『壹』 年輕人預算不多，應該如何選擇上海的房子
第一個考慮，首套房機會很難得，建議一步到位，能買新房就買新房，因為現在上海新房限價，性價比非常高，如果積分不夠，再考慮優質二手房。
第二個考慮，5年後自己工作的變化，因為上海新房5年限售，這既是職業規劃，也是人生規劃，不要5年後因為房子進退兩難。
第三個考慮，5年內娶妻生子的變化，兩個人的工作，生活，有了孩子，如果需要學區房，越早准備越好。
第四個考慮，5年後自己對通勤時間的容忍度，是最多半小時，還是2小時也能接受，一定不要高估自己，年齡越來越大，路上太多時間簡直是折磨。
第五個考慮，到底選擇住起來舒服，還是未來收益最大，現在的上海樓市已經進入下半場，預算不足的年輕人不太可能魚和熊掌兼得，這個選擇，對你未來生活影響很大。
在我每個月接待的幾百個購房者里，90%買錯房的，都是這5個點沒想明白。
這些想清楚了，你買到的第一套房，絕對能跑贏市面上90%的購房者。
還是理不清的就來找我，我幫你梳理，一定比你自己規劃的要好。
『貳』 上海200萬能買哪裡的房
在上海買房真的要花很多錢。兩百萬可以在很多地方買房子，但是房子的面積會比較小。
比如在上海浦東買房，按照浦東目前的平均房價，200萬元可能只能買一套40平米左右的小戶型。現在很多公寓的標准價很低，200萬應該能買。但如果你想買的房子是大平米的，那就必須考慮上海周邊的地方。比如上海金山的房價就很低。也許200萬可以買一套100平米的房子。20萬可以在上海崇明買房，但是崇明離市區比較遠，崇明的發展也比較慢。在上海崇明投資房產，升值空間很小。
建議你在上海繁華地段買房。只要買大產權的房子，就可以貸款。如果你名下沒有房產，可以首付30%，其餘費用可以分期支付，可以減輕你的資金壓力。但是，上海的住房政策也很嚴格。如果你不符合條件，即使你有足夠的資金，你也沒有資格買房。
『叄』 上海長風匯都優劣勢
國浩長風匯都位於普陀區瀘定路568弄，項目處於普陀區的長風板塊，該板塊最大的亮點就是有豐富的教育資源，例如華東師范大學是該板塊的的重要學府之一。
項目優勢：
1、項目距離地鐵13號線大渡河路600米（地鐵15號線大渡河路站在建設中），距離2號線威寧路站1.7公里左右，軌道交通出行便捷。同時項目距離中環路1公里，自駕出行便捷。
2、項目處於長風板塊成熟的居住區，緊鄰華東師范大學學生公寓，距離長風公園1.7公里，周邊的生活氛圍較為濃厚，較為適宜居住。
3、項目周邊教育資源豐富例如：上海市金沙江路小學、上海市新普陀小學、華東師范大學第四附屬中學、上海市新普陀小學、華東師范大學等。
4、項目內部綠化率較高，戶型為法式設計的大平層，面積設計有：150平、170平的三房和175平、195平、225平的四房。
綜上所述，項目位於普陀區長風板塊較為成熟的居住區，周邊生活配套設施齊全、教育設施豐富、戶型設計面積較大，適宜改善居住。
『肆』 打算購入上海松江區的房產，有哪些地段較好的房子選擇
打算購入上海松江區房產，列舉以下幾個樓盤：
01、佘山璽悅
買房主要是考慮有小孩上學問題，還有就是住得舒適。這個樓盤地址是在辰花路3177號，均價每平米38,000左右。 這個小區有相應配套的幼兒園、小學所以孩子上學不需要擔心學校離得遠而煩惱，房型也非常好，每個空間都帶有窗戶，在採光方面陽光每天都是很充足的，都是南北通透的戶型，能夠保證空氣的流通性，住得舒適度也是非常完美的，每個戶型的空間布局都是很合理的，真正做到了干濕分離，也方便後期生活。小面積戶型每一層的空間感利用得都是非常好的，像有老人或者小孩上下樓都是非常安全的。所以大家可以去了解一下這個樓盤。
以上樓盤可供大家參考。
『伍』 想在上海買一套小戶型房子,在新橋,馬橋,北橋,車墩這幾個地方選擇,心裡很糾結
如果說不計較費用的話
那麼就要考慮自己在這里購房的目的
是不是需要學位 是不是要考慮交通便利
『陸』 華爾創城學府和融創長風壹號哪個盤更優質
融創長風壹號更好一些。
融創長風壹號位於長風西街與千峰路交匯處，往北500米路西側，小區佔地約140畝，建面約36.6萬方左右。規劃有11棟樓，戶型有70-168㎡的兩居到四居。
周邊商業：香山快捷酒店、九龍裝飾城、萬象城、長風商務區。
周邊小學：萬柏林新莊小學。
周邊公園：和平公園。
『柒』 上海買房哪個區比較好
1、閔行區
從交通方便度考慮閔行區，閔行區在上海的西南方向，轄區包括部分外環及中環，著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。
閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶，轉眼之間成為了副城市中心，可見城市發展的快速。
閔行成熟度好，經濟發展快速，被評為全國綠色生態模範城區，閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮，因為這些地區發展已經非常成熟，配套都趨於完善。
對於閔行而言，從交通、規劃、教育、投資、自住的角度，在不考慮成本的前提下，閔行是首選。僅僅從環境來講，即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。
2、松江區
松江區也處於上海的西南，與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里，35分鍾的車程；按照上海大都市圈考慮，這個距離不算遠，而且比較合理。
3、青浦區
青浦區有三個比較成熟的居住區，分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右，8分鍾車程；華新鎮較遠，大概19公里，與虹橋機場20分鍾車程；後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶，普遍性在50公里上下，車程一小時不等，因此，性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。
4、嘉定區
從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位，並且是上海最受歡迎的買房區域之一。
嘉定區雖然是傳統的郊區，但目前已經發展成為上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。
5、普陀區
普陀，位於上海中心城區西北部，下轄8街道、2鎮，人口128.8萬。普陀，是滬寧發展軸線的起點，上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。