1. 非滬籍上海買房條件
非滬籍人士要在上海買房,需要同時滿足以下條件:
1、是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;
2、是該家庭在滬無房;
3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。
上海戶籍單身人士，無論是否已有繳納社保或個人所得稅證明，都被列入住房限購范圍。
(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產,可再購買兩套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
(上海人,以家庭為單位)跟父母無房產,自己名下無房產,可再購買兩套。
夫妻雙方加小孩、父母(五口人),若申請房產稅減免(人均60平米),需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起,辦理房產稅認定時還需父母到交易核心。(注:2011年1月28日之後跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。)
要注意這里的社保證明如果是在買房之前才補交的話是不可以的，中間哪怕是中斷了一個月也已經不符合在上海買房的條件了，而且在上海的外地單身人士想買房也有些不切實際，這是大家除了考慮上海的房價以外外地人還需要滿足的一些條件。
法律依據
《民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2. 上海本地人買房需要什麼條件
法律分析：上海買房的資格：1、非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。企業購買的商品房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，按照限購政策執行。2、個人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低於50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。3、上海市公共租賃住房和共有產權保障住房政策，加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理，籌措人才公寓住房，開展新一批次共有產權保障住房申請受理。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十五條房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標准承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
3. 在上海買房需要什麼條件
一、上海本地人買房條件:
所謂上海本地人，是指夫妻一方為上海市戶籍或者購房人本人為上海市戶籍。這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但對可購房套數有一定限制。
1.(上海人，家庭單位)有父母的不超過兩套。如果你名下沒有房產，可以再買兩套。(前提:2019年1月28日前與家長合租)；
2.(上海人，以家庭為單位)跟父母在一起不超過兩套，自己名下有一套。落戶上海中心就能拿到，而且都是先辦事後交錢。可以再買一套。(前提:2019年1月28日前與家長合租)；
3.(上海人，家庭單位)與父母無房產，個人名下無房產的，可以再買兩套。
4.有子女和父母(五人)的夫妻，如果申請房產稅減免(每人60平米)，需要父母名下沒有房產，需要證明父母和自己戶籍在一起。辦理房產稅確認時，也需要父母去交易中心。注:2019年1月28日後與父母共有的房屋，即使是歸自己一人所有。
4. 上海購房資格是什麼
上海市購房資格條件如下:
1、外地戶口在上海買房首先需要連續五年的社保或者納稅證明,這個是最基本的要求,只要滿足這兩個條件之後就可以買房。
2、外地戶口在上海買房首先必須已婚,單身不能買,其次在上海工作社保限購區域最多隻能買一套。
3、外地戶口在上海沒有房屋,但是不能買商鋪。
4、如果有好的樓盤推出時間,那麼根據自己的情況選擇吧。
外地人在上海買房的注意事項
1、有規劃的消費。根據收入情況來選適合的樓盤。不要做到一步到位；而是從實際情況出發，好好規劃，能滿足基本需求就好，避免出現額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。
2、首付款的積累。初定目標，比如：5年內付首付款，為了實現目標，合理分配收入。每月留出部分資金，強制儲蓄計劃，意味著可用資金必定減少，消費更加理性。點滴的積累就是財富。此外，建議向父母借首付款，日後還，縮短積累時間和降低漲價成本。
3、學習房產知識。因涉及的數目大，在發達國家，成熟和專業的中介可為你提供專業的服務，法律法規和操作程序規范，個人購房已有成熟的模式，過程較輕松。但目前國內房市還沒培養出專業的針對個人的房屋經紀人。因此，購房前學習房產知識很有必要。