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上海徐涇區哪個小區最值得買

發布時間: 2022-12-30 15:04:36

Ⅰ 打算購入青浦區的房產,請問地段較好的是哪些地方

我最近也在看青浦的房子,有一些心得體會。先從交通方面講解一下青浦,17號線的地鐵開通,直接連接虹橋,青浦和市區開始了無縫對接。

我先去看的是夏陽板塊,事先約好了鏈家的中介,乘坐地鐵17號線到匯金路地鐵站下,地鐵下來就有一個小區,宜達新居,很大的一個拆遷房小區,一個門口就是地鐵站的出口,100米零距離。小區房型還可以,環境一般,偏老了一些,中介表示是物業費太便宜了,五毛錢的物業費,所以整體環境一般。

然後去看了逸泰雅苑,這個小區到地鐵站就遠了一點,1點4公里,走路要20分鍾,戶型也不算好,小區環境還不錯,但是價格便宜 ,宜達新居兩房的價格 在這里可以買個三房,說不定還有剩下。

接著又去看了秀景苑,這個小區環境是最好的,小區里有兩條河流穿過,有橋有水。距離地鐵站大概15分鍾,是感性的我比較喜歡的房子。

夏陽這邊基本就看了這幾個小區,和中介交流下來,好像目前房源都不是很多,成交最好還是宜達新居,但是目前有的房源都是底層和頂樓為主。

夏陽看下來的感覺就是,配套已經很完善了,非常宜居,但是不太可能有大的提升了。

午飯後,前往徐涇,同樣是青浦的板塊,徐涇和夏陽是截然不同的感覺。

我先去看了瑞和明庭,分很多區,但是都離地鐵站算遠的,同樣的還有錦庭。

然後去看了說離地鐵站很近的海棠苑,外立面不錯,環境不錯,戶型很糟糕。

最後又看了一個馨浦苑,很不錯的小區,小區距離地鐵站是徐涇最近的,同時小區的邊套房型很好,陽台大,窗戶大,所以價格也大。這個小區很心動,但是兩個問題,一個是價格高,另外一個是他剛滿三年,房源少。

回去的路上,又遇到了一個中介,交談之後,我又去看了一個小區,欣沁苑。這個小區分很多區,有的區離地鐵站要1.4公里,走路太遠。有的區會好很多,大概900米,邊套的房型很正,中間套也不錯,全南的。

以上大概就是我去青浦的收獲,總結來說就是夏陽適合居住,配套好,價格適中。徐涇沒有那麼好的配套,價格更貴一些,但是升值空間大,但是買房子要注意到行政歸屬的問題,屬徐涇還是華新。。

青浦徐涇鎮,青浦新城都是不錯的選擇,趙巷鎮嘉松中路周邊以後也是重點發展的板塊,考慮青浦置業,這幾個板塊未來可期。

匯金路,青浦寶龍廣場,發展核心圈

只考慮地段的話,那就是徐涇和青浦新城,一個離市區近,一個配套好。

如果考慮後期升值的話,趙巷和西岑絕佳,一個有漕河涇開發區加持,一個是華為的研發中心,產業是房產的高附加值,看看張江,漕河涇,虹橋,都是產業成形,後期再升級配套,完美跳躍。

青浦仁恆西郊花園 中建錦綉天地 靠近地鐵17 2號線

匯金路絕對的好選擇

Ⅱ 徐涇泗涇哪個地段好

不能一概而論,具體體現在以下方面:
徐涇是大虹橋概念,不過目前的房價已經提前透支和反應了該概念,且離機場航道近,會比較吵鬧。顓橋和浦江同屬於閔行區,閔行區在郊區裡面應該是最好的。從上海2035規劃看,閔行區黃浦江以西部分均規劃為主城區,比浦東部分定位高,所以顓橋潛力和發展前景應該大於浦江鎮。
徐涇:潛力大,有規劃,不過價格高,現在好得盤也要2.4W了。地鐵規劃多。
九溪十八島、長堤花園、新虹橋君悅灣等一大批中高檔花園別墅紛紛「搶灘」房產區,在318國道沿線構築了一道絢麗的風景線。為使房產區更具城市化外部形態,多年以來徐涇鎮重點加強了環境整治,並投巨資著手修築改建了南環路、高涇路兩條景觀大道,一則使房產區花園別墅內外環境更加協調,一則也大大緩解了南片高檔房產區的交通壓力。前雲路、聯民路也列入了改造計劃。與此同時,進—步加入了對房產區的電力配套,專門在房產區內建造了—座3.5萬伏的變電站。
泗涇:目前的規劃貌似就是有軌電車了吧,價格嘛,1.8W附近。只有9號線。
泗涇地理位置優越,距市中心27公里,距虹橋樞紐10公里,東連上海市區,西接佘山國家旅遊度假區,南望松江新城和松江大學城,為泗涇經濟社會的進一步發展奠定了良好的基礎。泗涇交通十分便捷,周邊高速公路縱橫交錯,北有A9高速,西有A30國道,東有嘉金高速,南有滬杭高速,軌道交通9號線貫穿泗涇,並在泗涇設有兩個站點,給泗涇的發展增添了相對優越的條件,同潤,華潤,金地等大品牌房企也都關注這片區域了

Ⅲ 徐涇北城欣沁苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:上海徐涇北城欣沁苑

城市:上海

樓盤位置:青浦-徐涇-尚泰路238弄

規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率暫無數據,綠化率35%,共0棟樓,停車位暫無數據

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅳ 徐涇北城哪個動遷小區好點

欣沁苑比較好。位於徐涇北城的中心位置,正對在建的徐涇北大居居民體育中心
距離地鐵徐涇北城站不到800米。樓下就是公交終點站,可以公交直接開到徐涇東地鐵站和北新涇。

Ⅳ 青浦區徐涇鎮有些什麼小區盡量詳細一點,謝謝。

振興佳苑,我住在那,沿著明珠路,向北走,綠中海前面就是的。
振興佳苑再向北,有個小區,是明珠佳苑,那裡房租比較貴。
其它的小區,在徐涇地鐵站附近,好像有個叫捷克小區的,還有一個羅什麼的。
還有振興佳苑,南邊有個楊巷家苑,楊巷家苑再向南,有個廣虹小區。
鎮上電影院對面,有個廣虹馨院,那裡台灣人比較多。

Ⅵ 徐涇新區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:上海徐涇新區

城市:上海

樓盤位置:青浦-徐涇-育才路

規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率暫無數據,綠化率45%,共0棟樓,停車位暫無數據

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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