嚴格。如果你不符合條件,即使你有足夠的資金,你也沒有資格買房。

『叄』 上海長風匯都優劣勢

國浩長風匯都位於普陀區瀘定路568弄,項目處於普陀區的長風板塊,該板塊最大的亮點就是有豐富的教育資源,例如華東師范大學是該板塊的的重要學府之一。
項目優勢:
1、項目距離地鐵13號線大渡河路600米(地鐵15號線大渡河路站在建設中),距離2號線威寧路站1.7公里左右,軌道交通出行便捷。同時項目距離中環路1公里,自駕出行便捷。
2、項目處於長風板塊成熟的居住區,緊鄰華東師范大學學生公寓,距離長風公園1.7公里,周邊的生活氛圍較為濃厚,較為適宜居住。
3、項目周邊教育資源豐富例如:上海市金沙江路小學、上海市新普陀小學、華東師范大學第四附屬中學、上海市新普陀小學、華東師范大學等。
4、項目內部綠化率較高,戶型為法式設計的大平層,面積設計有:150平、170平的三房和175平、195平、225平的四房。
綜上所述,項目位於普陀區長風板塊較為成熟的居住區,周邊生活配套設施齊全、教育設施豐富、戶型設計面積較大,適宜改善居住。

『肆』 打算購入上海松江區的房產,有哪些地段較好的房子選擇

打算購入上海松江區房產,列舉以下幾個樓盤:

01、佘山璽悅

買房主要是考慮有小孩上學問題,還有就是住得舒適。這個樓盤地址是在辰花路3177號,均價每平米38,000左右。 這個小區有相應配套的幼兒園、小學所以孩子上學不需要擔心學校離得遠而煩惱,房型也非常好,每個空間都帶有窗戶,在採光方面陽光每天都是很充足的,都是南北通透的戶型,能夠保證空氣的流通性,住得舒適度也是非常完美的,每個戶型的空間布局都是很合理的,真正做到了干濕分離,也方便後期生活。小面積戶型每一層的空間感利用得都是非常好的,像有老人或者小孩上下樓都是非常安全的。所以大家可以去了解一下這個樓盤。

以上樓盤可供大家參考。

『伍』 想在上海買一套小戶型房子,在新橋,馬橋,北橋,車墩這幾個地方選擇,心裡很糾結

如果說不計較費用的話
那麼就要考慮自己在這里購房的目的
是不是需要學位 是不是要考慮交通便利

『陸』 華爾創城學府和融創長風壹號哪個盤更優質

融創長風壹號更好一些。
融創長風壹號位於長風西街與千峰路交匯處,往北500米路西側,小區佔地約140畝,建面約36.6萬方左右。規劃有11棟樓,戶型有70-168㎡的兩居到四居。
周邊商業:香山快捷酒店、九龍裝飾城、萬象城、長風商務區。
周邊小學:萬柏林新莊小學。
周邊公園:和平公園。

『柒』 上海買房哪個區比較好

1、閔行區

從交通方便度考慮閔行區,閔行區在上海的西南方向,轄區包括部分外環及中環,著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。

閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶,轉眼之間成為了副城市中心,可見城市發展的快速。

閔行成熟度好,經濟發展快速,被評為全國綠色生態模範城區,閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮,因為這些地區發展已經非常成熟,配套都趨於完善。

對於閔行而言,從交通、規劃、教育、投資、自住的角度,在不考慮成本的前提下,閔行是首選。僅僅從環境來講,即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。

2、松江區

松江區也處於上海的西南,與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里,35分鍾的車程;按照上海大都市圈考慮,這個距離不算遠,而且比較合理。

3、青浦區

青浦區有三個比較成熟的居住區,分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右,8分鍾車程;華新鎮較遠,大概19公里,與虹橋機場20分鍾車程;後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶,普遍性在50公里上下,車程一小時不等,因此,性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。

4、嘉定區

從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位,並且是上海最受歡迎的買房區域之一。

嘉定區雖然是傳統的郊區,但目前已經發展成為上海的城市副中心之一,成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。

5、普陀區

普陀,位於上海中心城區西北部,下轄8街道、2鎮,人口128.8萬。普陀,是滬寧發展軸線的起點,上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。